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Questo il mio parere, derivante da un fatto analogo interessato in prima persona, senti anche il parere di altri e decidi. Il problema non è sulla proprietà (la casa è vendibile) ma e condominiale. Come tu dici la sanatoria richiesta non è stata concessa quindi, molto probabilmente sarà (io...

Bella domanda posta almeno 4 volte al vecchio amm.re senza avere risposta. Se cerchi nel forum tutte le mie varie discussioni degli ultimi 18 mesi capirai i grossi problemi di questo condominio nato nel 2018 e cambiati già 4 amm.ri. solo da 5 mesi è in carica un nuovo amm.re ( il 5° ) cercato da...

Nel regolamento di condominio "contrattuale" si legge: I condomini sono tenuti ad eseguire i versamenti nei 15 giorni successivi alla richiesta dell'Amministratore e non potranno essere sospesi per qualsiasi ragione. Trascorso inutilmente tale termine, sarà applicata la sanzione pecuniaria pari...

Grazie anche a te per tutti i consigli/delucidazioni dati ai mie post in special modo in questi ultimi 18 mesi. Il nuovo amministratore è stato cercato "fuori zona" da me e da 2 consiglieri dato che i precedenti oltre ad essere dello stesso posto (praticamente **** e camicia) conoscevano il...

Aggiornamento... In ogni campo lavorativo ci sono persone che "si improvvisano", o che lo fanno solo per "vivere" e chi nonostante anni di esperienza capiscono poco o nulla... poi ci sono le persone veramente professionali, sia perchè a conoscenza di tutte le normative inerenti al loro lavoro...

Diciamo che nel quadrilatero della moda milanese è una spesa "giusta", per quella grata (che non è idonea per proteggersi), la spesa è diversa da citta a citta, per non parlare poi se si è fuori citta. In provincia di torino, cittadina di 5.000 abitanti, questa grata acquistata online 814€ e...

Molto chiara la descrizione, questo si che sarebbe un ottimo lavoro. Le grate universali non servono a "proteggersi" ma per evitare che qualcuno entra in casa quando si tiene la finestra aperta, comunque un buon ferramentista mette su grate su misura, creati appositamente per quel vano finestra...

Solo chi installa grate già pronte all'uso ma un buon ferramentista anche utilizzando grate "universali" risolve il problema descritto utilizzando spessori in ferro. Terminata l'installazione la grata deve risultare fissa, come se fosse murata, unica cosa che si possa muovere, svitare, è la vite...

dici che tutti i pomelli si avvitano e si svitano allora procedi cosi, avvita fino a fondo i pomelli portali tutti lato grata, prendi la distanza che cè tra pomello e muro e fatti fare gli spessori un ferro pieno, oppure se il "gioco" procedi cosi da un lato fai in modo di avere i pomelli tutti...

Cerca di capirmi.... Un buon tecnico utilizza dei pomelli non allungabili da 5 cm e li avvita nel muro dove è stato messo fischer e resina protettiva, una volta fissati i pomelli avrai una larghezza utile da 50cm dove farai entrare la grata, se il lavoro è fatto bene vedrai che la grata entrerà...

Perfetto, sarebbe stato meglio che avesse utilizzate quelle a doppia testa, la prima testa esagonale o torkx che arrivato al serraggio la seconda testa salta e seta una testa bombata, cerco di far capire quale è il tuo problema, Mi dici che tutti i pomelli si avvitano e si svitano e proprio...

ho sbagliato a scrivere pavimento, essendo un infisso a proteggere una finestra (mentre scrivevo riflettevo sul lavoro fatto alla ringhiera del mio balcone) la resina bituminosa non serve a fissare ma a proteggere dall'acqua, con la pioggia se entra acqua nel buco del tassello con il tempo non...

Premesso che quello che scrivo è riferito ad un pavimento ma è la stessa cosa è per la finestra anzi ancora peggio, facilmente "sdradicabile" da mali intenzionati. E' un lavoro fatto veramente senza alcuna competenza, oltre al fatto che avrai problemi seri nel giro di poco tempo, cerco di...

Nessuna polemica ne qui nel forum e ne tantomeno in condominio; molto più carina la risposta di @Bagudi :risata: Di sicuro è un mio difetto che quando pubblico qualcosa vado subito al sodo pensando che altri hanno letto miei precedenti post o che peggio ancora che abbia reso chiaro il tutto...

Se ci sono condomini che non vogliono la pulizia per non pagare figurati poi per l'intervento di "Falconeria". Aspettare che piove... beato te che non hai di questi problemi, e quindi non sai cosa accade quando piove, viene giù di tutto e di più, tutta l'area condominiale periferica dello...

Sicuramente Cash e senza alcuna rendicontazione dato che non se ne trova traccia nei 2 ultimi rendiconto a consuntivo (presuppongo che l'amm.re si è allertato quando è stato informato dal condomino che le SIM erano scadute). Vero quello che dici ma purtroppo troppe cose sono successe in questo...

Molto probabile che non sono stato chiaro io... Lungo spiegare tutte le problematiche presenti in un condominio nato solo 6 anni fa (create dai condomini con il benestare di un amm.re incapace). Perchè è stato segnalato che i 2 cancelli non si aprivano, e che molto probabile le SIM erano...

Il nuovo amministratore ha scoperto che le 2 SIM telefoniche che permettono apertura e chiusura del cancello passo carraio e cancello posti auto sono intestate ad un condomino quindi proprietà privata, ed ha subito provveduto a sistemare la cosa. Giorno 14 cè l'assemblea straordinaria e si...

@francesca63 ti sarà sfuggito quanto scritto da sono io che ho capito male oppure @Marionedda non ha capito cosa stia veramente acquistando .

non cè nessun obbligo, ci si accorda, prassi comune è non dare piu del 5% del prezzo di acquisto, poi si può dare anche il 10%...se si parla di 200K una caparra di 6.... 7.000 direi che è congrua ma se si invece la proposta fosse di 100K al massimo darei 5.000€ comunque il venditore può chiedere...