Risultati della ricerca

  1. G

    Cedolare locali commerciali

    Si. Per locali commerciali fino a 600 mq. escluse le pertinenze.
  2. G

    Cedolare locali commerciali

    Si. Si puo' fare anche per i C/1
  3. G

    Cedolare locali commerciali

    Salve, devo stipulare un contratto di locazione commerciale con canone a salire anno per anno. Avendo parlato con L'AdE di frosinone mi dicevano che non è possibile applicare cedolare secca perchè essa non prevede aumenti di canone... Il commercialista del mio cliente dice invece che lui lo ha...
  4. G

    Nuova normativa sulla privacy come adeguare la modulistica

    Buongiorno, in merito alla nuova normativa sulla privacy, sono rimasto perplesso quando ho chiesto al mio commercialista come adeguare la modulistica.... Mi ha risposto di rivolgermi ad un caf .... Mah.... Sapete dirmi qualcosa al riguardo?
  5. G

    Locazione di terreno per uso sportivo

    Sig. de Valeri la mia ignoranza era riferita alle moto.... Grazie comunque della risposta....
  6. G

    Locazione di terreno per uso sportivo

    Salve, devo preparare un contratto di locazione per dei terreni che verrano utilizzati, cosi' some lo sono sempre stati, ad uso sportivo per le moto sul terreno credo siano da cross (scusate l'ignoranza in materia). Le mie domande sono: 1 - Io sto utilizzando un contratto ad uso diverso da...
  7. G

    Vendita di locale commerciale affittato

    La prima domanda mi veniva perchè nel contratto di locazione c'era scritto anche il vecchio amministratore..... La seconda è un amico vorrei fargli un prezzo equo ma giusto per me.... Compravendita 130.000
  8. G

    Vendita di locale commerciale affittato

    Grazie Umberto Granducato.... Approfitto di te ancora se posso..... - Se invece compra la società affittuaria (snc) nel quale c'erano due amministratori di cui uno è stato liquidato c'è diritto di prelazione per l'amministratore che ne è uscito.... - Una domanda pecuniaria poi :-) Io sono...
  9. G

    Vendita di locale commerciale affittato

    Salve, devo vendere un locale commerciale già affittato (ha contatti diretti con il pubblico)... Esiste ancora la prelazione a favore del locatario? Acquisterebbe il padre dell'amministratore della società che già vi opera ma sono comunque soggetti diversi....
  10. G

    Compilazione mod.RLI locazione

    Come pensavo.... Grazie elisabettam
  11. G

    Compilazione mod.RLI locazione

    Salve, nel quadro B sezione II dell'RLI per una locazione, nella casella soggettività IVA mi sorge un dubbio.... Non c'è IVA in quanto il locatore è persona fisica.... Devo comunque mettere soggettività IVA in quanto il conduttore è partita IVA - ditta individuale?
  12. G

    Cessione fabbricato a conduttore extracomunitario

    Ho chiamato anche la PS che invece mi ha detto che serve solo se lo straniero è ospite..... Mah..... Io la faccio comunque a scanso di equivoci....
  13. G

    Cessione fabbricato a conduttore extracomunitario

    Grazie irene1..... Il modello è sempre il classico no? Entrambi i conduttori dici o nel senso sia questura che vigili?
  14. G

    Cessione fabbricato a conduttore extracomunitario

    Salve, devo registrare un contratto a due conduttori uno dei quali ha carta d'identità e residenza in italia, ma la cittadinanza è tunisina.... va fatta ancora la comunicazione? e se si sempre cessione fi fabbricato ai vigili o questura?
  15. G

    Ape consegnato all'acquisto valido per la locazione

    grazie ab.qualcosa..... Sono andato a spulciare nella normativa ma nn ho trovato nulla in merito.... Ovvio che i geometri a cui avevo chiesto lumi mi hanno detto si deve rifare perchè c'è scritto passaggio di proprietà e non locazione....
  16. G

    Ape consegnato all'acquisto valido per la locazione

    Questo l'ho premesso sopra nella mia domanda.... Il mio dubbio era solo se pur essendo barrata la casella passaggio di proprietà sull'ape era comunque buono per la locazione....
  17. G

    Ape consegnato all'acquisto valido per la locazione

    Salve, un mio cliente deve affittare un locale c/1 acquistato l'anno scorso... Siccome ovviamente c'è scritto che è stato redatto per passaggio di proprietà volevo sapere se è valido anche per la locazione. Io per logica visto che non sono state apportate modifiche di nessun genere riterrei di...
  18. G

    Dati Agenzia Immobiliare e pagamento provvigione nel preliminare

    Bagudi, io sono andato per logica, nel senso che il preliminare riporta o dovrebbe riportare quello che poi viene inserito nel rogito, ivi compresa la mediazione, sempre tenendo presente che non è obbligatorio... Era più che altro per sapere se gli altri esperti del settore lo facevano o meno.....
  19. G

    Dati Agenzia Immobiliare e pagamento provvigione nel preliminare

    Piu' che non devo comparire direi che non è obbligatorio....
  20. G

    Dati Agenzia Immobiliare e pagamento provvigione nel preliminare

    salve nel preliminare di vendita devo per forza inserire oltre ai miei dati quali mediatore anche l'assegno relativo alla provvigione percepito dalla sola parte acquirente?

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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