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Ultime Attività

Flusso delle attività di tutti gli Utenti Registrati a immobilio - Forum Immobiliare.

  1. Silvietta69

    Silvietta69 ha iniziato una nuova Discussione.

    Acquisto garage, pertinente o no?

    Buongiorno a tutti, ho una domanda, spero mi aiuterete a fare chiarezza.... Sto acquistando un garage, e mi sto chiedendo -e vi sto...

    Forum: Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni

    16 Ottobre 2018 alle 01:25
  2. francesca63

    francesca63 ha risposto alla discussione Risposta dell'agenzia alla proposta d'acquisto.

    Probabile

    15 Ottobre 2018 alle 23:01
  3. specialist

    specialist ha risposto alla discussione Risposta dell'agenzia alla proposta d'acquisto.

    Verosimilmente ti ha convocato per comunicarti che il venditore intende rilanciare.

    15 Ottobre 2018 alle 22:55
  4. andrea b

    andrea b ha risposto alla discussione 3 proposte scadute, venditore ritira l’incarico.

    Nel caso specifico dell'utente, per come descritto, fossi in lei chiederei i danni alla prima agenzia, altro che provvigioni!

    15 Ottobre 2018 alle 22:24
  5. andrea92

    andrea92 ha iniziato una nuova Discussione.

    Risposta dell'agenzia alla proposta d'acquisto

    Buonasera, circa 7 giorni fa ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile a Milano. La proposta è stata di circa il 13% in meno...

    Forum: Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti

    15 Ottobre 2018 alle 22:12
  6. katarzyna

    katarzyna ha caricato un nuovo avatar.

    15 Ottobre 2018 alle 22:05
  7. francesca63

    A francesca63 piace il messaggio di specialist nella discussione Scavalco Immobiliare - perchè?.

    Ma non ha acquistato neppure con l'altra agenzia. Sono state scavalcate entrambe e hanno concluso privatamente.

    15 Ottobre 2018 alle 21:50
  8. eraora

    eraora ha risposto alla discussione Prelazione agraria zone bianche.

    Faccio un up nel caso qualcuno zvesse una risposta.GRazie.

    15 Ottobre 2018 alle 21:37
  9. eraora

    eraora ha risposto alla discussione Prelazione agraria zone bianche.

    FAccioso qualcuno avesse una riposta.Grazie

    15 Ottobre 2018 alle 21:36
  10. Andrea Occhiodoro

    A Andrea Occhiodoro piace il messaggio di francesca63 nella discussione E' dovuto il compenso di intermediazione anche dal compratore ?.

    Il venditore dovrà pagare una penale all’agenzia, se prevista. Non certo una provvigione. Niente , o solo le spese sostenute...

    15 Ottobre 2018 alle 21:28
  11. massimodecimo

    massimodecimo ha iniziato una nuova Discussione.

    Agevolazioni per riacquisto prima casa

    Buonasera a tutti. Vorrei approfittare della vostra conoscenza per chiarire un quesito relativo alla mia situazione, su cui ho ricevuto...

    Forum: Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa

    15 Ottobre 2018 alle 21:20
  12. PyerSilvio

    PyerSilvio ha risposto alla discussione Rogito, compravendita, Imposte.

    Sono tutte categorizzate nei testi unici. Fin dalla meta’ degli anni cinquanta. Ne esistono per le categorie piu’ svariate. Dal testo...

    15 Ottobre 2018 alle 21:13
  13. marcanto

    marcanto ha iniziato una nuova Discussione.

    Rogito, compravendita, Imposte

    In un forum immobiliare credo che sia a tutti noto quali siano le imposte per un Rogito per un immobile per uso abitativo. Come credo...

    Forum: Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti

    15 Ottobre 2018 alle 20:06
  14. brina82

    brina82 ha risposto alla discussione Cambiare data pagamento affitto.

    A noi pagano una volta il 20, una volta il 21, 22, 23 e così via, ma sono anni che PAGANO TUTTI I MESI, e ciò alla fine è quello che conta!

    15 Ottobre 2018 alle 19:48
  15. brina82

    A brina82 piace il messaggio di kolia cassin nella discussione Appartamento all'asta con grandi spese condominiali per morosità e acquisto da società.

    Mi permetto di intervenire sulla questione delle spese condominiali arretrate oltre il biennio. Entro i primi del 2019 uscirà la prima...

    15 Ottobre 2018 alle 19:32
  16. marcanto

    marcanto ha risposto alla discussione Amministratore non risponde alla PEC: come dovremmo procedere?.

    In una tale situazione credo che la sola possibilità è trovare un accordo con l'acquirente .....ossia con colui che acquista la tua...

    15 Ottobre 2018 alle 18:57
  17. Zagonara Emanuele

    A Zagonara Emanuele piace il messaggio di sgaravagli nella discussione E' dovuto il compenso di intermediazione anche dal compratore ?.

    se l'amico ha preso visione, trattato e sottoscritto il preliminare senza la presenza del mediatore non deve nulla. solo il proprietario...

