Risultati della ricerca

  1. marcanto

    Imposta di registro su acquisto locale commerciale da SRL

    Huuuu nell'indicare quel link mi e' sfuggito che il quesito verte su un locale commerciale ....
  2. marcanto

    Aboliamo (o limitiamo) il messaggio profilo

    sposo completamente questa tesi, è giusto il caso di segnalare che @Bagudi invece di compiere i propri compiti da moderatrice ....negli ultimi tempi occupa principalmente il suo tempo a perseguitare un "povero" forummista :^^: non dico chi......ma si capisce lo stesso .. :D:D:D
  3. marcanto

    Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

    Sempre "gentile" nei miei confronti ......grazie !!! Ironia o sarcasmo a parte: chi ha firmato il rogito di acquisto, ha anche accettato la postilla che di solito si inserisce > "l'immobile è trasferito con tutte le servitù attive, passive e i diritti ......" quel misuratore è una palese...
  4. marcanto

    Imposta di registro su acquisto locale commerciale da SRL

    In questo link trovi le informazioni che cerchi https://blog.casanoi.it/guide/calcolo-imposte-compravendita-rogito-prima-seconda-casa/
  5. marcanto

    Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

    Io a casa mia so perfettamente dove è ubicato il misuratore dell'acqua, energia elettrica, gas etcc etcc, di conseguenza se divido l'abitazione in 2 non è difficile stabilire in quale delle due rimangono.
  6. marcanto

    Acquisto Immobile con terreno in Comproprietà

    io ti ho chiesto altra cosa e' l'agente immobiliare che ti propone divisione mediante scrittura privata ? Stai dicendo questo, che è l'agente che te lo indica ??
  7. marcanto

    Visura di un sottotetto che risulta al catasto ma non nell'atto di compravendita

    Perché con riserva ? che problemi vi erano ........ per la situazione descritta, credo che il notaio abbia la sua buona fetta di responsabilità. Se solo avesse fatto le canoniche visure dell'immobile il problema non si sarebbe creato. poi indichi è stata fatta una variazione della destinazione...
  8. marcanto

    Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

    Così si ritrova 2 misuratori in casa quello suo e quello della signora con in più una servitù che legittima la signora ad entrargli in casa per leggere i consumi o per le eventuali riparazioni.
  9. marcanto

    Acquisto Immobile con terreno in Comproprietà

    Fammi capire, e' l'agente immobiliare che ti propone divisione mediante scrittura privata. Stati dicendo questo
  10. marcanto

    Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

    la soluzione ti è stata data se la controparte non vuol far lavori ........bhe cosa vuoi che ti si dica !!!
  11. marcanto

    Acquisto Immobile con terreno in Comproprietà

    le precisazioni non modificano la situazione iniziale le due indicazioni sono stridenti, in quanto se sei interessata all'acquisto la strada giusta non è quella di stilare una scrittura privata. E ne con la scrittura privata "dividi" qualcosa .......non dividi nulla !!! Solo un frazionamento...
  12. marcanto

    Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

    non entra tra le sue incombenze. tu hai fatto il sopralluogo e verificato che tutto sia a posto ??? all'inizio indichi un frazionamento, lo stesso è stato assettino con regolare pratica edilizia del caso ? trattandosi di un frazionamento edilizio, per l'autonomo l'immobile ricavato hai chiesto...
  13. marcanto

    Acquisto Immobile Frazionato e sub-contatore dell'acqua

    vedo come soluzione possibile, dato che il misuratore è già in casa tua: lei si distacca e installa nuovo misuratore a cui si collegherà. contestualmente farai voltura della fornitura per il misuratore che hai già in casa
  14. marcanto

    Acquisto Immobile con terreno in Comproprietà

    Francamente leggendo i post del diretto interessato, evinco diverse contraddizioni se non altro perchè credo che stia improvvisando ad interpretare una situazione che semplice non è. detto questo, se il terreno è agricolo, l'eventuale titolo edilizio rilasciato sarebbe per una abitazione...
  15. marcanto

    Cosa si intende per lievi difformità su planimetria

    Premessa nella quasi pluralità degli strumenti urbani le scale non sono considerate (computabili) sia ai fini delle superfici, sia in termini volumetrici. quindi se lo strumento urbanistico considera le scale in tal senso allora la variazione fatta (solo averla girata) non sarebbe una vera e...
  16. marcanto

    Riscaldamento centralizzato e spese di condominio

    indubbiamente. Senza voler passare per presuntuoso. posso dire di avere una discreta conoscenza del diritto e delle tematiche condominiali. Questo mi viene dalle mie esperienze da tecnico, e dalla mia insistenza, continua, nel rendermi continuamente edotto in tal senso.......anche io tengo a...
  17. marcanto

    Problema su F/1 (area urbana) derivante da BCNC

    Va anche detto che se l'unità immobiliare oggetto del mutuo, allo stato attuale copre il valore degli importi del mutuo......alla banca non risulta nessun danno. Prescindendo da cosa sia accaduto al BCMC. le valutazioni preliminari la banca le ha fatte sull'unità abitativa.
  18. marcanto

    Riscaldamento centralizzato e spese di condominio

    Se e' così hai perfettamente ragione. Anche perché sono effettivamente delle banalità ......cose da A, B, C del codominio.
  19. marcanto

    Riscaldamento centralizzato e spese di condominio

    chiedo venia ......ma cosa centra il condominio e relative spese con l'attività di agente immobiliare. per valutare a quali spese è soggetto eventuale acquirente ? o cosa ? comunque il riscaldamento centralizzato fa parte delle spese condominiali, ovviamente di solo quei condòmini collegati al...

Ultimi Messaggi sui Profili

Buongiorno volevo chiedervi se e' possibile accedere in una compravendita tra srl e privato in cui il privato acquista un locale commerciale pagare l imposta di registro al 4% e non al 9% grazie a tutti
Salve, ho comprato una casa in asta e c’erano DIFFORMITÀ CATASTÒ k posso sanare con 1800 euro. Ho parlato con un geometro e mi ha detto k la spesa e di 10000 euro ....E possibile k la cifra detta nella perizia del tribunale e così poco o mio geometro k nn ha capito bene la situazione...
Grz mille chi mi da la risposta
Alto