Risultati della ricerca

  1. Bagudi

    Appartamento con seminterrato- comprare o no?

    Sì, ok, come tutte le tavernette, che la gente frequenta normalmente...;)
  2. Bagudi

    Valutazione Appartamento in Immobile anno 1970

    Non è un disturbo. Si tratta semplicemente del fatto che un agente immobiliare non fa valutazioni virtuali nemmeno nella propria città, figurati in una città che non conosce ! Ed è giusto così, perchè nella stessa via, nello stesso palazzo, allo stesso piano, due appartamenti identici possono...
  3. Bagudi

    Agente immobiliare a 30 anni, mi butto?

    Molto positiva la disponibilità di @EnzoDm , anche se un mio amico di Salerno ha smesso di fare l'agente immobiliare... Non so...io oggi non credo che lascerei un posto fisso per un salto nel buio. Non avrei mai creduto di poter pensare così, ma il mondo immobiliare è veramente cambiato e non...
  4. Bagudi

    Redazione contratto preliminare di vendita

    Sì, io ho capito così... Sarebbe meglio che non vengano fuori "strane ragioni" perchè la banca non vi dia il mutuo. Non avete già fatto i passi necessari ? E il preliminare, anzi i preliminari, fateli dal notaio. Il faidate,quando ci sono in ballo migliaia di euro, è una pessima idea.
  5. Bagudi

    Delega contratti di fornitura

    Se devi modificare qualcosa, per es. l'addebito in conto corrente, puoi farlo anche telefonicamente.
  6. Bagudi

    Investire in terreni.

    Anche la città universitaria è foriera di guadagni...
  7. Bagudi

    Appartamento con seminterrato- comprare o no?

    Perchè non ci fai la sala, invece della camera da letto ?
  8. Bagudi

    Problema discussione

    Se siamo 74.000 iscritti il motivo ci sarà, che dici ? Questo è un forum immobiliare dove ci si incontra, si discute, si impara e si cerca di rispondere ai quesiti degli utenti. Se stai cercando un portale immobiliare, devi rivolgerti altrove, mi dispiace.
  9. Bagudi

    Se il collaboratore che segue la mediazione non è iscritto al ruolo?

    Anche se lo denunci, intanto è la tua parola contro la sua e poi il giudice guarderà chi ha fatturato: e se è stata la società immobiliare, come sarà sicuramente, sarà un nulla di fatto. Ma se pensi che se noi denunciamo un VERO abusivo (che incassa in nero) alla Camera di Commercio e alla...
  10. Bagudi

    Se il collaboratore che segue la mediazione non è iscritto al ruolo?

    Tranne i ragazzini presi per far notizia e che magari durano un giorno, in genere sì. Basta leggere le richieste che ci fanno qua su Immobilio: la prima cosa che gli chiedono è di aprire la Partita IVA...
  11. Bagudi

    Se il collaboratore che segue la mediazione non è iscritto al ruolo?

    Le discussioni non sono solo per chi ha posto il quesito ma per tutti quelli che ci leggono. E sono tanti. E' giusto disquisire anche " a fondo perduto"perchè gli utenti non sono solo gli agenti immobiliari (e come questo 3D dimostra non esiste un solo parere e una sola legge bella chiara...)...
  12. Bagudi

    Se il collaboratore che segue la mediazione non è iscritto al ruolo?

    Il problema è che per la legge non è un abusivo.
  13. Bagudi

    Mutuo 95% con figlio a carico monoreddito

    Allora, per essere sicuro di non fare un passo azzardato, aspetta che la tua compagna abbia il lavoro, dopodichè diventerà tutto più agevole... Le aste sono piene di immobili acquistati da persone al limite...
  14. Bagudi

    Locatore e conduttore si mettono d'accordo senza agente immobiliare. Causa?

    @specialist stai diventando sempre più spiritoso...;) E' Immobilio che ti ispira ?
  15. Bagudi

    Modalità di pagamento inserite sulla proposta, valgono?

    Potrebbe essere. Ovviamente va documentato e soprattutto meglio avere notizie dirette.
  16. Bagudi

    Procura generale:la banca prende tempo!

    A mio parere, hanno dei dubbi sulla veridicità della procura... E' possibile ?
  17. Bagudi

    Se il collaboratore che segue la mediazione non è iscritto al ruolo?

    Io posso essere anche d'accordo, ma la legge è questa, per ora.
  18. Bagudi

    Problema discussione

    La discussione è stata eliminata perchè da Regolamento i privati non possono fare annunci immobiliari.
  19. Bagudi

    Provvigione dopo la chiusura della partita IVA

    Non si può. Ma non so dirti di più. Chiedi al tuo commercialista come potresti fare.
  20. Bagudi

    Richiesta la relazione notarile preliminare

    Poco. Magari sollecita la Banca.

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
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