Regolamento di condominio

Salve, un condominio che è privo di regolamento, come fa ad inserirlo?
Quando va originato il regolamento, di norma?
Invece, nei casi di regolamento già esistente, sotto quali condizioni può essere modificato?
grazie mille

La normativa attuale prevede l'obbligo al di sopra dei 10 condomini. Normalmente viene redatto antecedentemente alla prima vendita assumendo i connotati di regolamento contrattuale. Il regolamento di condominio può essere anche assembleare o giudiziale. Per la modifica occorre distinguere le clausole regolamentari da quelle contrattuali. Per le contrattuali occorre l'unanimità, per le regolamentari la maggioranza dei presenti in assemblea che rappresentano almeno la metà del valore dell’edificio.