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Vorrei capire meglio.... il 10 Aprile assemblea delibera i lavori straordinari relativi al rifacimento del tetto, il 30 giugno Tizio vende (rogito) a Caio, il 30 luglio assemblea approva, delibera le spese relative al lavoro straordinario, tra Tizio e Caio non cè stato nessuno accordo come...

Nel mio condominio c'era una situazione analoga, 5 garage costruiti successivamente su terreno condominiale distaccati dal fabbricato e mai frazionato come mai assegnati loro dei millesimi, appartenenti sia a 2 condomini che a 3 persone estranee al condominio. Io faccio parte di questo...

Da qualche giorno succede che quando mi collego la pagina mi da errore oppure mi si apre in formato di sola scrittura (non c'è nessuna parte grafica e/o box) e quando post un messaggio mi segnala che non è andato a buon fine, quando finalmente tutto sembra funzionare lo stesso post è pubblicato...

impossibile...... è stato informato sia dalla banca che dalla società dell'acqua che io ho chiesto E.C. e ammontare delle fatture acqua non pagate e lui ha fatto opposizione, ed ha seguito di questo che Ufficio legale della banca mi ha detto che solo tramite un avvocato sarei venuto in possesso...

Proprio adesso ho ricevuto mail dall’Amm.re che mi invita ad andare nel suo studio al fine di chiudere questa diatriba, dimostrandomi che tutto è stato saldato e che copia degli estratti conti sono pronti per essere ritirati, la mia domanda è questa: posso pretendere che sulle copie ci sia il...

Se potessi mettere qui (senza finire nei pasticci) una copia di tutto quello che mi è stato consegnato dall Amm.re più i 3 consuntivi e gli tutti gli E.C. anche la persona più sprovveduta capirebbe che cè qualcosa che non va, se poi si ha un minimo di conoscenza contabile facilmente si...

Chiarisco a tutte i vostri interrogativi.... Sono ultimo arrivato nel condominio....4 anni fa....siamo 4 contro 4 di cui 1 ha 2 alloggi 1 si conoscono da 40 anni con amm.re ed 1 vive sulla luna....chi è con me sono 2 anziani ultra 80enni ed 1 che esce alle 6.30 e rietra alle 19.00 quindi anche...

Mi sto muovendo con i "piedi di piombo" non vorrei che il tutto mi si ritorce contro per svere scritto....detto una cosa che non posso dimostrare come gli E.C. fattomi pervenire non "conformi a gli Originali" le fatture messe in consuntivo e non pagate (oltre 12.000€) sono state pagate in...

Esco proprio adesso dalla banca, i documenti li avevo già consegnati, il direttore della banca ha letto arbitrato che mi hai segnalato ma ha ripetuto che Ufficio Legale della Banca, informato su tutta la "faccenda" ha detto di non potermi consegnare gli E.C. e di rivolgermi ad un avvocato....ho...

Forse non avrai letto il mio primo post... Sono già stato in banca alla quale ho consegnato la Raccomandata co R.R. inviata all'amministratore e la banca dopo 15 gg. mi comunica che non può consegnarmi gli E.C. perchè amministratore ha fatto opposizione dichiarando che mi ha già consegnato gli...

Se potessi dimostrare che le copie degli E.C. mi sono state consegnate da Amm.re in "quello stato" avrei proceduto immediatamente con una denuncia presso i carabinieri interessando la Procura della Repubblica visto che sono stati manomessi (somma degli accrediti che non corrispondono... come...

Un post un pò lungo per spiegare l'ingarbugliata problematica. La legge 220/2012 stabilisce che il condomino ha il diritto di visionare e riceverne copia dei documenti e amministratore è obbligato a far visionare è dare copia se richiesta. Il fatto è questo su mia iniziativa assemblea...

Gli estratti conti come ogni altra documentazione relativa al condominio va richiesta all'amministratore. Se si dimostra alla banca che amministratore ricevuta la richiesta questo non li consegna allora la banca è tenuta a consegnarne copia. La mia domanda è questa: cè la possibilità che un...

ma se dovessi agire legalmente io da solo o al massimo in 2 condomini e verrebbe fuori tramite azione legale questa male gestione, con un buco nel conto condominiale, le spese legali resteranno sempre e solo a carico mio (o di noi 2) oppure anche gli altri condomini, una volta finito tutto...

vero ed è andata cosi come prevedevo, si era in maggioranza ma lui non è andato via nonostante gli facevo notare che non poteva più esserci con la sua presenza, da buon volpone con anni di esperienza ha fatto venire il finimondo creando molti dubbi ai presenti e cosi essendo io il condomino più...

In caso di contabilità non corretta, e con un ammanco nel conto corrente condominiale che non se ne viene a capo per una serie di motivi lunghi a descriverli, e non riesco ad ottenere una maggioranza assembleare dato che amministratore sa convincere gli altri condomini che è regolare, visto che...

è una esigenza assoluta di 7 condomini su 10, farci seguire da un legale per il momento soprassediamo, si cambia amministratore senza approvare i 2 consuntivi, poi con il nuovo amministratore si vede quale è la reale situazione e si decide nel merito se affrontare spese legali per riavere...

Grazie nuovamente a tutti voi, molte cose che leggo nei vostri consigli sono già state fatte, abbiamo già interpellato il nuovo amministratore il quale oltre ad averci dato un dettagliato ed esaustivo costo per il suo lavoro ci ha dato vari consigli su come procedere in pratica le stesse cose...

... ma allora come cavolo bisogna fare/procedere per cambiare amministratore senza che possa essere invalidata la decisione? In questi 3 anni ho visto fare sempre e solo all'amministratore nelle modalità descritte. I fatti reali,concreti sono questi 1) Le assemblee vengono gestite unicamente...

Grazie a tutti per i vostri consigli (Condominio....Condomini... sono cosa che conosco solo da 3 anni), adesso ho informazioni che mi faranno procedere con un pò di "tranquillità". - Libro dei verbali ? chi lo ha mai visto. In questi 3 anni ho sempre e solo visto un foglio con i nostri...