Non illuderti, dipende da cosa e quando hai firmato.
Devi consultarti con un legale, prima che sia troppo tardi (e forse è già troppo tardi)
- Creatore Discussione mariano iuliano
- Data di inizio
Devi consultarti con un legale, prima che sia troppo tardi (e forse è già troppo tardi)
Può anche darsi che vista la situazione contingente i fratelli abbiano agito in tal modo per impedire che in seguito eventuali tutori, amministratori di sostegno o altri estranei avessero libero accesso ai beni di famiglia.
Tra l'altro, ripensandoci bene, non è detto che sia stata lesa la legittima; bisognerebbe conoscere nel dettaglio i valori in campo.
Ma ,considerato che il postante dichiara 51 anni ( quindi 41 10 anni fa), il valore del suo usufrutto si aggirava intorno al 75/80 % del valore della piena proprietà.
Non mi pare poco, se ci sono altri 3 tra fratelli e sorelle e "solo" un'altra casa in montagna e dei terreni (non sappiamo di che valore).
E come i fratelli gli impediscono di entrare nella villa in montagna, lui può impedire (mamma permettendo) di entrare in casa sua .
Casomai è la legittima della madre che potrebbe essere stata lesa. Ma pare che anche lei fosse d'accordo.
Per via del minor valore dell'usufrutto, essendo più anziana; e per l'inutilità di riconoscere l'usufrutto a chi comunque aveva il diritto di abitazione per legge sulla casa di famiglia.
Ma ,considerato che il postante dichiara 51 anni ( quindi 41 10 anni fa), il valore del suo usufrutto si aggirava intorno al 75/80 % del valore della piena proprietà.
Non mi pare poco, se ci sono altri 3 tra fratelli e sorelle e "solo" un'altra casa in montagna e dei terreni (non sappiamo di che valore).
E come i fratelli gli impediscono di entrare nella villa in montagna, lui può impedire (mamma permettendo) di entrare in casa sua .
Casomai è la legittima della madre che potrebbe essere stata lesa. Ma pare che anche lei fosse d'accordo.
Per via del minor valore dell'usufrutto, essendo più anziana; e per l'inutilità di riconoscere l'usufrutto a chi comunque aveva il diritto di abitazione per legge sulla casa di famiglia.
Bisogna poi vedere dove si trova questa villa in montagna. Un conto se è a Cortina, un altro sulla Sila...
Io dico invece che l'atto di divisione andava fatto dopo la successione e non certo con scrittura privata ma con atto pubblico.
Detto questo un consulto con un buon avvocato non guasta e magari far fare una visura catastale degli immobili per capire se e in che data sono state fatte le volture.
Detto questo un consulto con un buon avvocato non guasta e magari far fare una visura catastale degli immobili per capire se e in che data sono state fatte le volture.
Qualsiasi valore sia qui ha perso un diritto. Bisogna capire.Bisogna poi vedere dove si trova questa villa in montagna. Un conto se è a Cortina, un altro sulla Sila...
Dipende da te. Intanto tieni le cartelle dell'epoca potrebbero servire. Come ti ho detto la scrittura privata ha un valore ma non si può andare contro la legge. A te spettava la tua quota di legittima quindi il primo passaggio e' quello. Dopo se è stato fatto altro la divisione bisognava fare una perizia e dare la quota alle parti spettante. Ma la perizia ne fa da padrona. Quindi perizia giurata agli atti e accordi poi voltura. Tu non sei sposato? O non lo eri?Prima ci hanno fatto firmare, a me e mia madre, una rinuncia. Poi in un altro documento, sempre preparato a dovere dall'avvocato, per giunta compagna di mio fratello, la nostra accettazione del solo usufrutto dell'appartamento. Una storia paradossale. Ciò che mi preoccupa è il non aver letto la dovere, causa il mio disordine mentale, ciò che firmavggi per giunta con questi signori non ho rapporti. Ho il sospetto che alla morte di mia madre, costoro hanno il potere di sbattermi fuori e vendere l'appartamento. Non ho nulla in mano. Ho chiesto una copia di tutto ma fanno orecchie da mercante. Sono preoccupato. Mia madre è ottuagenaria. Come finirà alla sua dipartita? È mai possibile che tale lascito si possa stipulare senza una figura che garantisca la liceità di tutto? Sono un invalido civile, una categoria protetta. All'epoca non in grado di tutelare i miei interessi. Oggi quindi gli sciacalli hanno mano libera?
Ultima modifica di un moderatore:
Non sono mai stato sposato, neanche figli. All'epoca, quando firmai, il mio stato mentale era a dir poco un disastro. Infatti,se fossero stati in buona fede, si sarebbe scelto un momento più opportuno. Mi chiedo se posso muovermi diversamente,ergo l'annullamento causa disagio mentale.
Le tasse vengono pagate da mia madre.Le utenze, condominio, gas, elettricità, acqua le pago io.
Grazie infinite. È ciò che farò. Al più presto.
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