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Un aggiornamento:ho contattato un'associazione di proprietari per fare il contratto e il calcolo canone concordato,mi hanno detto che sono obbligata a fare il transitorio per studenti e che deve essere minimo per sei mesi. Non è possibile inoltre evitare il rinnovo automatico di tale contratto.

ma quando registri un contratto transitorio richiedono che siano allegati documenti a prova della transitorietà?

si avevo letto,per quello pare non ci siano problemi.

ti ringrazio,invece per il transitorio per studenti non serve indicare una data certa?

Ho ancora un dubbio circa il rinnovo automatico per il transitorio per studenti....credo opterò per un transitorio normale

ho letto su vari siti circa i requisiti dell'abitazione,è tutto in regola ,non credo che debba essere il Ritz no ? :D

Grazie mille.Sull'accordo territoriale non fa cenno alla durata del percorso di studi. Per l'idoneità abitativa a quanto letto sul sito del Comune non servono particolari requisiti rispetto alla norma.

Ti ringrazio, però sul transitorio per studenti ho letto che si rinnova automaticamente,per questo vorrei evitarlo,a meno che non si possa modificare questa norma. Lo studente ha chiesto l'alloggio per sei mesi,se il percorso di studi dura di più si rinnova in automatico? Le norme per l'idoneità...

Ok quindi posso modificare questa parte?Oppure mi conviene fare il transitorio standard?

Dando un occhiata ai moduli per il contratto transitorio standard e quello specifico per studenti ho notato che quest'ultimo si rinnova automaticamente alla prima scadenza,è corretto?Se volessi farlo durare solo sei mesi?

grazie mille,per quanto riguarda la cedolare secca devo fare qualche comunicazione?intendo usarla anche nel nuovo contratto.

Grazie per le risposte.Ho un altro dubbio:un inquilino ha lasciato la stanza in anticipo (aveva contratto 3+2),quindi in teoria dovrei comunicare il recesso all'Ade con RLI e poi fare nuovo contratto al nuovo inquilino?

Ma il calcolo devo farlo io o queste famose associazioni che rilasciano la vidimazione?

Esiste un modello di contratto da scaricare?Dite che un 3+2 non va bene in questo caso?

Vi ringrazio per le risposte.Quindi per stipulare questi contratti è necessaria la vidimazione delle associazioni?

Salve vorrei chiedere un vostro parere su quale contratto possa essere più indicato per la mia situazione:devo affittare una stanza ad un ragazzo cinese studente che rimarrà per sei mesi. Avevo pensato a un contratto transitorio ma so che ci devono essere valide ragioni documentabili,oppure un...

Il problema è che era affittata una porzione mentre un'altra era libera

Giusto per informazione,il Caf al quale mi sono rivolta ha rifiutato di applicare lo sconto IMU e tasi perché l'affitto è di porzione di immobile e non sull'intero,e la norma non prevede tale situazione.

Converrà ancora fare un concordato per avere cedolare secca visto l'obbligo della vidimazione ormai ovunque e l'aumento della cedolare?