Risultati della ricerca

  1. Pef

    Provvigioni acquisto Box da ambo le parti

    Magari solo se optassi di abbassare abbastanza il prezzo e pagare io la sua provvigione per convincerlo. Ad ogni modo Grazie mille!
  2. Pef

    Provvigioni acquisto Box da ambo le parti

    Ciao a tutti, scrivo per un argomento trito e ritrito suppongo, ma vorrei un ulteriore parere. Devo visionare un box auto. La richiesta è di 13, 500 euro. Mi sono già informato su eventuali spese notarili ma per farmi dei conti abbastanza precisi sulle spese accessorie vorrei capire questa...
  3. Pef

    Mancato rimborso utenza elettrica

    Si, avrei potuto, ma per cortesia, avendolo chiesto come "favore" non l'ho fatto, con la promessa che l'avrebbero fatto entro tempi certi. Si ho ricevute e eltro che abbiano fatto volture dal 25 settembre.
  4. Pef

    Mancato rimborso utenza elettrica

    Ciao a tutti, vi pongo un quesito veloce , sperando in un consiglio. A fine luglio ho lasciato un appartamento in affitto; Il proprietario mi chiese se per cortesia avessi potuto lasciare attive le utenze di gas e luce in attesa delle volture del nuovo inquilino che sarebbe entrato dal 1...
  5. Pef

    Rifiuto offerta acquisto a "prezzo pieno"

    Sicuramente qualcosa non torna. Avete fatto una offerta scritta con tutti i crismi ed eventuale caparra? In questo caso, l'agenzia cosa dice? Possibile che faccia da mera "ambasciatrice" senza darvi indiciazioni o consigli per la trattativa? Sembra più che altro come in una asta, un prezzo...
  6. Pef

    Tassi in aumento. Che fare ora?

    grazie a tutti;)
  7. Pef

    Tassi in aumento. Che fare ora?

    Grazie mille! Come dicevo avrei il rogito a fine maggio, ma appunto, valutavamo di anticiparlo a Marzo, tempi tecnici permettendo per tutte le "preoccupazioni" che ti elencavo :)
  8. Pef

    Atto di provenienza che tarda

    Purtroppo temo sia andata così. Mi auguro anche che siano partiti anche perchè almeno una volta a settimana l'agente mi chiama e mi dice che "in settimana" avrò il documento. O lo dice per tenermi buono, oppure il proprietario ha difficoltà a reperire il documento e racconta frottole all'agente...
  9. Pef

    Tassi in aumento. Che fare ora?

    Ciao a tutti. So che la domanda è forse banale ma chiedo a voi in quanto competenti. Mi manca poco per rogitare e premetto che la data al momento è fissata al 29 di maggio. Ho chiesto un mutuo sul'80% a tasso fisso presso intesa San Paolo. Rispetto al preventivo di dicembre, l'anno nuovo ha...
  10. Pef

    Atto di provenienza che tarda

    Ciao a tutti! Volevo chiedere un parere sulla mia odissea di acquisto casa che, spero, stia per concludersi.in sintesi: La banca è propensa a deliberare mutuo ma dalla sede mi chiedono l'atto di provenienza. Premetto che avevo già fornito l'atto di successione che il proprietario mi aveva già...
  11. Pef

    Mutuo erogato sul valore immobile o sul valore dell'atto?

    Rieccomi e Ciao a tutti. La banca dove ho richiesto il mutuo ha già inviato il perito a valutare l'immobile e sta procedendo con la pratica mi chiedono però questo: La predelibera presso laprima banca a cui mi ero rivolto era valida per 6 mesi ed è scaduta il 30 dicembre. Detto ciò a loro serve...
  12. Pef

    Mutuo erogato sul valore immobile o sul valore dell'atto?

    Ciao a tutti, vi aggiorno sullo stato dell'arte. Ho deciso di affidarmi ad un altro istituto di credito che mi ha giudicato solvibile e mi finanzierebbe all'80% come da me auspicato. Ho dato tutta la documentazione il 7 dicembre e addirittura la persona di riferimento mi ha detto proprio ieri...
  13. Pef

    Mutuo erogato sul valore immobile o sul valore dell'atto?

    In realtà nella prima banca ho consegnato documenti ma relativi solo alle nostre finanze come cud, estratto conto e altro per avere una idea di cosa potevano concederci.
  14. Pef

    Mutuo erogato sul valore immobile o sul valore dell'atto?

    Di fatto al momento non ho ancora consegnato documenti e non è partita alcuna istruttoria, ma semplicemente ho ritenuto richiedere una predelibera che però non è modificabile in termini di importo finanziabile. Parlando con altri istituti ho deciso di affidarmi ad un altra banca che mi darebbe...
  15. Pef

    Mutuo erogato sul valore immobile o sul valore dell'atto?

    108 su 135000 108000 su 135000
  16. Pef

    Mutuo erogato sul valore immobile o sul valore dell'atto?

    Ciao a tutti, ho appena fatto un offerta per un immobile ed accettata a 135.000 euro A luglio, volendco avere garanzie sulla mia situazione rata/reddito, avevo avuto una predelibera su 100.000 euro da una nota banca emiliana-fracese. In questo momento , sempre la stessa banca, mi dice che vale...
  17. Pef

    Prezzo "non trattabile' da annuncio

    Ciao a tutti! vi aggiorno, alla fine è stata accettata un offerta da 135,000 ma con provvigione al 4%. So che sembra un mezzo ricatto ma valutando il fatto che la casa è a norma ed arredata completamente, e che non dovremmo sborsare quasi nulla oltre le spese accessoriei, ci si è sembrato una...
  18. Pef

    Prezzo "non trattabile' da annuncio

    Ok grazie. lo specificherò prima di firmare anche se è da intendersi come "intera proposta"...spero...

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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