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Ultime Attività

Flusso delle attività di tutti gli Utenti Registrati a immobilio - Forum Immobiliare.

  1. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?.

    No perché?

    19 Dicembre 2018 alle 01:08
  2. Rosa1968

    A Rosa1968 piace il messaggio di PyerSilvio nella discussione Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità.

    Dilemma che non sussiste. La casa al piano primo e’ censita e conforme. I locali eo i vani sovrastanti nascono come accessori e...

    19 Dicembre 2018 alle 01:06
  3. PyerSilvio

    PyerSilvio ha risposto alla discussione Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?.

    Rosa hai fatto una dieta con pane e volpe..?

    19 Dicembre 2018 alle 01:05
  4. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Compromesso e regolarità edilizia.

    Se l'acquirente fa il mutuo direi che non è sufficiente. Il perito deve avere la documentazione in regola prima.

    19 Dicembre 2018 alle 01:02
  5. PyerSilvio

    A PyerSilvio piace il messaggio di dormiente nella discussione Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?.

    Puó scrivere le mail che vuole all'agenzia, non contano niente, a meno che quest'ultima non mandi risposte riferite all'immobile...

    19 Dicembre 2018 alle 00:56
  6. PyerSilvio

    A PyerSilvio piace il messaggio di francesca63 nella discussione Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?.

    Ribaltiamo la questione: come potrebbe l’agenzia dimostrare che ha diritto alle provvigioni ( in caso di tuo acquisto), se non ti ha...

    19 Dicembre 2018 alle 00:54
  7. Rosa1968

    A Rosa1968 piace il messaggio di PyerSilvio nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Proprio cosi’. Bisognava prevedere una risoluzione espressa e la sua entita’. Che doveva coprire l’importo impiegato per quegli interventi.

    19 Dicembre 2018 alle 00:51
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio ha risposto alla discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Proprio cosi’. Bisognava prevedere una risoluzione espressa e la sua entita’. Che doveva coprire l’importo impiegato per quegli interventi.

    19 Dicembre 2018 alle 00:50
  9. PyerSilvio

    A PyerSilvio piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    non è questo il caso, il rustico c'era. Qui qualcuno ha eseguito opere all'interno di un'altra proprietà stop senza averne quantificato...

    19 Dicembre 2018 alle 00:39
  10. PyerSilvio

    A PyerSilvio piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Se sta agendo in questo modo è perché non ci sono tutele dell'acquirente per le opere che andava ad eseguire .....

    19 Dicembre 2018 alle 00:39
  11. PyerSilvio

    PyerSilvio ha risposto alla discussione Seconda proposta acquisto a seconda agenzia immobiliare.

    Consolati. Pensa a quelli che hanno dovuto sopportare la tua azione. Un sacco di tempo perso e fatto perdere per risolvere nulla....

    19 Dicembre 2018 alle 00:34
  12. PyerSilvio

    PyerSilvio ha risposto alla discussione Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità.

    ..per fare..? Per controllare la conformita’ dei ripostigli nel sottotetto..?

    19 Dicembre 2018 alle 00:12
  13. PyerSilvio

    PyerSilvio ha risposto alla discussione Agente ostile alla richiesta dei documenti.

    Sinceramente. Trovo sempre stucchevoli quelle richieste degli acquirenti, molte volte avvallate, se non suggerite dagli intermediari,...

    19 Dicembre 2018 alle 00:11
  14. marcanto

    marcanto ha risposto alla discussione Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità.

    per certi versi unendomi a quanto detto nel #4, trovo anche tutta la descrizione poco chiara e caotica ......non agevola la chiara...

    18 Dicembre 2018 alle 23:55
  15. marcanto

    A marcanto piace il messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità.

    Ci sono molti termini che meritano approfondimento nel tuo post, se sei una persona con consocenze tecniche quei termini saranno senza...

    18 Dicembre 2018 alle 23:45
  16. marcanto

    marcanto ha risposto alla discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    Premesso che ciascuno è libero di farsi le sue risate ove gli pare e quando vuole :risata::risata: poi per essere più chiaro la risata...

    18 Dicembre 2018 alle 23:06
  17. simoslave

    simoslave ha iniziato una nuova Discussione.

