Compromesso e mutuo per immobile da frazionare

Visto che il tuo parente deve vendere il suo immobile per comprare, il venditore deve essere disponibile a frazionare, la banca deve finanziare un acquisto per ora con oggetto non definito ( e comprare il tutto in comproprietà imporrebbe poi anche un atto notarile di divisione della proprietà e del mutuo), forse fareste meglio a cambiare i vostri obiettivi , e cercare ognuno un immobile per sé.
A meno che questo che avete individuato sia veramente un'occasione da non perdere ...

francesca63 ha scritto:

Visto che il tuo parente deve vendere il suo immobile per comprare,

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INFATTI.

Bisognerebbe prima pensare all'azione di vendita, piuttosto che andare inutilmente ad individuare, il prodotto da acquistare.

Ora che l'hanno trovato, non possono comperarlo e non certo per via del frazionamento, che resta possibile, pure fossero in dieci.

Recuperata la provvista, (e la capienza necessaria per avanzare) sì procede con l'acquisto dell'intero.

La pratica di frazionamento, con opere o senza, resta a spese dell'acquirente. Che incarica il suo tecnico.
Mentre la cura, resta al venditore, che e' l'unico che puo' autorizzarle, essendo il proprietario.

Quando il comune concessionario rilascia il nulla osta, sì puo' convergere al rogito, ciascuno per la fazione di sua competenza.

Il venditore vende l'intero.
A due oppure a dieci soggetti diversi.

In un unico luogo.

E la vendita può richiedere più tempo di quanto non ci si aspetti.... anche se si tratta di un buon prodotto.