Risultati della ricerca

  1. A

    Può un condòmino, laddove il riscaldamento sia centralizzato, spostare un contabilizzatore?

    Salve. Vorrei porvi la seguente domanda: può un condòmino, laddove il riscaldamento sia centralizzato, spostare un contabilizzatore da un termosifone che toglie ad un altro che lo rimpiazza? Grazie.
  2. A

    Consorzi volontari di urbanizzazione

    Salve. Vorrei chiedervi notizie sull'atto costitutivo e dello statuto dei consorzi volontari di urbanizzazione. In particolare vorrei chiedervi ove tali atti/documenti sono depositati. Grazie.
  3. A

    IVA ridotta 10%

    Salve. Dovendo sistemare qualche metro di recinzione di un parco consortile, di altezza pari a un 1 metro e che è sotto in muratura e sopra in ferro vi chiedo quale sia l'IVA da applicare. Grazie.
  4. A

    Esecuzione di una delibera

    Salve a tutti e intanto buone feste. Chiedo lumi sull'esecuzione di una delibera su certi lavori approvata a maggioranza. La domanda è: si può dar seguito alla delibera subito dopo l'assemblea ove è stata approvata oppure occorre attendere 30 giorni dall'arrivo del verbale dell'assemblea? Grazie.
  5. A

    Orario di riscaldamento 6-23 - Può ottenerlo un singolo condòmino?

    Salve. Ho un dubbio sulla delibera dell'orario di riscaldamento. Che succede se tutti i condòmini tranne uno - che chiede l'orario dalle 6 alle 23 - sono d'accordo su un orario? Grazie
  6. A

    Bonus facciate e subappalto

    Salve. In relazione al bonus facciate una impresa vuol partecipare precisando che subappalterebbe il 100% del lavoro. È ammissibile?
  7. A

    Scaldabagno: elettrico o a gas? Ad accumulo o istantaneo?

    Salve. Dovendo acquistare uno scaldabagno, quale tipo mi consigliate: 1) elettrico ad accumulo, 2) elettrico istantaneo, 3) a gas ad accumulo, 4) a gas istantaneo ? Grazie.
  8. A

    Bonus facciate - Pagamento del condominio alla banca - E' legale?

    Salve. Nel nostro condominio si sta approcciando la questione del bonus facciate. Oltre a pagare l'impresa il condominio dovrebbe pagare la banca che gestisce i soldi dell'agenzia delle entrate. Secondo voi è normale? Grazie.
  9. A

    Contratti di locazione, è ammesso il fai da te?

    Salve. Vorrei una risposta al seguente quesito: per predisporre e firmare i contratti di locazione immobili occorre rivolgersi alle associazioni di proprietari e inquilini oppure ad esempio il locatore può predisporlo, firmarlo e farlo firmare all'inquilino (e poi registrarlo)? Grazie.
  10. A

    Autorizzazione a realizzare una palestra in un locale comune ed a usare gratuitamente la luce del locale stesso

    Salve. Un condòmino ha realizzato una palestra in un locale comune senza informare prima né l'amministratore né gli altri condòmini e usando la luce senza dare un contributo ad hoc. Poteva realizzare la palestra e può usare la luce senza dare un contributo? Grazie.
  11. A

    Un immobile acquisito con voltura d'ufficio può essere venduto?

    Salve, la domanda è tutta nel titolo. Grazie per le risposte.
  12. A

    Compravendita di immobile parte (acconto) subito e parte dopo, a rate.

    Salve. Tra i vari modi di acquistare un immobile c'è quello di pagare subito un acconto al venditore e poi di pagare a rate la differenza per un certo numero di anni. Sapete dirmi come funziona in concreto questa modalità di compravendita e quali sono i punti critici e rischiosi per l'acquirente...
  13. A

    Obbligo di formazione

    Salve. Vorrei sapere se gli amministratori interni sono obbligati a sottoporsi alla formazione periodica. Grazie.
  14. A

    Bonus e catasto

    In tema di bonus e in particolare di superbonus è noto che le non conformità urbanistiche debbano essere superate. Vi chiedo se sia ammissibile che un condòmino sia proprietario di una u.i. catastalmente non intestata a lui perché non ha fatto la relativa voltura. Grazie.
  15. A

    Spese sostenute, bonus e parcella dell'amministratore

    Salve. Vorrei sapere se tra le spese sostenute dai condòmini con l'utilizzo di uno dei bonus (ristrutturazione, facciate, risparmio energetico, superbonus) rientra la parcella dell'amministratore. Grazie.
  16. A

    Rifiuto del mutuo e Iscrizione al CRIF ?

    Salve. Ho sentito dire che un promittente acquirente al quale non venga concesso il mutuo viene iscritto al CRIF. È vero? Grazie.
  17. A

    Riduzioni IMU e TaRi causa Covid

    Salve. Ho sentito parlare di riduzioni di IMU e TaRi per gli immobili legate alle difficoltà relative al Covid. Ne sapete qualcosa? Grazie.
  18. A

    Trasferimento di pertinenzialità di un box

    Salve a tutti. Mi risulta che è possibile spostare la pertinenzialità di un box da un appartamento ad un altro. Mi occorrerebbe sapere quale è la procedura e quale e l’ordine di grandezza del costo. Grazie
  19. A

    Beneficiari per il superbonus e per il bonus facciate

    Salve, Dovendo orientarmi nella scelta tra le agevolazioni fiscali sto cercando di sapere se in entrambi i casi può beneficiarne il proprietario di un appartamento tenuto a disposizione. Vi ringrazio.
  20. A

    Superficie lorda disperdente

    Nel bonus facciate si parla di superficie lorda disperdente. Vorrei sapere se la superficie del lastrico solare fa parte della superficie lorda. Grazie
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