Risultati della ricerca

  1. cafelab

    Case mobili, roulotte e camper: posizionarle senza titolo edilizio è reato - Sentenza corte di Cassazione

    Beh, una cosa è parcheggiare il camper un'altra è piazzarlo su una piazzola fatta apposta con la veranda perennemente aperta leggendo la sentenza una delle tesi della difesa era proprio quella, ma i giudici gliel'hanno rigettata "i giudici di merito hanno accertato che l'opera, seppur...
  2. cafelab

    Tubi riscaldamento passano da trave

    Bisognerebbe tagliarli le mani a uno che fa cose del genere
  3. cafelab

    Case mobili, roulotte e camper: posizionarle senza titolo edilizio è reato - Sentenza corte di Cassazione

    Posizionare case mobili, roulotte, camper, al suolo senza titolo edilizio è sempre reato è quanto emerge dalla sentenza della Terza Sezione Penale della Cassazione del 28 agosto 2019, n. 36481 La Corte ribadisce che si configura il reato di costruzione edilizia abusiva l'installazione, senza...
  4. cafelab

    Nuove persiane con apertura verso l'esterno sul ballatoio comune

    Beh intanto dovrai depositare una scia Primo municipio?
  5. cafelab

    Nuove persiane con apertura verso l'esterno sul ballatoio comune

    da quello che ho capito poresti sfruttare i muri spessi per arretrare l'infisso, così i due battenti della persiana sarebbero quasi del tutto all'interno dell'imbotto, che eventualmente potresti far sguinciare così da intercettare più luce
  6. cafelab

    Difetti nuova costruzione prima del rogito

    Perdonami @eldic ti è sfuggito completamente il senso del discorso Quindi iter lunghissimo per ottenere i soldi, la casa va avanti, tutto perfetto, tutti contenti... alla fine arriva fresco fresco quello che *prende le misure della cucina* e si PERMETTE di girare per il cantiere a fare il...
  7. cafelab

    Difetti nuova costruzione prima del rogito

    Se vuoi contestare l'operato dell'impresa sarebbe opportuno che ti rivolgessi ad un tecnico libero professionista, cioè un architetto o un geometra che si occupano espressamente di ristrutturazioni di interni Quello dell'arredatore che si mette a verificare il lavoro fatto da altri prima di lui...
  8. cafelab

    Cambio d'uso da C2 con altezza mt 2.20 ad Abitazione

    Molte volte all'ultimo piano ci sono locali che una volta erano locai tecnici, ormai alienati in soffitte con ancora i lavatoi e i cassoni dell'acqua (in eternit) di solito sono con tetto piano. una sopraelevazione del genere, da un punto di vista puramente teorico, burocraticamente in qualche...
  9. cafelab

    Prezzi servizio fotografico per annunci

    Ah quindi non capita solo a me? Succede anche con le case nuove appena ristrutturate, ho dei progetti che non mai potuto fotografare una volta finiti
  10. cafelab

    Sentenza TAR Toscana: Valore probatorio dei dati catastali

    Si, come puoi leggere seguendo il link Naturalmente non è nulla di nuovo ma mi sembra importante il fatto che sia stato ribadito a chiare lettere da una sentenza del Tar
  11. cafelab

    Sentenza TAR Toscana: Valore probatorio dei dati catastali

    Sentenza del TAR Toscana Sez. III n. 1149 del 22 luglio 2019 I dati catastali non possono ritenersi, neppure dal punto di vista topografico, fonte di prova certa sulla situazione di fatto esistente sul piano immobiliare, rappresentando l'accatastamento un adempimento di tipo fiscale-tributario...
  12. cafelab

    Cambio destinazione d'uso

    Per darti una risposta va studiata la normativa del comune riguardo i cambi d'uso e le dimensioni minime, devi contattare un tecnico purtroppo, l'importo gli oneri da pagare è plausibile
  13. cafelab

    Diritto di proprietà e costruzione sul confine del terreno

    La casistica dei distacchi e delle costruzioni in aderenza è normata dagli articoli 873 - 889 del codice civile ma è un pò troppo ampia per essere sviscerata in due parole. In linea di principio due immobili possono essere costruiti o con una distanza minima di 3 metri o in aderenza L'apertura...
  14. cafelab

    Installazione impianto sicurezza su immobile nuova costruzione

    Purtroppo non valgono i sentito dire o la voce di popolo valgono solo le dichiarazioni dell'agenzia delle entrate, che ha fatto anche una specie di guida interattiva https://www1.agenziaentrate.gov.it/web_app_entrate/guide-list.html che non lascia adito a grandi dubbi MI spiace ma non è così...
  15. cafelab

    Detrazione per acquisto mobili

    Se sposti qualche presa è manutenzione ordinaria, per la Manutenzione Straordinaria dovresti fare una "Sostituzione dell'impianto o integrazione per messa a norma" (con le certificazioni ovviamente) Se non ricadi nella manutenzione straordinaria, niente bonus mobili In Manutenzione ordinaria...
  16. cafelab

    Installazione impianto sicurezza su immobile nuova costruzione

    Leggi la guida dell'agenzia delle entrate
  17. cafelab

    Installazione impianto sicurezza su immobile nuova costruzione

    come fai a detrarre al 50% se è una nuova costruzione?
  18. cafelab

    Vizio occulto - tubi condizionamento non coibentati

    Che c'entra? Allora visto che dimostrare le responsabilità di un lavoro non a regola d'arte è complicato e costoso siamo tutti autorizzati a lavorare "a tirar via"? Prendi i soldi scappa e chi s'è visto s'è visto? Si ma, queste sono le "tesi da avvocato" è per quello che esistono le ATP e i CTU
  19. cafelab

    Vizio occulto - tubi condizionamento non coibentati

    Ma vi viene il sangue agli occhi quando leggete "vizio occulto" :D prima di tutto c'è da fare un'indagine per capire da cosa effettivamente dipendono queste macchie se chi ha passato i tubi ha usato tubi non conformi o ha danneggiato lo strato isolante murandoli è ovvio che non ha fatto un...

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Se il conduttore dichiara la caldaia a gas a norma nel verbale di consegna dell'appartamento e solo successivamente il locatario verifica che non solo non é a norma ma che già nei precedenti due controlli c'era stata la diffida all'utilizzo della caldaia e pure i fuochi sono non a norma, che azioni si possono intraprendere? Grazie
Buongiorno a tutti, sono appena iscritto, avrei un sacco di domande da fare,(sono neofita del settore) spero di non risultare troppo scocciante!!
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