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Agenzia Castello

Agenzia Castello

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non vedo pure io penali scritte nel contratto, vedo che è un'agenzia immobiliare, chiede il 4% se ti trova un immobile lei o in collaborazione con altri, per far questo non serviva un contratto scritto di esclusiva, almeno a mio modo di vedere, io collaboro già con alcuni colleghi e abbiamo fatto vendite assieme, alle volte avevo io l'immobile, alle volte avevo io l'acquirente.
Secondo me, compra con chi vuoi, digli che comunque il suo incarico resta valido, che continui a cercarti casa fino a gennaio 2020, peccato che non te ne piacerà nessuna.
 
tharapyo

tharapyo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Meglio ancora non dirgli niente, aspettare solo che scada questo contratto e poi cercare casa per conto proprio, magari lasciando una richiesta ad agenzia serie...
 
E

Ebbrezza761

Membro Junior
Privato Cittadino
tharapyo ha scritto:
Meglio ancora non dirgli niente, aspettare solo che scada questo contratto e poi cercare casa per conto proprio, magari lasciando una richiesta ad agenzia serie...
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però ne ho trovata io una che mi piace tanto e che risponde perfettamente alle nostre esigenze... per questo volevo scavalcarlo. Ma lui mi ha chiesto il 2% al rogito anzichè il 4 se intendo scavalcarlo...cosa che io non ho assolutamente voglia di dargli perchè fino ad adesso non mi ha proposto nessuna casa. Le ho proposte tutte io, lui ha semplicemente fatto delle telefonate dove peraltro l'90% dei casi le agenzie non collaborano con lui.
 
cristian casabella

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Ebbrezza761 ha scritto:
Le ho proposte tutte io, lui ha semplicemente fatto delle telefonate dove peraltro l'90% dei casi le agenzie non collaborano con lui
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Qui, a mio modo di vedere, hai sbagliato di grosso.... lo hai pure illuso di aver trovato una "polla", sai che figo al bar con gli amici "pensa che ho una cliente che mi trova lei gli immobili e basta solo che riesco a farglieli vedere e se compra mi da il 4% di provvigione"
Poi spero che tu non chiamassi per prima le agenzie e gli dicessi che c'hai un personal "coso" che prenderà le provvigioni da te e che quindi loro devono prenderle da chi vende...
 
Jan80

Jan80

Membro Senior
Professionista
Il fatto che provveda a proprie spese a fare le verifiche urbanistiche e catastali e l'ape mi fa pensare che si tratti di un tecnico reinventato pf..... Che non è in grado neppure di tutelarsi con un contratto scaricato da chissà dove..... Mah! Segui il consiglio già dato, smettila di passargli gli immobili che ti trovi e procedi contattando direttamente l'agenzia.... Se avrai fortuna poi magari acquisterai a contratto scaduto.
 
E

Ebbrezza761

Membro Junior
Privato Cittadino
Sono andata presso l'agenzia che ha in carico l'appartamento che mi piace... per fortuna sono associati con ino studio legale. Mi hanno detto che le sue pretese sono nulle in quanto non precisamente specificato nel contratto le penali... e che la richiesta del 2% é nettamente a sfavore mio e troppo a sup favore. Non sono richieste bilanciate
Tuttalpiù può richiedere un rimborso spese.
 

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