    Contratto di locazione per laboratorio (categoria C3)

    Potete fornirmi degli esempi/template di contratto di locazione per affittare un laboratorio (categoria C3), e poterlo poi registrare x...

    Forum: Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto

    18 Dicembre 2018 alle 23:00
  18. barbie1982

    A barbie1982 piace il messaggio di PyerSilvio nella discussione Vorrei sapere come fare disdetta immediata.

    @specialist mi meraviglio di te. Non ti facevo cattolico cosi’ ortodosso.

    18 Dicembre 2018 alle 22:45
  19. francesca63

    A francesca63 piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Ci sono i contratti che devono essere inattacabili. I giudici guardano quelli. Se non hanno fatto pattuizioni in ordine delle migliorie...

    18 Dicembre 2018 alle 22:02
  20. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Instagram come canale di acquisizione.

    e perché non fare un accordo con Barilla, inseriamo il volantino nelle confezioni di tortiglioni ... dove c'è Barilla c'è casa! Così...

    18 Dicembre 2018 alle 21:22
  21. paolo_78

    paolo_78 ha risposto alla discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    per marcanto, la citazione di bene COMODAMENTE divisibile e' adoperata in giurisprudenza e io da non giurista cercando di scrivere bene...

    18 Dicembre 2018 alle 21:11
  22. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di marco tartari nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Se il rogito è vicino e lui ha il possesso , nessun giudice darebbe ragione al proprietario,

    18 Dicembre 2018 alle 20:59
  23. laura rossi

    laura rossi ha caricato un nuovo avatar.

    18 Dicembre 2018 alle 20:59
  24. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di francesca63 nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    La diffida può essere mandata passata la data prevista inizialmente per il rogito , cioè quando c'è già un inadempimento; deve indicare...

    18 Dicembre 2018 alle 20:58
  25. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di Umberto Granducato nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    E' evidente che si vuole approfittare della situazione. Ti deve, innanzitutto convocare con raccomandata A/R a rogito e poi inviarti una...

    18 Dicembre 2018 alle 20:57
  26. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Ci sono i contratti che devono essere inattacabili. I giudici guardano quelli. Se non hanno fatto pattuizioni in ordine delle migliorie...

    18 Dicembre 2018 alle 20:42
  27. marco tartari

    marco tartari ha risposto alla discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Se il rogito è vicino e lui ha il possesso , nessun giudice darebbe ragione al proprietario,

    18 Dicembre 2018 alle 20:40
  28. marco tartari

    A marco tartari piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    non è questo il caso, il rustico c'era. Qui qualcuno ha eseguito opere all'interno di un'altra proprietà stop senza averne quantificato...

    18 Dicembre 2018 alle 20:38
  29. Zagonara Emanuele

    A Zagonara Emanuele piace il messaggio di francesca63 nella discussione Agente ostile alla richiesta dei documenti.

    Solo se per “dovute tutele” intendi una condizione sospensiva, quindi qualche cosa di diverso e aggiuntivo rispetto alla proposta standard.

    18 Dicembre 2018 alle 20:33
  30. francesca63

    francesca63 ha risposto alla discussione Agente ostile alla richiesta dei documenti.

    Solo se per “dovute tutele” intendi una condizione sospensiva, quindi qualche cosa di diverso e aggiuntivo rispetto alla proposta standard.

    18 Dicembre 2018 alle 20:31
  31. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Instagram come canale di acquisizione.

    è questo il vero problema, l'integrazione del gestionale. Non trovare il sistema di pubblicizzare il marchio dell'agenzia! Ma ilo...

    18 Dicembre 2018 alle 20:25
  32. francesca63

    A francesca63 piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Registrazione proposta con caparra versata in due momenti.

    e paghi lo 0,5 sulla caparra oltre gli € 200,00 oltre magari a due paroline sulla fotocopia con data e firmata del venditore nel quel...

    18 Dicembre 2018 alle 20:24
  33. francesca63

    A francesca63 piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    no, è la data dove è stato inserito il divieto di circolazione degli immobili abusivi, questo per evitare l'arricchimento di chi aveva...

    18 Dicembre 2018 alle 20:23
  34. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Instagram come canale di acquisizione.

    e perché non fare un accordo con Barilla, inseriamo il volantino nelle confezioni di tortiglioni ... dove c'è Barilla c'è casa! Così...

