Risultati ricerca

Come volevasi dimostrare, intervieni con tue idee, con tue interpretazioni.... non so quante volte lo avrò scritto e riscritto.... Prendi appuntamento con un funzionario dell'AdE, e sottoponi a lui quello che hai scritto al mio post e vedrai la risposta che otterrai... a questo punto ho capito...

Certamente sono io che non espongo in modo chiaro la problematica altrimenti non si spiega perchè nessuno di quelli che hanno interagito con i miei post hanno dato una risposta in merito ad una cosa ben precisa che la ripeto adesso sperando che qualcuno si limita a dire la sua solo e soltanto su...

Mi dice che in quei casi lo stato non c'entra nulla... Nel bonus 110% lo stato ti regala dei soldi a determinate condizioni, se quelle condizioni dai controlli che faranno non ci sono lo stato rivuole indietro i soldi... tutto qua è la differenza. Quello che ho postato fino adesso sono tutte...

Rileggi il mio ultimo post... si continua a non capire come stanno le cose....... AdE ha chiarito molto bene la questione... per avere il benestare ad eseguire i lavori deve sapere chi si assume l'onere, caso contrario non da il benestare, quindi se nella delibera ci sono dei dissenzienti e non...

... mi dispiace "contrabbattere" ma stiamo parlando dello stesso problema da due posizioni diverse. Quello che conta è una sola cosa... questo che dice, vuole AdE e precisamente : AdE vuole sapere chi si accolla un eventuale debito dei condomini che non sono d'accordo, se nella delibera che...

Sei tu a non capire ... vero è che nessuno firmerà niente ma altrettanto vero è che AdE vuole conoscere chi si assume onere visto che non potrà richiederlo ai dissenzienti.... Il condomino dissenziente viene tutelato appunto dall AdE, Il tec. preposto ai lavori Bonus 110% tra tute le...

Come dicevo... Le interpretazioni sono proprie di chi le espone mentre i chiarimenti, le disposizioni gli art. di legge della stessa AdE sono quelle che contano... Mi ripeto per l'ennesima volta i condomini che non sono d'accordo devono pretendere che sul verbale sia riportato il loro dissenso e...

....... domani inoltro AdE una richiesta di chiarimento in merito ed appena avrò la risposta la metterò qui a disposizione di tutti....... nella speranza che la risposta data non sia anche quelle fonte di interpretazioni diverse.

Io mi sto riferendo al fatto che se uno o più condomini non sono d'accordo a fare i lavori con il bonus 110% e la motivazione viene scritta nel verbale per fare i lavori è necessario che altri condomini si accollano il "Benefit" e/o eventualmente il "Malefit" altrimenti i lavori non si faranno...

Come spesso accade la legge viene interpretata da chi legge......quando AdE emana delle circolari e per fare chiarezza appunto su possibili interpretazioni diverse...... Vero è che il tutto nasce dato che un condomino era un ente ma vero è che quanto specificato vale per tutti. Poi per essere...

In allegato al mio post cè una nota dell' Agenzia delle Entrate che spiega molto bene la problematica. In pratica Il condomino che non è d'accordo non è responsabile di niente.....per poter eseguire i lavori con il Bonus 110% gli altri condomini se ne devono fare carico, nel bene e nel male...

Ho trovato questo documento dell Agenzia delle Entrate che spiega molto bene come procedere/tutelarsi per chi non è d'accordo sui lavori Bonus 110% in allegato il PdF. In pratica gli altri condomini dovranno farsi carico nel Bene e nel Male degli oneri del/dei condomini che non sono d'accordo.

Per procedere ai lavori del bonus 110% basta che 1/3 sia favorevole. Il condominio ha da sanare degli abusi sia riguardando parti comuni che parti di proprietà esclusiva, nessuno può obbligare il condomino a procedere alla sanatoria degli abusi riguardando la sua proprietà il problema è diverso...

Fino alla metà di Dicembre le contestazioni erano solo fatture rendicontate e non pagate, nelle festività natalizie finalmente siamo venuti in possesso degli E.C. conformi a gli originali e solo in quel momento oltre ad avere le prove delle fatture non pagate abbiamo scoperto dell'appropriazione...

Finalmente chiusa la prima fase, stamattina inviato raccomandata con il verbale al vecchio amm.re è consegnata tutta la documentazione al nuovo amm.re il quale convocherà immediatamente assemblea anche per dare mandato all'avvocato. Azione legale avrà i suoi tempi nella speranza di recuperare...

Già provveduto, è stato eliminato dal verbale la parte riguardando l'accordo che in prima istanza sembrava che lo avesse accettato ma di fatto poi totalmente ignorato ed è stato aggiunto quanto da te suggerito......... Il nuovo Amministratore ci ha suggerito alcune cose da scrivere nel verbale...

Grazie, domani sera si chiude con il vecchio amministratore e nominiamo il nuovo, poi daremo mandato legale per tutelare gli interesse visto che accordo transattivo al momento della firma si è tirato indietro.

- Ma quando il condominio Autoconvoca l'assemblea deve comunque notificarlo all'amministratore ? - Essendo un'autoconvocazione amministratore deve essere presente ? - Comunque sia una volta che l'assemblea vota per la revoca, amministratore deve abbandonare assemblea, vero?

Quindi assemblea nomina il condomino che dovrà firmare accordo con l'amministratore... Si pensava invece di farlo firmare da tutti i condomini e dall'amministratore...

Lo immaginavo io che non fosse una cosa "semplice", un avvocato avrebbe risolto la situazione ma tra quanto? e con che rientro effettivo degli ammanchi? comunque stò seguendo nei minimi dettagli i tuoi consigli, ( alla fine mi prendo la laurea in giurisprudenza) :risata: Tutto è documentabile al...