Compravendita - Situazione Delicata

ele978l9 ha scritto:

come da accordi (3%),

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Dagli un paio di mille e vedi di chiuderla cosi'.

Sì, l'idea era questa ma si stanno appigliando al fatto che c'era un'offerta _ seppur vero mi sembra un pretesto per chiedere di più (furbastri 😒)....

Si chi è il furbastro ci sarebbe da dire...

francesca63 ha scritto:

Si chi è il furbastro ci sarebbe da dire...

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... lo dica lei, pensi che io vendo allo stesso prezzo e pago penale onestamente, l'agenzia, tanto per capirsi, non dichiarava neanche che c'era un progetto già approvato prima del mio acquisto (2 anni fa) sul rifacimento del tetto, il tutto comunicato in fase di accettazione dell'esclusiva, con relativi costi _ giudichi pure come le pare, ma non sia così "facilona" _ io se vendevo con loro, rischiavo pure una bella batosta con eventuale citazione in tribunale 🙄

E poi chiedono il 3% _ ci sarebbe da capire a che titolo...
Non parlo per tutti gli AI, è ovvio!

ele978l9 ha scritto:

io se vendevo con loro, rischiavo pure una bella batosta con eventuale citazione in tribunale

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Perché?

Hai aperto la discussione tre giorni fa, per chiedere consigli su una proposta che ti pareva strana, e avevi già in acquirente privato.
Ripeto, è l’agenzia che sta subendo

Chiedono una penale pari alla mediazione e non ho cercato l'acquirente per scavalcare loro, mi si è presentato alla porta da sé

Proposta loro accennata al telefono rifiutata, ribadito che chiedevo di più, mi hanno chiamato 2 vv in agenzia per convincermi ad accettare..

In Toscana c'è un detto, che qui calza a pennello _ "te sei merlo, ma io ho il becco giallo!" _ per dire che chi è più astuto la spunta ma spero comunque che si risolva tutto per il meglio

Oggi saprò come si sono trovati d'accordo sulla penale (dovrebbe essere circa la metà del pattuito ma ancora non so) , mi manderanno liberatoria, e ci metteremo il punto

francesca63 ha scritto:

Perché?

Hai aperto la discussione tre giorni fa, per chiedere consigli su una proposta che ti pareva strana, e avevi già in acquirente privato.
Ripeto, è l’agenzia che sta subendo

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francesca63 ha scritto:

Perché?

Hai aperto la discussione tre giorni fa, per chiedere consigli su una proposta che ti pareva strana, e avevi già in acquirente privato.
Ripeto, è l’agenzia che sta subendo

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Non tanto da loro ma da parte acquirente, sarebbe stata omissione su una cosa inerente all'immobile e già nota _ io, se fosse capitato a me personalmente, nei suoi panni, non avrei chiesto soltanto l'ammontare della mia parte dei lavori ma avrei sollevato anche questo punto, se ci pensi è anche giusto

ele978l9 ha scritto:

Non tanto da loro ma da parte acquirente, sarebbe stata omissione su una cosa inerente all'immobile e già nota _ io, se fosse capitato a me personalmente, nei suoi panni, non avrei chiesto soltanto l'ammontare della mia parte dei lavori ma avrei sollevato anche questo punto, se ci pensi è anche giusto

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Mi scuso, ancora non sono praticissima, mi stavo riferendo al fatto del tetto e ho sbagliato risposta da citare 😬😌

ele978l9 ha scritto:

Non tanto da loro ma da parte acquirente, sarebbe stata omissione su una cosa inerente all'immobile e già nota _ io, se fosse capitato a me personalmente, nei suoi panni, non avrei chiesto soltanto l'ammontare della mia parte dei lavori ma avrei sollevato anche questo punto, se ci pensi è anche giusto

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Ma tu , prima di firmare una eventuale proposta, devi comunque valutare se è completa delle info necessarie.

Ultimi aggiornamenti _ lunedì 3/2 manifesto ad uno dei soci dell'agenzia la volontà di recedere dall'esclusiva con relativa penale a mio carico _ da quel giorno l'agenzia si mostra sempre più 'sfuggente' e quindi oggi scrivo una pec sottolineando peraltro il fatto dell'omissione del rifacimento del tetto, e chiedo lista dei visitatori all'immobile e liberatoria _ niente risposte

A parte questo, l'annuncio online sui vari portali è stato tolto due gg fa, e stamattina vengo a conoscenza che il potenziale acquirente (offerta rifiutata il 3\2, perché per me non soddisfacente) è disposto ad alzare offerta di tot...

Io non lo so, ma a questo punto la situazione è parecchio strana _ tengo a precisare che lui è rappresentato da un'altra agenzia in collaborazione con la mia ma quello che proprio non torna alla fine dei conti, è che la mia agenzia, non solo mi ha 'mal rappresentato' ma non vuole liberarmi da un vincolo su un bene in mio possesso

Stasera chiedo consiglio ad un legale (mio conoscente) io non so più che fareeeee 😩😞🙄