andrea92

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera, circa 7 giorni fa ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile a Milano. La proposta è stata di circa il 13% in meno rispetto al prezzo fissato dall'agenzia( definito trattabile dall'ai). Oggi pomeriggio sono stato contattato dalla segretaria dell'agenzia che mi ha detto della volontà del direttore di incontrarmi. In questi casi cosa vuol dire solitamente? E' la mia prima offerta d'acquisto quindi non ho idea. Grazie mille a tutti
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Buonasera, circa 7 giorni fa ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile a Milano. La proposta è stata di circa il 13% in meno rispetto al prezzo fissato dall'agenzia( definito trattabile dall'ai). Oggi pomeriggio sono stato contattato dalla segretaria dell'agenzia che mi ha detto della volontà del direttore di incontrarmi. In questi casi cosa vuol dire solitamente? E' la mia prima offerta d'acquisto quindi non ho idea. Grazie mille a tutti
Verosimilmente ti ha convocato per comunicarti che il venditore intende rilanciare.
 

alice_m

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Ti parlo della mia esperienza... 2 proposte in tempi diversi per stessa casa + una per casa "definitiva".

Prime 2 proposte: mi chiama il titolare e mi dice 1) che i venditori non accettano tale proposta, di incontrarci per darmi i termini che avrebbero accettato - 2) che fortuna!, i proprietari han ritirato l'immobile dalla vendita.
Seconda casa, altra agenzia: titolare chiama, ci conferma accettazione dell'offerta, ci invia copia firmata via PEC e fine.


Secondo la mia semplice esperienza di acquirente (quindi come te ora), ti vuol vedere perché appunto l'offerta non è congrua rispetto a ciò che il venditore accetterebbe e vuole presentarti le sue controproposte.
 

andrea92

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Ma in questi casi di controproposta solitamente c’è un margine o il venditore può rispondere “ voglio 10 mila euro in più “? Nel senso se la mia proposta fosse troppo lontana dalla sua richiesta probabilmente avrebbe risposto direttamente di no o sbaglio?
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Penso che nessun venditore, oggi come oggi, rinunci in partenza ad una proposta, a meno che non sia scandalosa.
 

alice_m

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Ma in questi casi di controproposta solitamente c’è un margine o il venditore può rispondere “ voglio 10 mila euro in più “? Nel senso se la mia proposta fosse troppo lontana dalla sua richiesta probabilmente avrebbe risposto direttamente di no o sbaglio?
Io penso che se tu hai offerto 100, lui vuole almeno 110, puoi arrivare a 105/107... Poi dipende, per esempio, nella mia proposta rilanciata, mi avevano proposto 5k in più e 5 mesi di tempo in più x rogito... Se fai una via di mezzo penso sia fattibile.. A meno che trovi uno che proprio non vuole trattare... È raro, ma esistono!
 

andrea92

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Io penso che se tu hai offerto 100, lui vuole almeno 110, puoi arrivare a 105/107... Poi dipende, per esempio, nella mia proposta rilanciata, mi avevano proposto 5k in più e 5 mesi di tempo in più x rogito... Se fai una via di mezzo penso sia fattibile.. A meno che trovi uno che proprio non vuole trattare... È raro, ma esistono!
Grazie mille della risposta, molto chiara! Domani vado ad incontrarlo speriamo bene
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto