Risultati della ricerca

  1. Sergio Caruso

    Ma gli abusivi non la sentono la crisi?

    Corre l'anno 2012 e la parola crisi ci accompagna sin da quelle tristi immagini degli impiegati licenziati con i cartoni in mano, quei cartoni che quasi volevano rappresentare la loro prossima vita e la loro prossima casa. La parola crisi si è fatta subito incalzante ed ha seminato talmente...
  2. Sergio Caruso

    Ognuno faccia il proprio lavoro!

    Siamo alle solite ... io che sono un Agente Immobiliare non faccio il commercialista, non faccio il mobiliere, non faccio il muratore, non faccio la segretaria, non faccio il giardiniere etc..., ma quello che mi lascia perplesso è ... perché invece tutti fanno l'Agente Immobiliare??? Ma quel...
  3. Sergio Caruso

    Acquisto condiviso e Agevolazioni Prima Casa

    Abbiamo già visto diversi casi particolari che riguardano l'applicazione delle agevolazioni fiscali sull'acquisto della Prima Casa, io però ho le idee un po appannate su una situazione particolare. Si tratta di 2 fratelli che intendono acquista un appartamento insieme, dove però uno solo...
  4. Sergio Caruso

    Norme per la prevenzione delle cadute dall’alto nei cantieri edili.

    REGIONE LIGURIA LEGGE REGIONALE 15 FEBBRAIO 2010 N. 5 Norme per la prevenzione delle cadute dall’alto nei cantieri edili. Il Consiglio regionale - Assemblea Legislativa della Liguria ha approvato. IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA promulga la seguente legge regionale: Articolo 1...
  5. Sergio Caruso

    Norme per la prevenzione delle cadute dall’alto nei cantieri edili

    LEGGE REGIONALE 15 FEBBRAIO 2010 N. 5 Norme per la prevenzione delle cadute dall’alto nei cantieri edili. Il Consiglio regionale - Assemblea Legislativa della Liguria ha approvato. IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA promulga la seguente legge regionale: Articolo 1...
  6. Sergio Caruso

    Bordighera capitale ligure delle Case vacanze ottima opportunità di Investimento

    Mercato caratterizzato da una forte prevalenza di seconde case, Bordighera è una delle località liguri che ha ben tenuto alle intemperie della crisi, almeno dal punto di vista dei prezzi. La scarsa propensione alla vendita dei proprietari di seconde case ha tenuto fermo il pallino delle tariffe...
  7. Sergio Caruso

    Mercato immobiliare: In Riviera Ligure non crolla, Bordighera "tiene"

    MERCATO IMMOBILIARE: IN RIVIERA NON CROLLA, BORDIGHERA "TIENE" DA: IL SECOLO XIX Scende Sanremo, sale San Lorenzo, si tengono stabili Diano Marina, Bordighera e San Bartolomeo. Nonostante i prezzi delle case siano annunciati in deciso calo nelle località più squisitamente turistiche della...
  8. Sergio Caruso

    Mercato Immobiliare a Bordighera

    Mercato Immobiliare a Bordighera A quasi due anni dall’inizio della crisi che ha messo in ginocchio l’intero comparto Immobiliare mondiale, è giunto il momento di tirare le somme per stabilire lo stato di salute del mercato nella nostra città. Dal Settembre 2008 a tutto il 2009 le...
  9. Sergio Caruso

    Pubblicità Bioedilizia prefabbricata

    SOLO VANTAGGI Design italiano e progetto personalizzato Struttura portante certificata antisismica Materiali naturali e biocompatibili Totale assenza di umidità e muffe Ambienti sani e confortevoli Ottimo isolamento termoacustico Risparmio energetico (fino al 90% rispetto al tradizionale)...
  10. Sergio Caruso

    La Regione Liguria a sostegno dei proprietari-locatori

    La Regione Liguria a sostegno dei proprietari-locatori La Regione Liguria, in attuazione delle disposizioni contenute nella legge regionale n. 38 del 3 dicembre 2007, ha attivato il Fondo di garanzia – Sezione Locazione quale strumento avente la funzione di ridurre, nell’ambito di un...
  11. Sergio Caruso

    Avviso importante per le Agenzie in Provincia di Imperia e Costa Azzurra

    Prevenire è meglio che curare! Vi rubo solo 2 minuti per mettervi in guardia dai truffatori. Mi riferisco (senza fare nomi) ad una nota rivista di pubblicità della città di Sanremo che raccoglie pagine pubblicitarie di commercianti, alberghi, ristoranti, agenzie immobiliari, etc... il tutto...
  12. Sergio Caruso

    [Discussione Ufficiale] Agenti Immobiliari in Liguria

    Ciao a TUTTI !!! Intanto benvenuti nell'area dedicata alla nostra soleggiata (ma non quest'anno :cry:) regione. Vi invito a presentarvi in questa discussione per farvi conoscere parlandoci di voi, della vostra città e delle vostre esperienze. Diciamo che è un modo per non sentirci troppo...
  13. Sergio Caruso

    Incentivi case ecologiche: le procedure per ottenerli

    08/04/2010 - È entrata nel vivo la procedura per usufruire degli incentivi stanziati dal DL 40/2010 a sostegno dei consumi e della ripresa produttiva. Dei 300 milioni di euro messi a disposizione, 60 sono destinati all’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Gli incentivi...
  14. Sergio Caruso

    Scusa ma... ho cambiato idea...!!!

    Tanto per allietarvi la Pasqua vi racconto l'ultima assurdità: Tizio e Tizia vedono un annuncio su internet di un appartamento in vendita, lo faccio visitare, dopo 10 minuti Tizia vuole contrattare il prezzo con la proprietaria presente, si contratta e si concorda. Tizia prende appuntamento in...
  15. Sergio Caruso

    Agenti Immobiliari e Amministratori di Condominio

    Bene bene bene, .................... anche questo è un argomento molto interessante! Mi hanno proposto l'amministrazione di un piccolo condominio e così ho chiesto al mio commercialista se potevo accettare, ....purtroppo mi ha risposto che secondo lui posso, ma di verificare con la mia...
  16. Sergio Caruso

    In quali casi si può parlare di "Frode al Mediatore"?

    In quali casi si può parlare di Frode al Mediatore? Vi pongo questo quesito perché a mio avviso ci sono situazioni che andrebbero meglio specificate sul Codice Civile riguardo alla tutela della nostra professione. Nello specifico, trovandomi nuovamente davanti ad un caso di evidente Frode nei...
  17. Sergio Caruso

    Riqualificazione urbana, 32 milioni in otto comuni Liguri

    Riqualificazione urbana, 32 milioni in otto comuni 5 Febbraio 2010 I finanziamenti (fondi Fas) vanno a progetti di recupero e riqualificazione di opere pubbliche o di interesse pubblico in aree urbane sotto i quarantamila abitanti Andranno ai progetti di otto comuni liguri i 32 milioni di...
  18. Sergio Caruso

    Variante Regionale di Salvaguardia della Fascia Costiera Ligure

    Convocazione commissione consiliare per l’urbanistica ed i lavori pubblici. Verrà discussa domani sera dal Comune Bordighera la Variante regionale di Salvaguardia della Fascia Costiera Giovedì 11 febbraio 2010 alle ore 18.30 presso la sala Rossa di Palazzo del Parco per l ’esame del la...
  19. Sergio Caruso

    Portali Immobiliari in Liguria

    In un mare di Portali, gratuiti e non, vorrei il vostro parere per poter selezionare i buoni, i brutti e pure i cattivi. Personalmente, negli ultimi 2 anni ho provato a pubblicizzare i miei immobili su tantissimi di questi ma, come spesso accade, la maggior parte dei “Portaloni” sono enormi...
  20. Sergio Caruso

    Con la Crisi aumentano gli Sfratti per Morosità

    In provincia negli ultimi mesi 50 le istanze promosse da proprietari d’immobili Il costo degli affitti s’impenna, i redditi delle famiglie che non posseggono una propria abitazione sono fermi, molti perdono il lavoro. E’ un mix di situazioni legate strettamente tra loro ad aver provocato un...

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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