    15 Ottobre 2018 alle 18:44
  18. Zagonara Emanuele

    A Zagonara Emanuele piace il messaggio di francesca63 nella discussione E' dovuto il compenso di intermediazione anche dal compratore ?.

    Il venditore dovrà pagare una penale all’agenzia, se prevista. Non certo una provvigione. Niente , o solo le spese sostenute...

    15 Ottobre 2018 alle 18:44
  19. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di marchesini nella discussione La figura del garante: anche per le utenze?.

    Nei contratti di locazione con la dicitura "oneri accessori" ci si riferisce per esempio alle spese per l'ascensore, il videocitofono...

    15 Ottobre 2018 alle 18:34
  20. marchesini

    marchesini ha risposto alla discussione La figura del garante: anche per le utenze?.

    Nei contratti di locazione con la dicitura "oneri accessori" ci si riferisce per esempio alle spese per l'ascensore, il videocitofono...

    15 Ottobre 2018 alle 18:32
  21. Balian

    Balian ha risposto alla discussione Provvigione agenzia per locazione.

    Diciamo che il prezzo lo fa il mercato ! ti assicuro che e' meglio che i prezzi siano uguali in tutta l' area ( seppur alti per il tuo...

    15 Ottobre 2018 alle 18:25
  22. Bartleby01

    Bartleby01 ha risposto alla discussione La figura del garante: anche per le utenze?.

    C'è una dicitura nel contratto la quale riporta: "Il pagamento del canone o di quant'altro dovuto anche per oneri accessori è garantito...

    15 Ottobre 2018 alle 18:16
  23. francesca63

    francesca63 ha risposto alla discussione E' dovuto il compenso di intermediazione anche dal compratore ?.

    Il venditore dovrà pagare una penale all’agenzia, se prevista. Non certo una provvigione. Niente , o solo le spese sostenute...

    15 Ottobre 2018 alle 18:10
  24. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di Agenzia Castello nella discussione 3 proposte scadute, venditore ritira l’incarico.

    Se stesso prezzo e subito dopo la tua proposta penso sia facile dimostrare il nesso causale, se compra 6-12 mesi dopo a prezzo diverso...

    15 Ottobre 2018 alle 18:01
  25. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di Agenzia Castello nella discussione 3 proposte scadute, venditore ritira l’incarico.

    Diciamo Ni, devi dimostrare il nesso causale. L'art 1754 del cc ci dice che matura il diritto alla provvigione da ciascuna delle parti...

    15 Ottobre 2018 alle 18:01
  26. alice_m

    alice_m ha risposto alla discussione Amministratore non risponde alla PEC: come dovremmo procedere?.

    Grazie mille bagudi, Ma caspita, la pec ha valore legale di raccomandata... Se non risponde a questa, risponderà al telegramma?...

    15 Ottobre 2018 alle 17:57
  27. Veronica N84

    Veronica N84 ha risposto alla discussione 3 proposte scadute, venditore ritira l’incarico.

    15 Ottobre 2018 alle 17:53
  28. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di tharapyo nella discussione Vizi post vendita sconosciuti al venditore.

    Mandalo a stendere...questo pensava di essere furbo a richiedere una certificazione su impianti di decenni fa, io a quelli che mi...

    15 Ottobre 2018 alle 17:48
  29. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Amministratore non risponde alla PEC: come dovremmo procedere?.

    Mandategli un telegramma diffidandolo dal non rispondervi.

    15 Ottobre 2018 alle 17:47
  30. Moro1974

    Moro1974 ha risposto alla discussione Prezzi infissi nuovi, caleranno col venir meno delle detrazioni?.

    Io parto dal presupposto che quando il mercato viene "drogato" (nel bene o nel male), i produttori in generale si adeguano (verso...

    15 Ottobre 2018 alle 17:46
  31. marchesini

    marchesini ha risposto alla discussione La figura del garante: anche per le utenze?.

    Tu, come garante, vieni chiamato in causa per tutti i punti riportati nel contratto di locazione, per tutto il resto, come bollette...

    15 Ottobre 2018 alle 17:32
  32. alice_m

    alice_m ha iniziato una nuova Discussione.

    Amministratore non risponde alla PEC: come dovremmo procedere?

    Salve a tutti, entro fine Dicembre dobbiamo lasciare la nostra casa (venduta) per andare in una nuova, per la quale attendiamo esito...

    Forum: Comunione e Condominio

    15 Ottobre 2018 alle 17:24
  33. Bread89

    Bread89 ha risposto alla discussione Scavalco Immobiliare - perchè?.

    Esatto scavalco doppio... Robe da pazzi

    15 Ottobre 2018 alle 17:08
  34. alice_m

    alice_m ha caricato un nuovo avatar.

