Risultati della ricerca

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    Contratto transitorio con operaio contratti 19 gg

    Un operaio che ha un contratto di 45 gg ma con una commessa della ditta di 2 anni circa vuole prendere una casa in affitto e fare un contratto di 18 mesi . ma io come faccio a fare un transitorio di 18 mesi quando i contratti sono meno di un mese ? poi glielo hanno sempre rinnovato ma cosa...
  2. C

    Abuso edilizio condominiale

    Il comune ci ha contestato tramite lettera inviata a tutti i condomini un abuso edilizio attribuito al costruttore di euro 126.000 . il costruttore e' deceduto gli eredi affermano che a suo tempo il condono relativo all'abuso era stato pagato (mha..) il comune asserisce che il condono non...
  3. C

    Disdetta contratto di Locazione

    Il proprietario di un immobile da me locato mi dato incarico di dare disdetta (scadono i 5 anni) perche' ha intenzione di venderlo. Il proprietario e' la figlia e il padre ha una procura speciale per la vendita. se devo fare la disdetta siccome e' una locazione e' sufficiente la firma della...
  4. C

    Collega che mi chiede favori

    una mia collega ha fatto un appuntamento su un mio immobile e gli ho dato le chiavi. poi mi ha chiesto , siccome era piena di appuntamenti , se potevo fare io con il suo cliente una seconda visita sul mio immobile..., io ho trovato la cosa molto strana ...... forse era utile che andassi anche...
  5. C

    Proroga contratto di Locazione x studenti universitari

    stipulai 2 anni fa un contratto concordato con cedolare al 10 per studenti universitari che scade il 31 di agosto le parti mi hannio chiesto di proprogare il contratto per aun'altro anno e un mese ovvero fino al 30 settembre 2021 . domanda 1° e' possibile effettuare la proroga? 2 quando posso...
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    Valutazione Immobile da parte dell'Agenzia Immobiliare quali implicazioni per l'agente?

    Mi hanno chiesto di fare una valutazione (informale) di un'immobile anzi per la verita' di piu' immobili facenti parte di una stessa palazzina e riferiti ad un unico proprietario . Il proprietario mi ha dett di farla molto stringata ma comunuqe con un prezzo da lui indicato che secondo me e'...
  7. C

    In cosa consiste una perizia per stabilire la valutazione di un'immobile ?

    ovvero quali documenti sono necessari da allegare alla perizia ? la perizia servirebbe per mettere un 'ipoteca sull'immobile stesso saluti
  8. C

    Costo per redigere Contratto di Locazione commerciale

    Quanto posso chiedere per redigere contratto di locazione commerciale piu registrazione? io pensavo a 150 euro per tutto ...
  9. C

    Soggetti che acquistano , da non sposati, pro-indiviso

    cosa significa nel linguaggio giuridico pro-indiviso? e pro-diviso? questo relativo all'acquisto di un bene immobile intendo.....
  10. C

    Rottura maniglia portoncino blindato responsabilita'

    se il portoncino blindato di una casa affittata da un anno che era in condizioni buone e non dava problemi si dovesse rompere di chi e' la responsabilita'? ora l'ha pagato il locatore ma secondo me ha sbagliato....
  11. C

    Contratti stipulati 2015 bisogna adeguare con rispondenza?

    se uno ha stipulato un contratto di locazione canone concordato con cedolare secca nel 2015 con accordo territoriale vecchio credo 2008 e siccome con i nuovi accordi bisogna fare rispondenza quelli del 2015 sono esimati o devono rifare anche loro la rispondenza? o prendono sempre il 10 %...
  12. C

    Una trifamiliare può essere un compendio immobiliare?

    Il conduttore dichiara di aver visitato l’unità immobiliare locatagli, di averla trovata adatta all’uso convenuto e, pertanto, di prenderla in consegna ad ogni effetto col ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della stessa. Il conduttore si impegna a riconsegnare l’unità...
  13. C

    Contratto concordato senza condominio

    Sto stipulando un contratto concordato e siccome l'immobile e' una villetta non ci sono spese condominiali ... quindi la cliente mi ha chiesto delucidazioni in merito . potrei omettere il punto relativo ad "assemblee" nel contratto? Articolo 11 (Assemblee) Il conduttore ha diritto di voto...
  14. C

    Modifica contratto di locazione relativo intestazione

    Una mia cliente mi ha chiesto di effettuare un cambio di intestazione ad un contratto, nello specifico il contratto era intestato nella veste di conduttori a lei e al suo compagnio ora si sono separati e lei vuole uscire dal contratto .... quali sono le procedure piu' semplici per effettuare il...
  15. C

    Contratto 3+2 cosa succese se scade?

    cosa succede se il contratto del 3+2 scade ovvero 3 anni si rinnova di due anni ok ma se poi nessuno fa niente e la persona resta cosa succede si rinnova automaticamente per 3 anni piu' due ancora ? il contratto di fatto e' incominciato il 1-3-2009 e si e' prorogato in modo autonomo pagando al...
  16. C

    Compenso Mediazione su Contratto Transitorio

    Io prendo il 10% sull'importo complessivo ovvero Affitto mensile 1.000,00 euro x 3 mesi = 3.000 euro per cui 300 euro da una parte e 300 euro dall'altra e fino a qui nulla da eccepire ma tutto quello che riguarda registrazione contratti - chiusura contratti - visite agli immobili con i relativi...
  17. C

    Modifica intestazione proprietario contratto uso deposito. Quale codice all AdE?

    Ho affittato un deposito il cui intestatario del contratto di locazione e' costituito da due fratelli .... ora tramite atto notarile del 19 di novembre il bene e' passato a uno solo di essi quindi devo fare una modifica contrattuale . questa modifica contrattuale devo farla all'ae ovviamente ma...
  18. C

    Registrazione contratto di magazzino senza bolli?

    volevo sapere se per registrare un contratto ad uso deposito e' necessario pagare all'agenzia delle entrate i bolli 16 euro ogni 100pagine credo...
  19. C

    Trasformazione da Gas metano a Gpl (con bombola) Legale?

    In un appartamento di una mia cliente hanno staccato il Gas e quindi ha sostituito momentaneamente il gas ormai mancante con una bombola gpl come consentito anche dalla sua caldaia e i fuochi del gas da cucina sostituendo gli augelli..... il condominio si e' allertato quando ha visto una...
  20. C

    In caso di nuda proprietà quanto e' la % di decurtazione?

    Ho acquisito un immobile e la proprietaria vorrebbe vendere la nuda proprietà in virtù della sua età avanzata; ma mi ha chiesto un prezzo che di fatto e' già superiore a quello di mercato ...... ma ipotizzantdo che valesse 100 sul mercato a quanto potrei proporlo alla mia clientela ? in sintesi...

Ultimi Messaggi sui Profili

rado ha scritto sul profilo di Avv Luigi Polidoro.
Posso essere obbligato a riaprire un contratto a mio nome. Inoltre, la soluzione proposta non è una truffa all'enel, visto che dovremmo pagare un utenza di servizi con un costo/kwh più alto rispetto a quello come prima casa, invece con questo escamotage pagheremmo con utenze domestiche. grazie
rado ha scritto sul profilo di Avv Luigi Polidoro.
Un condomino mi ha scritto con avvocato intimandomi la riapertura dell'utenza chiusa, per il disservizio di persone anziane oppure di collegare i fili elettrici del contatore "condominiale" al contatore dei singoli condomini secondo una turnazione annuale.
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