Risultati della ricerca

  1. Umberto Granducato

    Cerco: [MI] Cerco appartamento in locazione per studenti

    Buongiorno a tutti, cerco appartamento in affitto per studenti universitari a Milano zona Leonardo o Bovisa Grazie in anticipo a chi mi aiuterà
  2. Umberto Granducato

    Cos'è il tasso TEGM?

    Il TEGM – Tasso Effettivo Globale Medio – è il tasso di riferimento per calcolare la soglia di usura, oltre la quale un finanziamento è illegale. Rappresenta la media trimestrale dei Tassi Effettivi Globali (TEG) applicati da tutti i finanziatori alle singole tipologie di finanziamento (ad...
  3. Umberto Granducato

    Registrazione telematica contratto di locazione

    Registrazione contratto commerciale, nello specifico un A10. Locatore SRL, conduttore associazione. Nella tipologia del contratto va messo S1 (locazione diversa dall'abitativo) oppure S2 (locazione immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA) grazie
  4. Umberto Granducato

    Cos'è l'irs?

    https://www.mutui.it/guida-mutui/tasso-irs-mutui-come-funziona.html
  5. Umberto Granducato

    Cassazione e diritto d'uso esclusivo

    CASSAZIONE E DIRITTO D’USO ESCLUSIVO Recentemente la natura del diritto d’uso esclusivo delle parti comuni in un condominio è stata oggetto di un approfondimento da parte delle Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione. La domanda sottoposta al vaglio delle Sezioni Unite è dunque se...
  6. Umberto Granducato

    Cos'è il consap?

    https://www.consap.it/chi-siamo/
  7. Umberto Granducato

    Cerco: [FE] Mini appartamento in locazione

    Cerco per mio fidato cliente mono/bilocale in affitto a Ferrara città, per inizio 2022. Ringrazio anticipatamente per la collaborazione.
  8. Umberto Granducato

    Cerco: [AL] collega di Alessandria per casa indipendente

    Cerco urgentemente collega di Alessandria per compravendita casa indipendente sulle colline del Monferrato. Contatto in privato. Grazie
  9. Umberto Granducato

    [TO] Collega di Torino

    Cerco collega di Torino per collaborazione relativa a compravendita. Richiesta urgente. Grazie
  10. Umberto Granducato

    Le differenze tra il real estate americano e l'immobiliare italiano

    Le differenze tra il real estate americano e l’immobiliare italiano, dal punto di vista di un agente del settore, sono notevoli. Alcune sono sostanziali, altre meno. Alcune sono di carattere prettamente normativo e legislativo, altre puramente culturale. Avendo avuto una lunga esperienza nel...
  11. Umberto Granducato

    Cerco: [PC][CR] Immobile zona Caorso

    Cerco urgentemente collega per collaborazione riguardante la vendita di un Immobile in zona Caorso. grazie
  12. Umberto Granducato

    Il deposito del prezzo dal Notaio

    Il legislatore si è da sempre preoccupato di predisporre una efficace tutela di chi compra la casa: così nel 1996 ha previsto la possibilità di trascrivere il preliminare; nel 2005 l’obbligo del costruttore di case “nuove o ristrutturate” di consegnare al promissario acquirente una fideiussione...
  13. Umberto Granducato

    La patente vale come documento?

    La patente di guida può essere usata come documento di riconoscimento? Vediamo qual è la disciplina normativa in Italia Un dubbio comune, quando viene richiesto un documento di riconoscimento, è se possa essere considerata tale la patente di guida, al pari della carta d'identità. Non è...
  14. Umberto Granducato

    Cassazione - Condominio: si può trasferire l'uso esclusivo di parti comuni?

    Per la Cassazione l'uso esclusivo su parti comuni in Condominio non è riconducibile al diritto reale d'uso e, pertanto, è tendenzialmente perpetuo e trasferibile L'uso esclusivo su parti comuni dell'edificio che viene riconosciuto, al momento della costituzione di un condominio, a favore di...
  15. Umberto Granducato

    La clausola sospensiva secondo FIMAA

    Segnalo un articolo pubblicato da Fimaa sulla clausola sospensiva: http://www.fimaatorino.it/public/document/la_condizione_sospensiva_nella_proposta_d_acquisto_avv.pdf Fonte Fimaatorino.it
  16. Umberto Granducato

    Il leasing immobiliare abitativo

    La disciplina del leasing immobiliare abitativo prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di immobili da adibire ad abitazione principale. L’obiettivo della misura è di agevolare, specie per i più giovani, l'acquisto dell'abitazione di residenza attraverso l'utilizzo dello...
  17. Umberto Granducato

    Il deposito del prezzo dal Notaio

    LO SPIRITO DELLA NORMA Il legislatore si è da sempre preoccupato di predisporre una efficace tutela di chi compra la casa: così nel 1996 ha previsto la possibilità di trascrivere il preliminare; nel 2005 l’obbligo del costruttore di case “nuove o ristrutturate” di consegnare al promissario...
  18. Umberto Granducato

    Approfondimenti sul Rent to Buy

    Il rent to buy è un nuovo tipo di contratto, introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014), con cui il proprietario/concedente consegna fin da subito l’immobile al conduttore/futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo...
  19. Umberto Granducato

    Parma calcio: Come noi nessuno mAi

    COME NOI NESSUNO MAI! - Parma Calcio 1913 “Come noi nessuno mAi!”. Questo l’hashtag e l’urlo di gioia del Parma e di una città intera, che in un delirio di sciarpe e cori ha accolto nella notte la squadra di ritorno da La Spezia per festeggiare il triplo salto dalla D alla A (mai nessuno nella...
  20. Umberto Granducato

    Agenti immobiliari: sanzioni amministrative in caso di irregolarità sulla polizza assicurativa

    La Legge n. 205 del 27/12/2017 (Legge di Bilancio 2018) ha modificato l'art. 3, comma 5-bis, della Legge 39/1989 che, così come aggiornato, prevede: "Per l'esercizio della professione di mediatore deve essere prestata idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela...
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