    15 Ottobre 2018 alle 17:07
  35. alice_m

    alice_m ha iniziato una nuova Discussione.

    ISP - tempi mutuo e Relazione Notarile Preliminare - iter

    Ciao a tutti, abbiamo fatto PdA, accettata, vincolata ad esito perizia per importo "tot", ora la perizia è stata depositata e la Banca...

    Forum: Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza

    15 Ottobre 2018 alle 17:06
  36. sgaravagli

    sgaravagli ha risposto alla discussione E' dovuto il compenso di intermediazione anche dal compratore ?.

    se l'amico ha preso visione, trattato e sottoscritto il preliminare senza la presenza del mediatore non deve nulla. solo il proprietario...

    15 Ottobre 2018 alle 16:57
  37. Agenzia Castello

    A Agenzia Castello piace il messaggio di tharapyo nella discussione Vizi post vendita sconosciuti al venditore.

    Mandalo a stendere...questo pensava di essere furbo a richiedere una certificazione su impianti di decenni fa, io a quelli che mi...

    15 Ottobre 2018 alle 16:56
  38. mosca

    mosca ha risposto alla discussione Fac simile di scheda privacy GDPR.

    Vorrei capire meglio una cosa: Fai firmare il modulo "consenso al trattamento dei dati" a tutti i clienti che vengono in agenzia a...

    15 Ottobre 2018 alle 16:46
  39. tharapyo

    tharapyo ha risposto alla discussione Vizi post vendita sconosciuti al venditore.

    Mandalo a stendere...questo pensava di essere furbo a richiedere una certificazione su impianti di decenni fa, io a quelli che mi...

    15 Ottobre 2018 alle 16:34
  40. tharapyo

    tharapyo ha risposto alla discussione Cambiare data pagamento affitto.

    Io penso che faccia bene l'amico di marinarina a tutelarsi, anche se adesso il proprietario non fa problemi non si sa mai cosa potrebbe...

    15 Ottobre 2018 alle 16:14
  41. Bendyna

    Bendyna ha risposto alla discussione Immobile pignorato, erogazione mutuo differita.

    Ciao com'è andata poi? Mi trovo in una situazione simile...

    15 Ottobre 2018 alle 16:10
  42. Jan80

    A Jan80 piace il messaggio di kolia cassin nella discussione Mutuo per immobile all'asta senza agibilità.

    Normalmente gli istituti di credito erogano il finanziamento con una clausola aggiuntiva dove l'acquirente si impegna entro 90/120 o 180...

    15 Ottobre 2018 alle 16:04
  43. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ludovica83 nella discussione Proposta d'acquisto se non rispondo.

    Certo che può non accettare. Ora, se venuto qua dicendo che non vuoi vendere per motivi personali... e che hai paura che il cliente non...

    15 Ottobre 2018 alle 15:58
  44. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ludovica83 nella discussione Proposta d'acquisto se non rispondo.

    A me sembra di aver scritto anche altro = niente sospensiva per il mutuo = il non capiente non firma = fine di ogni discorso. La caparra...

    15 Ottobre 2018 alle 15:57
  45. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ludovica83 nella discussione Proposta d'acquisto se non rispondo.

    Non accetti la sospensiva per il mutuo e ti accordi per pagamento provvigioni al rogito. Se risulterà inadempiente pagherà quanto...

    15 Ottobre 2018 alle 15:56
  46. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di cafelab nella discussione Proposta d'acquisto se non rispondo.

    E' sempre così edificante leggere queste concrete testimonianze di rispetto per il lavoro del prossimo

    15 Ottobre 2018 alle 15:56
  47. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di -csltp- nella discussione Provvigione agenzia per locazione.

    Se ti rivolgi ad una agenzia paghi quanto ti chiedono, non mi pare che ci sia un limite a quanto si possano vendere le fragole o le...

    15 Ottobre 2018 alle 15:55
  48. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di kolia cassin nella discussione Appartamento all'asta con grandi spese condominiali per morosità e acquisto da società.

    Mi permetto di intervenire sulla questione delle spese condominiali arretrate oltre il biennio. Entro i primi del 2019 uscirà la prima...

    15 Ottobre 2018 alle 15:54
  49. Luca Andrea

    Luca Andrea ha risposto alla discussione Conduttore moroso che abbandona il negozio e non risponde al telefono.

    Mi scuso per non essermi spiegato bene: l'avvocato NON intende installare nel negozio uno studio legale, resterà un'attività di vendita...

    15 Ottobre 2018 alle 15:53
  50. Bendyna

    Bendyna ha risposto alla discussione Acquisto casa pignorata.

    La mia banca è la bnl mentre la banca creditizia (che ha imposto il pignoramento) è il banco di Napoli. È la bnl che secondo il mio...

    15 Ottobre 2018 alle 15:52
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