Lauriii

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Privato Cittadino
Buongiorno, sto comprando casa tramite mutuo. La perizia è già stata fatta ed il perito ha richiesto i disegni della casa di quando è stata costruita. Da qui abbiamo notato che nei disegni risultano 2 bagni uno attaccato all'altro ma nella realtà ce ne solo uno. Le misure sono le stesse ed anche la posizione. Il perito può crearmi problemi?
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
Buongiorno, sto comprando casa tramite mutuo. La perizia è già stata fatta ed il perito ha richiesto i disegni della casa di quando è stata costruita. Da qui abbiamo notato che nei disegni risultano 2 bagni uno attaccato all'altro ma nella realtà ce ne solo uno. Le misure sono le stesse ed anche la posizione. Il perito può crearmi problemi?
Si
 

angy2015

Membro Assiduo
ho letto qua di periti che contestavano difformità anche lievi. Questa è una difformità notevole e andrebbe sanata, molto difficile trovare un perito che la tollera
 

Manovale

Membro Attivo
Privato Cittadino
Penso proprio di sì, ma dipende da banca a banca, da perito a perito. Ad ogni modo cosa dice il tuo venditore???
Al di sopra del fatto che un perito bonario o frettoloso possa passare sopra alla differenza ( oggi si dice abuso), alla dichiarazione di conformità, mendace, che andreste a fare davanti al notaio che prende per buone le vostre dichiarazioni, la magagna resta,
Se continua questo regime sarà compito del nuovo acquirente di sistemare le cose e non potrà rivalersi sul venditore avendo acquistato ........e dichiarato....
Sistemate le cose ora, prima che diventi più difficile.
 

davideboschi

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Il venditore deve , se è possibile, regolarizzare la situazione, altrimenti non potrai avere il mutuo.
E anche se il venditore decidesse di non regolarizzare nella speranza di vendere a un acquirente che non ha bisogno del mutuo, in sede di rogito dovrebbe dichiarare la conformità catastale e urbanistica, quindi dovrebbe dichiarare il falso.
E' quindi anche e soprattutto interesse suo regolarizzare.
 

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