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Come ogni anno a Settembre assemblea approvava il rendiconto spese e preventivo della gestione che si chiude 30 Giugno, a Sett. 2021 non si parlato della 19-20 e ne tantomeno della gestione 20-21 perchè mi ero stufato delle scorrettezze contabili dell'amministratore ed ho messo all'angolo Amm.re...

La richiesta di convocare assemblea straordinaria come previsto art. 66 etc. ha come ordine del giorno: approvazione rendiconto gestione 19-20 e gestione 20-21 e nomina amministratore. Dove è l'errore commesso? Mi/Ci state aiutando davvero tantissimo con i vostri consigli, abbiamo più di una...

Grazie e ancora Grazie, ancora un mio ultimo post, mi dici se sono abbastanza sufficienti le prove che abbiamo per non pagare "pegno". Hai centrato pienamente la problematica, dobbiamo solo fare attenzione alla fase finale, votazione dei consuntivi "approvazione con riserva" Revoca e nomina...

utenza intestata al condomino è stata scoperta dopo aver fatto la richiesta ricontattati telefonicamente giorni fa ci è stato detto di rifare la richiesta, citando la precendete richiesta ed evidenziando il fatto che era intestata con il C.F del condomino. ho evidenziato che era intestato dato...

Come scrivevo....il cane che si morde la coda..... - Inviata raccomandata all'amministratore senza ricevere risposta - Fatta richiesta alla banca accludendo la raccomandata inviata all'amministratore e questa dopo 30 gg. dice che non può consegnare copia degli E.C. perchè amministratore ha fatto...

Inazzitutto un Buon anno 2022, e ringrazio per i vostri consigli, la nostra situazione condominiale è stata trattata molto ampliamente su immobilio, ho aperto diverse discussioni ma trattando diverse problematiche/situazioni ed ho ricevuto da tutti voi tantissime informazioni le quali mi hanno...

A seguito di una brutta e seria situazione contabile condominiale per un amministratore a dir poco onesto, che grazie all'aiuto ricevuto da tutti voi stiamo risolvendo. Ci siamo trovati in una situazione circolare senza via di uscita (il cane che si morde la coda), Chiedo all'amministratore di...

Nuovamente Grazie a tutti per i vostri preziosi consigli, la cosa che ci tiene in ansia, soprattutto il condomino interessato, e la conseguenza di quello che succederà dopo, al momento di certo cè un contratto con la società dell'acqua che è intestato al condomino arrivato nel 2007 e di certo...

Una precisazione, la data non è stata decisa da noi ma da lui "assicurata" circa 15 gg. fa, durante un colloquio telefonico ci disse che avrebbe fatta assemblea entro il 15 gennaio. difatti è riportato nella lettera "come da intercorsi colloquio telefonico". Comunque Grazie ancora del vostro...

Infinitamente Grazie, procedo subito.

Ho pensato di inviare questa raccomandata per correggere l'errore, cosa ne pensate, può andare bene ? Oggetto: Richiesta di convocazione di assemblea. Raccomandata A.R. del 29 Dicembre 2021 In riferimento a quanto in oggetto si notifica che, la richiesta di convocazione dell’assemblea riporta...

Ops.... vero come riparare? mandare altra raccomandata..... basta una raccomandata dove si notifica solo la correzione della data in 15 gennaio 2022 anziche 15 gennaio 2021? Mi aiutate a come e cosa scrivere nella nuova raccomandata? Grazie

Non è sbagliato.....mi spiego meglio, la gestione annuale si chiude il 30 giugno quindi il rendiconto consuntivo periodo 01 luglio 2019 - 30 giugno 2020 non si è mai tenuta assemblea per approvare il consuntivo e relativo preventivo causa covid quindi abbiamo versato le quote come da preventivo...

Grazie per tutti i vostri consigli, non credo che si arriva a febbraio dato che la gestione si è chiusa il 30 Giugno e da allora nessuna quota è stata versata sul C.C per la gestione 2021-2022 dato che lui visto le contestazioni che gli sono piovute addosso non ha ancora prodotto uu rendiconto a...

Questo il contenuto della racc. inviata appena adesso. Forse non si dovevamo scrivere "Assemblea Straordinari" dato che non cè mai stata assemblea ordinaria in questi 2 anni di gestione, inoltre viene menzionato "come da intercorsi colloquio telefonico" dato che sono 40 gg. che ce la canta e ce...

Grazie, avevamo 2 possibili amministratori da nominare, e quindi per il momento tuti insieme abbiamo deciso chi dovrà essere il nuovo amm.re, lo abbiamo contattato e ci ha fornito tutte le informazioni alcune sono le stesse ricevute dal forum, invio della raccomandata con ordine del giorno 1)...

Scusa ma non ho capito la risposta che hai dato a Francesca63

Grazie Francesca63, Sicurissimo al 100% ci sono voluti 3 mesi per sbrogliare l'intera matassa e adesso è intero condominio a mandarlo via ma non sappiamo come muoverci, abbiamo ricevuto dalle ditte interessate dichiarazioni che non ci sono fatture in sospeso/da pagare, a luglio 2021 il saldo...

Chiedo alla comunità consigli come procedere velocemente. Finalmenmte dopo oltre 3 mesi sono riuscito a dimostrare a tutti i condomini il modo scorretto dell'amministratore purtroppo con 2 grandissime problematiche da risolvere ed anche velocemente. Cè un buco nel nostro conto condominiale...

Condominio nato nel 1976 e amministrazione veniva svolta a turno tra i condomini. Nel 1985 viene nominato amministratore che continua ad esserlo ancora oggi. A seguito di una contestazione contabile fatta all'amministratore viene fuori un vecchio contenzioso con la società fornitrice dell'acqua...