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Una bambina sta pedalando allegramente su di una bellissima bicicletta ed arrivando ad un semaforo rosso frena e si ferma aspettando che passi al verde, dietro di lei arriva il "Cavaliere ;-) " in groppa ad un cavallo puro sangue e anche lui blocca il cavallo al semaro rosso e chiede alla...

La prima di tantissime altre ancora più belle, se vi piace questa allora continuerò con le altre. Un ucellino volando volando incontra un'animale e gli domanda: " ma tu chi sei ?" e l'animale risponde: "Sono un cane lupo", impossibile ribatte l'uccellino, tu o sei un cane o sei un lupo, ed il...

Scusate se entro nella discussione con un'altro quesito, Unita immobiliare singola, anno costruzione 2005, nella sala di circa 36mq vi è collocato il caminetto che quando acceso riscalda altri 2 abienti (zona giorno) dove vi sono installati 4 radiatori, mentre la zona notte e composta da altri 2...

Ok, contatto il costruttore e farò sapere.... tutti i consigli atti a risolvere la problematica sono bene accettati. P.S. Visto che al momento non esiste il regolamento condominiale, il costruttore lo sta redigendo... :idea::idea::idea: anche se non è il momento climatico adatto, poi casomai...

Innazitutto grazie per la tua risposta che oltre ad essere CHIARA è anche di "Buon senso", per ulteriori consigli in merito alla problematica aggiungo che: Il condominio è nuovissimo, chi prima e chi dopo abbiamo fatto il rogito dallo stesso Notaio (quello del costruttore) dal 15 Febbraio ai...

Un condominio di 12 alloggi, i 4 alloggi del piano terra hanno un area privata di proprietà tutte le 4 unità sono recintate e separate fra di loro. L'area privata di proprietà di 3 unità doveva essere pavimentata, ma durante la costruzione hanno chiesto al costruttore la possibilità di avere del...

"Chiarissimamente chiaro", Dalle FS niente di più di quello che già mi hanno detto, praticamente nulla. Di tutte le tue informazioni qualcosina mi era già stato detto da un geometra. Ti ringrazio per tutte le tue informazioni, visto che non ti permettono di avere colloqui per chiarire un pò la...

Sottolineo ed evidenzio quanto scritto da Salves in quanto tali edifici avrebbero la conformità La conformità ? tutto da vedere e da stabilire, troppe cose che secondo me non rispettano la normativa, come ad esempio scarico fognario non allacciato al quello comunale ma..... "all'aria aperta"...

Ciao Salves, Sinceramente ci stò capendo poco o niente, ogni persona che ho contattato a riguardo dice la sua smentendo categorigamente quello che dicono gli altri. - Il Tecnico del comune oltre a farmi prendere visione dei registri (tre giorni di santa visione) arrivando fino al 1940 mi...

Salve, espongo brevemente i fatti. Fino al 1967 o pressa poco tale date, le ferrovie dello stato appartenevano al "Ministero dei Trasporti e dell'Avviazione civile - Ferrovie dello Stato", da sempre le ferrovie sui propri territori faceva quello che voleva senza dare conto al comune in cui si...

Con l'aiuto di Antonello ed altri esperti di immobilio vorrei capire meglio la "faccenda". Sono andato a rileggermi con calma la legge 210/2004 e il D.Lg. 122 del 20 giugno 2005 e :?: Non vi è alcuno accenno al fatto che bisogna trascrivere il contratto preliminare affinche gli oblighi del...

Alternative meno costose........... Premesso che a volte ci sono persone che si comportano seriamente e correttamente con una semplice stretta di mano (rare ma c'è ne sono ancora) senza sottoscrivere nulla, altre invece non rispettano affatto contratti firmati e per questo poi si finisce in...

In pratica non copre un cavolo........ La legge che ho allegato al post precedente parla chiaro, secondo me dovresti fare una forzatura legale per ottenere quanto previsto dalla legge, ma come fare? Il fatto a me sembra tutto sbagliato dall'inizio. Il costruttore avrebbe già dovuto scriverti...

A molti sembrerà strano quello che ti stò per scriverti ma tu prova a chiedere consiglio all'avvocato, non so se anche al notaio, la scrittura privata va bene falla pure ma secondo me in caso di problematiche lascia il tempo che trova..... avvocati, citazioni in giudizio ecc. ecc. Il mio...

La banca ha fatto "orecchie da mercante" non era intenzionata ad eliminare l'ipoteca, fino all'ultimo giorno, solo dopo aver parlato direttamente con il notaio, ha eliminato l'ipoteca cosi che il giorno dell'atto, il notaio ha fatto un'ultima verifica. Cosa si siano detti e quali...

Avrei bisogno di avere le idee più chiare su questi tre tipi di costruzioni, in riferimento a questo fatto: Il costruttore compra da diversi proprietari, con unico atto, alcuni terreni agricolo confinanti tra loro, quindi un unico appezzamento di oltre 6.000 mq sul quale il comune aveva gia...

Ecco come è stata risolta una situazione "sospettosa" poi rilevatosi vera, identica al caso di Massidit, basta che il notaio applica la legge (è lo può fare, come ha preteso e fatto il mio notaio) una legge fatte per le banche ma che può essere richiesta e fatta applicare anche dai singoli...

Volevo meglio precisare un mio passaggio nel post precendente: La banca ti eroga il mutuo(ti da i soldi da dare al proprietario che ti stà vendendo casa) e mette l'ipoteca sulla casa che è tua da subito, cioè appena fatto l'atto. L'INACasa, ti dava una casa costruita con i soldi dello stato...

Scusa ma non ci stò capendo niente La legge è chiara e precisa, non si può vendere se non sono trascorsi 10 anni dall'acquisto tranne rarissime eccezioni come descritto prima e comunque sempre dopo avere avuto il benestare dall'ente proprietario dell'immobile, praticamente si deve produrre...

Mannaggia la distanza, sei a Roma, le mie informazioni in merito sono un po complesse a spiegarle, (anche per la mia poco capacità espressiva), bisognerebbe parlarne a voce. E vero cambio residenza e aumento nucleo familiare ma:eek: fu fatta una deroga e fu normato questi aspetti che citano...