francesca63

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Privato Cittadino
bhè, adesso dire che se il vicino ti dice " li sopra vendono" è mediazione, allora possaimo anche smettere e fare altro.....
Art. 1754 cc : “È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.”
Se in spiaggia un bambino dice all’altro “ so io a chi puoi vendere le tue figurine” , è mediazione.
Se il tuo vicino ti mette in contatto con che vende una casa e tu la compri, ha esercitato una mediazione.
Ovviamente questo non significa che il vicino ha titolo per richiedere le provvigioni.
Quello che io sostengo è che l’unica cosa che differenzia l’agente regolare, è che lui può farsi pagare per la mediazione. Gli altri no.
Se lo fanno , lo fanno abusivamente.

Non è certo l’unico settore in cui la legge vieta certe cose, ma la gente le fa lo stesso.
Ripeto: non mi piace, ma è così (secondo me)
 

dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Se il mediatore immobiliare ha l'abusivo in casa lo può regolarizzare o per lo meno, controllare che non vada oltre ciò che non gli è consentito e pagarlo affinché paghi le tasse come gli altri.
 

dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Art. 1754 cc : “È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.”
Se in spiaggia un bambino dice all’altro “ so io a chi puoi vendere le tue figurine” , è mediazione.
Se il tuo vicino ti mette in contatto con che vende una casa e tu la compri, ha esercitato una mediazione.
Ovviamente questo non significa che il vicino ha titolo per richiedere le provvigioni.
Quello che io sostengo è che l’unica cosa che differenzia l’agente regolare, è che lui può farsi pagare per la mediazione. Gli altri no.
Se lo fanno , lo fanno abusivamente.

Non è certo l’unico settore in cui la legge vieta certe cose, ma la gente le fa lo stesso.
Ripeto: non mi piace, ma è così (secondo me)
L'attività mediatoria viene riconosciuta se concludi, altrimenti sono public relation.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Art. 1754 cc : “È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.”
Se in spiaggia un bambino dice all’altro “ so io a chi puoi vendere le tue figurine” , è mediazione.
Se il tuo vicino ti mette in contatto con che vende una casa e tu la compri, ha esercitato una mediazione.
Ovviamente questo non significa che il vicino ha titolo per richiedere le provvigioni.
Quello che io sostengo è che l’unica cosa che differenzia l’agente regolare, è che lui può farsi pagare per la mediazione. Gli altri no.
Se lo fanno , lo fanno abusivamente.

Non è certo l’unico settore in cui la legge vieta certe cose, ma la gente le fa lo stesso.
Ripeto: non mi piace, ma è così (secondo me)
Ma il bambino mediatore le paga le imposte sui redditi?!!!!.....
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ma il bambino mediatore le paga le imposte sui redditi?!!!!.....
i più pericolosi sono i figli dei mediatori, acquisiscono le notizie e ricattano i genitori. Io ho un mio amico che vende casa .... dove? Mamma, posso guardare la tv? Dove!!!!! e andiamo alle giostre? Doveeee!!!

Mi hai fatto venire in mente un episodio di mio figlio al secondo anno di materna. Disegnava e la suora si è avvicinata ed ha chiesto, bello, cosa stai disegnando? E lui un cartello? Davvero? e cosa ci scrivi in questo cartello. Vendo 4 locali! ahhh
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Una volta ha risposto al telefono di casa e dall'altra parte era un'agenzia che faceva ricerca in zona. Lui ha detto, te cerchi una casa? ora ti do il numero dei miei genitori, loro ti aiutano ahhhh. Ci hanno chiamato veramente .... Mio figlio era ed è fantastico.
 

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