Balian

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immagino che fatturato abbia il B&B ...

basta cuginate usate mezzi reali , contratti reali , impegni reali.

Se io tolgo al residenza da casa mai e il mio amico fa modifiche alla casa tipo dipingerla o aggiungere una parete divisoria in soggiorno o cucina, senza pagare l'affitto. Negli anni potrei rischiare di perdere diritti sulla mia casa?

Sicuramente se dipinge le pareti diventa suo , un po' come l'urina dei cani sui pali della luce.
 

PyerSilvio

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Agente Immobiliare
Fare le cose normalmente, no ?
Se lui ti aiuta con il lavoro, tu lo paghi.
Se vive in casa tua, lui paga un affitto a te.
Se il b&b lo gestisce un altro, cambia il tipo di attività.
Tutto il resto è lavoro in nero e affitto in nero…

Se lavora in cambio dell’ospitalità, non è “gratuito”, ma un modo per mascherare i rapporti economici reali…

Baah..

Non è vietato.
Non è illecito.
Se si va' d'accordo, ciascuno ha il diritto, universale, di trovare un'intesa reciproca.
Pagare poco. Pagare tanto. Non pagare affatto. Pagare in manodopera.
Non è vietato, non è un reato e non è un pagamento in nero.

Perfino l'amministrazione pubblica, per effetto del decreto sblocca Italia del 2014, introduce nel nostro ordinamento lo stesso concetto di scambio, fino ad allora e fin dalla notte dei tempi, possibile solamente tra persone fisiche.

"Baratto amministrativo" è stato battezzato.
Lo scambio tra il privato cittadino e la pubblica amministrazione.

A meno che non lo vuoi definire lavoro o pagamento in nero, i morosi e tutti quelli che non riescono a pagare arretrati, tasse eo imposte, possono sanare le loro posizioni prestando le braccia e il proprio tempo in favore della comunità.
Il cittadino taglia l'erba, imbianca aule o aiuta i netturbini e in cambio riceve uno sconto o una parte di esenzione sulla tassa dei rifiuti, sull’IMU, sulle rette scolastiche di bus e mensa o sull’affitto nelle case popolari.

Ma Pure:
" ..Che si apre uno scenario completamente diverso e che si dovrebbe fare le cose in regola richiedere la partita IVA presso la CCIAA o dall’Ufficio Unico delle Entrate e di effettuare i relativi adempimenti previsti."
Baah...

Se già c'era un un'attività di B&B basta cambiare il soggetto giuridico.
Con una srl semplificata basta un euro di capitale.
Oltre i 250 euro canonici che occorrono per registrare una ditta individuale.

Resta inteso che nella maggior parte delle nostre regioni questo tipo di esercizio non è considerato d'impresa e quindi non è necessario aprire partita IVA e iscriversi al Registro delle Imprese.

Bar, ristoranti, caffetterie e chi ne ha più ne metta, quando vengono compravendute, una consuetudine consolidata, è quella dell'avvicendamento tra i due soggetti che gestiscono assieme l'attività per qualche anno.
Con il venditore che si trattiene una parte del "cassetto" a fronte del credito vantato e per la propria attività svolta.
Nero su bianco.

Posto che un regolare contratto di affitto è indispensabile.

Se durante il periodo di locazione l'amico dipinge i locali.

Se rifa' l'impianto elettrico e i due vogliono accordarsi in "natura", l'uno prestando braccia e tempo e l'altro detraendo o scontando la spesa con i canoni d'affitto, hanno tutto il diritto e il modo di farlo.

Con delle semplici dichiarazioni di dare/avere firmate tra le parti.
Il ripristino delle pareti per mille euro quello dell'impianto elettrico duemila.
L'acconto per la cessione del bar cinquemila/mese quella per il lavoro svolto milleduecento e così via.

In un contratto valido e regolarmente registrato, dove e come può manifestarsi il mascheramento, il lavoro o l'affitto in nero?
 
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IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Suvvia suvvia ...il 23 novembre ore 18.30 si avvicina..
Si potrebbe chiedere gia una sorta di viatico per il post di addio del Truce ?
Sapete lo starei preparando..
Alla prima bozza supervisionata personalmente da Trucida ho gia apportato delle modifiche sostanziali.
.."
Insomma apprezzate la buona volontà'.
Detto cio' vi saluto che dobbiamo pensare a cosa portare a Parigi.
Capanna carina devo dire, proprio ben posizionata, ma piccolina.
Trucida non vuole rinunciare al suo scheletro completo ed a pentolone dei suoi avi.
Vi terrò aggiornati.
Devoti saluti.
 
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