Risultati della ricerca

  1. M

    Terrazzo a livello

    Grazie mille
  2. M

    Terrazzo a livello

    Salve Ho saputo che il terrazzo è di proprietà. Il regolamento di condominio non è presente in quanto mi dicono che è obbligatorio oltre le 10 unità mentre per l'amministratore (che è presente ed è uno dei proprietari) oltre le 8 unità. Questo come cambia la mia situazione per la questione...
  3. M

    Terrazzo a livello

    Buongiorno a tutti, Sto valutando di acquistare un appartamento con annesso un terrazzo a livello. L'appartamento fa parte di un condominio di 9 unità. Volevo chiedervi informazioni per quanto riguarda il terrazzo. 1- Non mi è chiaro se il terrazzo può essere condominiale oppure ad uso...
  4. M

    Ristrutturazione Appartamento

    La ragione si perde nel momento in cui si fa dell'ironia stupida.... anche Lady25 ha detto la stessa cosa con modi diversi e non mi pare l'abbia risposta negativamente, anzi.... Tutti sono esperti e dicesi professionisti, ma concordo che la cosa migliore è chiedere ed andare dal medico. Il...
  5. M

    Ristrutturazione Appartamento

    Infatti il mio scopo per questa discussione non è avere un progetto, ma semplicemente cercare di capire da persone disinteressate ma forse più competenti di me se secondo il loro parere è una cosa fattibile o meno....
  6. M

    Ristrutturazione Appartamento

    Se vai da vari medici e ognuno ti dice qualcosa di diverso, cosa fai?? Qui la risposta forse è più complessa.... Se sei in un FORUM in sezione Geometri Architetti e Ingegneri cosa ci sei a fare???? Anche questa risposta per me è semplice........ Ad ogni modo è OVVIO che se avessi casa già...
  7. M

    Ristrutturazione Appartamento

    Si è anche per me la peggiore vista 🤣 però, poiché è in una zona centralissima e ottima per me per la vicinanza al lavoro, pensavo si potesse stravolgere con una ristrutturazione....ma a quanto pare non è possibile per quello che io vorrei...
  8. M

    Ristrutturazione Appartamento

    Grazie mille Francesca...non riuscivo a spiegarmi correttamente... È proprio quello che intendevo...volendo portare i bagni dalla parte opposta credo non sia fattibile perché colonne e scarichi si trovano li... Volevo capire proprio questo, se tecnicamente secondo un esperto era possibile oppure...
  9. M

    Ristrutturazione Appartamento

    Guardi il problema non è la mia previsione di quanto ho a disposizione, ma del costo effettivo...io avrei a disposizione circa 400€/mq, ma non so se per i lavori che si devono fare bastino... Ho creato questo post però innanzitutto per capire se la mia idea di suddivisione era fattibile...
  10. M

    Ristrutturazione Appartamento

    L'immobile riporta 90mq interni, ma purtroppo non ho la planimetria catastale per i mq di ogni stanza
  11. M

    Ristrutturazione Appartamento

    No infatti per questo sto valutando...perché è totalmente da ristrutturare...nulla è salvabile...però volevo capire se almeno come spazi era possibile fatre quello che volevo...
  12. M

    Ristrutturazione Appartamento

    Salve Spero di essere nella categoria giusta e di essere nel posto corretto per poter chiedere questa cosa. Sto valutando l'acquisto di un appartamento totalmente da ristrutturare. Purtroppo non riesco ad immaginare questa casa divisa secondo il mio gusto poiché mi piacerebbe avere una casa...
  13. M

    CERTIFICATO DI AGIBILITA'

    Infatti questo era quello che volevo capire...se i documenti da presentare per la ristrutturazione sono uguali a quelli per l'abitabilità a monte... E quindi se potrei avere problemi e/o costi più elevati se è una pratica più articolata.
  14. M

    CERTIFICATO DI AGIBILITA'

    Si l'agente è una perla rara... Questo problema può essere motivo per recedere dal contratto?
  15. M

    CERTIFICATO DI AGIBILITA'

    Buongiorno a tutti, a seguito di tutti i vostri consigli, ho modifcato la proposta di acquisto ed è stata accettata dal venditore. Stamattina l'agenzia mi ha inviato i documenti e nel leggerlo mi sono accorta che c'è scritto della mancanza del certificato di agibilità. L'agente mi indica che...
  16. M

    L'agenzia immobiliare garantisce che tutto è a posto?

    A quanto sembra ha bisogno di un altro mutuo e quindi vende questa che non gli serve, ma comunque resta ambiguo...ecco perchè voglio capire come potermi tutelare...
  17. M

    L'agenzia immobiliare garantisce che tutto è a posto?

    Salve, devo fare una proposta d'acquisto, volevo chiederle per quanto riguarda la sicurezza dei documenti dove e come posso inserire una postilla? devo inserire salvo verifiche successive tecniche/ urbanistiche? Nel mio caso la proposta è più bassa del debito residuo del mutuo del venditore...
  18. M

    Proposta d'acquisto

    Innanzitutto la ringrazio molto per la risposta. Per il punto 1 b) dovrei descrivere l'appartamento come è composto? o servono altri dati? In questo punto posso anche inserire che il lastrico solare è condominiale (come mi è stato riferito dall'agente)? Punto 1 i) per la planimetria abbiamo...
  19. M

    Provvigione dovuta all'agenzia?

    Ma tra l'altro se il venditore ha firmato un contratto con l'immobiliare, è possibile by-passare prima della scadenza del mandato? 🤔
  20. M

    Proposta d'acquisto

    Buonasera a tutti, Avrei bisogno di un vostro consiglio. In data 16/06 ho firmato la proposta di acquisto in allegato. Il 24/06 abbiamo modificato sempre questa stessa proposta poiché abbiamo dovuto aumentare il prezzo offerto. Il termine di irrevocabilità scade venerdì e l'agente mi ha...
Alto