Problema impianto elettrico e rogito bloccato

festad ha scritto:

Non sono sue spicci, almeno non per me, visto che il preventivo è di circa 2 mila euro (senza considerare qualcos'altro per risistemare le pareti su cui andrà a lavorare l'elettricista). Insomma andremmo sui 3 mila, forse di meno trattando con gli operai. Peraltro, forse una cosa non è chiara: io volevo/vorrei proporre un accordo, ma il venditore continua a non voler parlare con noi, dopo essersene andato via per ben due volte (incluso al rogito) e senza ascoltare nessuno, né noi, né agenzia, né notaio. Altro dettaglio: é da tempi non sospetti che volevamo chiamare il venditore per chiarire varie cose direttamente con lui, tra cui il discorso certificazioni impianti, ma l'agenzia non ci ha mai passato il suo numero di cellulare, sostenendo che il venditore non voleva/vuole avere contatti con gli acquirenti. Questo dopo che il venditore ha incassato la caparra e dopo aver pagato l'agenzia.

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brina82 ha scritto:

A questo punto farai leva sull'ignoranza del venditore: se sapesse che bastassero un paio d'ore di un elettricista, una certificazione e il costo di una componente elettrica, non ti sconterebbe mai 2-3k.

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festad ha scritto:

Io ci sto provando? Con il venditore che scomparso con i miei soldi? E che fino al giorno prima dice (tramite agenzia) di avere tutti i documenti pronti per me? Sta scherzando vero? Io non sono un esperto, come forse voi, ed è per questo che ho pagato una agenzia! Inoltre, ho detto che immagino si possa abbassare il presso dei lavori, ed ho detto varie volte che sono disposto a partecipare alle spese, ma che altro dovrei fare? Fare la mia parte anche economicamente si, ma passare per stupido no! Comunque, vedo che sapete (quasi) tutti che tipo di lavori bisognerà realizzare e quanto spendere fare senza aver mai visto l'appartamento, non so come facciate ma complimenti a voi che ci riuscite.

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francesca63 ha scritto:

E ora come pensi di procedere, se nemmeno il notaio ti aiuta a risolvere ?

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brina82 ha scritto:

Quando è stato costruito l'appartamento? Le norme vecchie indicano che un impianto, per essere a norma, doveva esser dotato di salvavita, pertanto, se trattasi di impianto vecchio ove risultasse mancante il salvavita, non è molta la spesa per poterlo certificare. Quanto sconto vorresti?

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festad ha scritto:

Intanto attendo ancora qualche giorno, spero sempre nel buon senso della gente ed in particolare nella buona fede e nella buona volontà del venditore.

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francesca63 ha scritto:

Io non vedo buona fede o buona volontà: ma devo anche dire che non puoi pretendere che faccia lui, ma dovrai accontentarti di un piccolo sconto sul prezzo,poche l’immobile non ha le caratteristiche promesse.

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festad ha scritto:

Beh si, potrei pensarci io in qualche modo, la soluzione si può sempre trovare, sono aperto ad ogni scenario "civile". Addirittura avrei chiuso un occhio (e a dire il vero saremmo ancora in tempo a farlo) se:

1) non ci avesse mentito fino all'ultimo;

2) non ci avesse trattato in quel modo davanti a tutti, insultandoci come fossimo criminali o imbroglioni;

3) si fosse reso reperibile e fosse pronto al dialogo.

Grazie

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