    18 Dicembre 2018 alle 20:22
  35. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    non è questo il caso, il rustico c'era. Qui qualcuno ha eseguito opere all'interno di un'altra proprietà stop senza averne quantificato...

    18 Dicembre 2018 alle 20:13
  36. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    Se sta agendo in questo modo è perché non ci sono tutele dell'acquirente per le opere che andava ad eseguire .....

    18 Dicembre 2018 alle 20:10
  37. Rosa1968

    A Rosa1968 piace il messaggio di Umberto Granducato nella discussione Data rogito da rinviare per problemi con banca.

    vero, però è un tassello mancante. Ci sono accordi diversi in tal senso? potrebbe anche essere...

    18 Dicembre 2018 alle 20:08
  38. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    no, è la data dove è stato inserito il divieto di circolazione degli immobili abusivi, questo per evitare l'arricchimento di chi aveva...

    18 Dicembre 2018 alle 20:06
  39. Rosa1968

    A Rosa1968 piace il messaggio di marcanto nella discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    Chiedo venia ma a me l'esclamazione "comodamente" fa sorridere tanto. La citazione "ante 17 marzo 1985" evidentemente viene contemplata...

    18 Dicembre 2018 alle 19:58
  40. $i£v€®

    A $i£v€® piace il messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Agente ostile alla richiesta dei documenti.

    Se sei interessata all'immobile ma non hai ancora fatto una proposta d'acquisto lasciando un deposito cauzionale, allora l'agente...

    18 Dicembre 2018 alle 19:56
  41. marcanto

    marcanto ha risposto alla discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    Chiedo venia ma a me l'esclamazione "comodamente" fa sorridere tanto. La citazione "ante 17 marzo 1985" evidentemente viene contemplata...

    18 Dicembre 2018 alle 19:49
  42. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Registrazione proposta con caparra versata in due momenti.

    e paghi lo 0,5 sulla caparra oltre gli € 200,00 oltre magari a due paroline sulla fotocopia con data e firmata del venditore nel quel...

    18 Dicembre 2018 alle 19:13
  43. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Vorrei sapere come fare disdetta immediata.

    Non puoi farlo se non tramite un accordo con i proprietari, disdici intanto così ti liberi dell'impegno in tempi certi. Parallelamente...

    18 Dicembre 2018 alle 17:59
  44. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Agente ostile alla richiesta dei documenti.

    Se sei interessata all'immobile ma non hai ancora fatto una proposta d'acquisto lasciando un deposito cauzionale, allora l'agente...

    18 Dicembre 2018 alle 17:56
  45. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità.

    Ci sono molti termini che meritano approfondimento nel tuo post, se sei una persona con consocenze tecniche quei termini saranno senza...

    18 Dicembre 2018 alle 17:52
  46. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa ha risposto alla discussione Registrazione proposta con caparra versata in due momenti.

    A Torino se entrambi gli assegni vengono incassati quando vengono emessi allora servono due registrazioni, una per ogni volta che hai...

    18 Dicembre 2018 alle 17:46
  47. francesca63

    francesca63 ha risposto alla discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    Se parli di redigere un testamento, evidentemente il ( o la) proprietario dell'immobile è ancora in vita; quindi un testamento che non...

    18 Dicembre 2018 alle 16:19
  48. Rosa1968

    Rosa1968 ha risposto alla discussione Articolo 46 Testo unico edilizia.

    Puoi rogitare gli ante 67 con la dichiarazione in atto. Nell'85 si è ribadito l'incommerciabilita degli immobili tutelando il terzo. Ti...

    18 Dicembre 2018 alle 16:01
  49. ab.qualcosa

    ab.qualcosa ha risposto alla discussione Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?.

    Bè, ma a fronte di un cliente che ti dice una cosa del genere dovresti accertarti prima di procedere. Vedremo comunque.

    18 Dicembre 2018 alle 15:53
  50. dormiente

    A dormiente piace il messaggio di Bagudi nella discussione Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?.

    Come spesso accade, grazie alla squisita educazione di certi proprietari e costruttori...

    18 Dicembre 2018 alle 15:36
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