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Essendo nullo un contratto verbale di compravendita immobiliare ti basterebbe comunque restituire la cifra incassata se, leggendo la sua proposta di preliminare, tu non fossi d'accordo a concludere, prendilo come un deposito, se vuoi. La cosa migliore è farti seguire da un professionista, ciao!

Se vorrai farlo diventare abitativo dovrai rispettare la normativa di quel momento. Questa è l'unica risposta accurata, anche se sembra vaga. Oggi non sarebbe possibile, ma in futuro chissà. E' anche vero che in quel caso basterà togliere l'isolamento e riottenere una altezza che ad oggi forse...

E' così, paghi fino al rogito, dal giorno dopo paga l'acquirente, l'amministratore farà il calcolo quando gli direte la data del rogito, salderai la tua parte, lui/lei farà la liberatoria da presentare al rogito.

Domanda d'apertura di un esame orale per agenti immobiliari, un classicone per rompere il ghiaccio.

Appunto, sei nel posto giusto. Ma come sai quelli veri hanno da fare e fatturano parecchio, si interessano a proposte vere, la tua deve essere molto interessante (cosa di cui non dubito) suggerisco di iniziare a presentarla e poi sicuramente avrai qualche contatto (vero) per fare le due...

Si, vero, se è facilmente conoscibile possiamo dire che ne è a conoscenza, Credo sia complicato rendere responsabile l'agenzia comunque, salvo che davvero non sia sfacciata.

Segui bene il corso, se hai modo meglio in presenza perchè ci si cambia opinioni più facilmente, studia solo il libro fornito tanto le domande del quiz saranno solo su quanto contiene il libro e con quelle esatte parole, poi fai tanti quiz, ma ricorda che esiste anche l'orale, quindi le cose...

Teoricamente l'agenzia può scrivere tutto, purchè lecito per le leggi in vigore, oltre tutto come è noto le aggiunte a mano sui moduli precompilati dal professionista e firmati dal consumatore, sono prevalenti su quanto prestampato, pertanto si evince che anche la legge non lo vieta, anzi...

Per due chiacchiere sull'argomento sei nel posto giusto

Secondo me è un caso da manuale di vizio occulto, hai fatto bene a segnalarlo negli otto giorni ma spero tu abbia dato seguito alla cosa tramite un legale, o lo stia per fare. Ricordiamo che si parla di vizio occulto anche se il proprietario fosse in buona fede, pertanto direi che varrebbe la...

Il contratto è tra chi vende e chi compra, il mediatore si occupa di farlo stipulare (quindi pubblicità, appuntamenti, proposta ecc). Se c'era una difformità insanabile tale da farti rescindere il contratto, il responsabile è il proprietario, che deve risarcirti il costo della mediazione e gli...

Dai dettagli delle foto non sembra così recente la casa, ma se lo fosse sarebbe in pilastri di cemento armato, infilati nelle fondamenta, quindi quelle crepe sarebbero ancora meno preoccupanti. Non vedo nulla di particolare, sembra solo una casa in pessimo stato ti manutenzione, ma serve un...

Premettendo che è impossibile dare delle risposte senza un sopralluogo e senza essere tecnici specializzati, a occhio sembrano crepe dell'intonaco. Chiaramente se fosse, come sembra, una casa antica, non avrà pilastri ma muri portanti, quelle hanno l'aria di crepe superficiali, ma ripeto le deve...

Dovrà pagartela perchè hai fatto la mediazione, gli incarichi sono irrilevanti a tal fine, nel senso che l'azione pratica di mediare determina il diritto alla provvigione. Al massimo il proprietario potrebbe essere chiamato a pagate una penale al secondo agente, salvo che non si sia tutelato in...

Quindi: fai una offerta, ti viene richiesto di alzarla ma tu prendi tempo, allora l'agente immobiliare trova il modo di farla accettare alla cifra offerta, ma la cosa ti sembra illegale/sbagliata/brutta SOLO perchè nel frattempo TU hai cambiato idea. Mi spiace che tu abbia cambiato idea ma...

Indicativamente vale come entro e non oltre. Per Legge i termini per i rogiti non sono perentori, salvo che non si indichi espressamente la ragione, ad esempio dopo tale data perdo i benefici prima casa oppure perdo alcuni vantaggi per il mutuo. Affinchè un termine generale per un rogito (che è...

Non credo siano difendibili con un diritto d'autore o simili, meglio in futuro metterci sopra il logo, in mezzo alla foto, ovviamente in trasparenza, col logo non può usarle nessuno e puoi far valere i tuoi diritti. Io non lo metto, disturba secondo me, se mi "rubassero" le foto pazienza, se un...

E' superato, ma se una parte non è indicata nel contratto, non è neppure identificata (da post originario) anche la firma determina l'accordo ma tra mister x e la controparte. Comunque sono post che mi mettono sempre un pochino "i brividi", ciao!

Ok, la questione è interessante. Prima di tutto perchè alcuni dei dati che non ci sono dovrebbero esserci, pena nullità del contratto (una proposta accettata è un contratto) e la mancanza di una delle due parti lo rende nullo. Altri dati sarebbero interessanti e a dire il vero darebbero garanzie...

Il concetto di part time era nel post a cui ho risposto, chiedeva proprio quello.