Risultati della ricerca

  1. cristian casabella

    Circolare emesso e saldo in rosso

    Ci sarebbero delle leggi...poi chissà... quella dei 3 giorni è quella che mi ricordo, poi tratto su stessa banca e filialte potrebbe cambiare. Quel che non cambia è che se emetto un circolare i soldi li ho già in banca quindi per me non è giustificato aproffittare di valute e liquidità fittizie...
  2. cristian casabella

    Acquisto casa con cucina

    Glia agenti immobiliari devono vendere gli Immobili e non i Mobili, quando per volontà delle parti gli arredamenti sono compresi nel prezzo, così come detto da altri, almeno che si abbia la capacità di fare un inventario e delle foto che possa stabilire con certezza cosa viene venduto insieme ai...
  3. cristian casabella

    Problema contorto con 2 agenzie

    la penale al 6% ? ahahaha hai già vinto. Ma c'è un però: mai avresti dovuto firmare un documento tanto vago quanto compilato da "cani". Sostanzialmente, potrebbe pure avere ragione...
  4. cristian casabella

    Ufficio in immobile categoria C3 - è possibile?

    se la tua professione è diversa deve essere adibito ad uffico
  5. cristian casabella

    Ufficio in immobile categoria C3 - è possibile?

    https://catastomatic.it/utilita-catasto/laboratori-arti-mestieri-c3/ è questa
  6. cristian casabella

    Quanto e come remunerate i vostri collaboratori?

    Mah...la vedo poco "intelligente" soprattutto se su base annuale, dove il 30% degli 80.000 ti farebbe, forse, pagare solo le spese fisse... troppo troppo troppo a favore del finalizzatore che a sto punto è meglio che lavori per conto proprio
  7. cristian casabella

    Ufficio in immobile categoria C3 - è possibile?

    Se la destinazione d'uso è fondamentale per l'uso appunto che ne fai, C3 non può essere adibito ad uso ufficio A10... poi magari col comune e con una "società" non "società" ma figurante come magari circolo privato o altro potrebbe essere una scappatoia. Sempre scappatoia sarebbe...comunque
  8. cristian casabella

    Proposta di acquisto con dichiarazione di non avvalersi del deposito del prezzo

    Dicevo l'esatto contrario ;) Per uno poco esperto di clausole legali, perché è di questo che si parla, il NON volerle far leggere con calma non è del tutto sensato... Magari si fa lui le paranoie per motivi poco comprensibili
  9. cristian casabella

    Circolare emesso e saldo in rosso

    gli assegni circolari come valuta hanno la stessa di quelli bancari (3 giorni). Cosa diversa è il saldo liquido
  10. cristian casabella

    Affitto locale C3

    E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti: questa sembrerebbe la destinazione più appropriata
  11. cristian casabella

    Affitto locale C3

    C3: laboratorio per arti e mestieri: questa è la destinazione...magari senti in comune se condividono il fatto che un ente religioso rientri nella destinazione
  12. cristian casabella

    Proposta di acquisto con dichiarazione di non avvalersi del deposito del prezzo

    Io di atti in cui chi compra richiede il deposito prezzo non ne ho fatti...poi sappiamo che un minimo di rischio si può correre. Il fatto di insistere di inserirlo nella proposta non è del tutto normale, come non è del tutto normale che non ci si "fidi" nel lasciare in mano una proposta di...
  13. cristian casabella

    Acquisto all'asta Immobile rurale. La banca non concede il mutuo

    bau bau... cosa acquistate alle aste se siete degli sprovveduti???
  14. cristian casabella

    Non conviene più trattare appartamenti in affitto ?

    Stai dicendo che te faresti l'agente immobiliare solo per trattare gli affitti? Se è così cambia lavoro non zona....oramai in tutte le zone turistiche gli affitti non creano più business, complici gli affitti turistici e la semplicità di trovarsi un inquilino senza dover pagare provvigioni non...
  15. cristian casabella

    Problema contorto con 2 agenzie

    E quindi danneggieresti l agenzia che invece ha lavorato correttamente e ha il sacrosanto diritto di prendere la provvigione piena? Con loro sicuro che perderesti la causa...
  16. cristian casabella

    Problema contorto con 2 agenzie

    Non puoi. A quanto pare ti sei creato il casino da solo, comodo non pagare all'atto e poi si vedrà, ma non funziona così Ti dico come funziona: fai leggere quello che hai firmato con la prima agenzia ad un avvocato, ma tanto dovresti comunque sapere se ti ha proposto o meno gli altri immobili...
  17. cristian casabella

    Problema contorto con 2 agenzie

    Chi te lo ha fatto vedere, ha ritirato la proposta e ti ha fatto comprare. Gli altri ci provano probabilmente perché non riescono a vendere e si devono aggrappare a pseudo diritti che non hanno. Ora, dal punto di vista legale, se hai firmato un foglio in bianco e loro hanno aggiunto anche...
  18. cristian casabella

    Problema contorto con 2 agenzie

    Non capisco come possa pretendere qualcosa la prima agenzia, se, come scrivi, neanche ti ha mostrato l'appartamento che stai comprando
  19. cristian casabella

    Iniziare a 35 anni suonati la professione di Agente Immobiliare

    Se non sei proprio un caso disperato (nel senso che proprio sei peggio della carta da parati o sfigato tipo Abele) uno stipendio da impiegato te lo porti a casa, con i pro e contro di non avere ferie, festività, permessi o altro se non intaccando la possibilità di aumentare i guadagni. Di...

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