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Qualunque sia la causa dell'infiltrazione le spese in ogni caso non vanno sostenute dal proprietario come afferma amministratore, giusto?

Grazie, anche questa volta la tua risposta è inerente alla mia domanda, quindi il condominio, nella figura dell'amministratore, deve procedere con solerzia per eliminare le infiltrazioni d'acqua che si presentano quando piove dopo di che se queste infiltrazioni dipendono dal Gauno le spese le...

Fammi capire... nel senso che sia un difetto di fabbricazione o che comunque le spese restano a carico del proprietario ?

Il costruttore a ottenuto dal comune autorizzazione al recupero del sottotetto ed ha realizzato 4 mansarde in classe A1 stessa categoria dell'intero stabile. In questi giorni di pioggia in una mansarda vi è un infiltrazione d'acqua proveniente dal tetto causata (a detta di chi è intervenuto) dal...

Io pensavo appunto a questa situazione che a parlare in assemblea sia solo e soltanto il tecnico ed al momento della votazione il tecnico esce e vota il solo condomino che ha 3 voti poichè ha le due deleghe.

Nessun problema i 2 condomini non possono essere presenti per motivi di lavoro e si "fidano" nella decisione finale di quel condomino che però non ha la capacità tecnica a discutere in assemblea su quel specifico ordine del giorno ecco perchè vuole farsi assistere da un tecnico estraneo al...

OK chiarissimo, provo a vedere se si riesce a dare alla persona "Estranea al condominio" le 3 deleghe.

Il condomino "A" non avendo la capacità tecnica e normativa per far comprendere a gli altri condomini cosa non va, normativamente parlando, relativa alla problematica di cui è all'ordine del giorno, può avvalersi di una persona estranea al condominio per discutere/approfondire chiarire, insomma...

E' compatibile o viceversa, impugnabile la seguente situazione? Il condominio è costituita da 32 condomini, il condomino "A" riceve delega da altri due condomini "B e C". Il condomino "A" per la sola sua quota di proprietà delega un tizio estraneo al condominio a discutere la problematica...

🤣 Quanto ci vuole ci vuole... io ci capisco poco o niente di fotovoltaico e batterie di accumulo ma leggendo le risposte al mio "problema" devo constatare che molti sono pronti a disquisire senza darmi la risposta a quello che sto chiedendo. Mi hanno suggerito di postare copia del contratto cosi...

Ho letto e riletto nuovamente tutti i vostri interventi ed anche se le spiegazioni date non fanno una piega, dopo una lunga riflessione mi faccio e faccio a tutti voi 2 semplicissime domande: - Cosa c'entrano i 20KWh che Amm.re scrive in ogni sua comunicazione? - Perchè Amm.re non ha mai...

Ecco fatto.... ora mi fate capire dove risulta in modo inequivocabile cosa effettivamente installano, ricordo che il condominio e di 2 fabbricati con 32 unità abitative. Oltre alla “problematica” capacità accumulo, voi accettereste un preventivo spese con le clausole che ho evidenziato? Tutto...

Il problema è uno solo.... che state dando risposte che non hanno niente a che fare con la mia domanda forse perchè sono io a non esporre con chiarezza la problematica. Spendere 29.000,00€ per 27KWh è una cosa, se invece con 29.000€ si acquista un accumulo da 20KWh (come afferma amm.re) è un...

Tutti i condomini hanno ricevuto copia del preventivo, in assemblea si è discusso se fare o no i lavori, benefici costi, ed è stato tutto rimandato ad una prossima assemblea dopo verificato se c'era ancora la cessione del credito. Io ho semplicemente contestato 2 cose che ritengo importanti. 1)...

ma è chiaro che è un errore di "battitura" nella compilazione.... 1) Nella prima assemblea si era deciso per un accumulo da 20KWh 2) Viene convocata una nuova assemblea ordine del giorno "Approvazione preventivo lavorazione per accumulo da 20KWh" 3) In assemblea faccio rilevare che Ordine del...

Forse avrò esposto male la problematica... 1) Si era convenuto e deliberato un accumulo da 20KW, e quindi un preventivo della lavorazione da sottoporre all'assemblea, 2) Nella convocazione dell'assemblea, nel ordine del giorno amm.re scrive..."accumulo da 20KW" 3) in assemblea contesto che sul...

In assemblea è stato contestato una descrizione tecnica per lavori da eseguire, tale "Errore" non è stato recepito dall'amm.re, anzi avvalorava la tesi che era corretto. Quando e pervenuto il verbale con tutte le delibere vi era ancora una volta il valore tecnico errato, valore che è legato al...

Forse ti è sfuggito, le 2 unita sono state costruite nel 2017-2018, e sono nella nuova classe energetica in A1, con geotermica, fotovoltaico, PdC per il riscaldamento e per evitare la salmonellosi è stata installata una caldaia a gas cosi da portare a 65 gradi a periodi intervallati. Si pensava...

Hai ragione, cercavo solo di avere qualche info in più, per mia figlia è stata la prima assemblea dove è stata proposta questa "modifica" e quindi cercavo di capirci qualche cosa in più. Quello che so di certo, appreso in assemblea che il condominio ha un fotovoltaico che produce un surplus e...

Secondo voi un accumulo da 20KW oltre ad intervenire sulla PdC per acqua calda quando il fotovoltaico non produce (esempio di notte) basterebbe ad alimentare anche la PdC attualmente in uso per il riscaldamento a pavimento?