Risultati della ricerca

  1. ingelman

    Buon ferragosto a tutti

    Buon tutto a tutti
  2. ingelman

    Acquisto vincolato al mutuo

    Va bene. Porta un sacco di pranzo :yum:
  3. ingelman

    Acquisto vincolato al mutuo

    Giusta considerazione che analizzando quanto hai scritto rimarcano che le parti in causa coinvolte di una trattativa e una vendita tramite agenzia sono tre Esiste anche il nostro lavoro che con una clausola sospensiva resta appeso pure lui, anche se il raggiungimento del nostro obbiettivo"la...
  4. ingelman

    Acquisto vincolato al mutuo

    Certo che mi ricordo (non avevo detto nulla prima per vedere se ti ricordavi tu) Spero tutto bene, magari un giorno di questi ci prendiamo un caffè insieme :giocherellone:
  5. ingelman

    Acquisto vincolato al mutuo

    Chi vende lo fà per necessità o esigenza, solitamente dietro una vendita di un immobile, a catena, esistono altre obbligazioni che il venditore assume verso terze parti, non può rimanere appeso ad un incertezza sia per un ipotetica vendita fatta o meno, ne per tempistiche che potrebbe cambiare...
  6. ingelman

    Acquisto vincolato al mutuo

    @Marco Piola Caselli Hai iniziato un thread di martedì, hai iniziato una conversazione interessante oltre che utile a tutti noi e che avrebbe potuto dare seguito ad altre risposte e considerazioni oltre che interessanti anche formative ... Hai lanciato il sasso e poi sei sparito (spero tutto...
  7. ingelman

    Notaio sparito

    Qui da noi i tempi per ricevere una copia dell'atto sono decisamente più brevi e tra le altre cose molti notai te le mandano direttamente via mail firmate digitalmente. 15 giorni è pure troppo , anche perchè registrare e trascrivere un atto prima possibile è anche interesse del Notaio stesso...
  8. ingelman

    Servitù di passaggio carrabile

    Visto il fondo abbandonato mi verrebbe da dire realizza il passaggio e fregatenne se la trascrizione della servitù carrabile non fosse necessaria per poter portare a buon fine la pratica urbanistica per il cambio di destinazione duso. Purtroppo o per fortuna le servitù si costituiscono con...
  9. ingelman

    Acquisto vincolato al mutuo

    Ciao Marco In effetti ultimamente capita spesso che i clienti vogliono vincolare una proposta all'ottenimento del mutuo, spesso sono le stesse Banche che lo consigliano al cliente, tipo Intesa San Paolo. Io personalmente prendo proposte subordinate al mutuo solo se seguiti dal nostro...
  10. ingelman

    Planimetria catastale nuova vani?

    Lo dici tu ..... conosco un ristorante cinese che a Trieste con 90 cent ti dà una teglia di arrosticini di @Miciogatto e ti danno pure il resto :risata: I 90 cent è il costo della visura catastale che paghi dopo aver visionato l'anteprima postata dal nostro amico, come clicchi su visura...
  11. ingelman

    Rettifica unilaterale di compravendita

    Se ti serve un bravo venditore te la vendo io :fico:
  12. ingelman

    Planimetria catastale nuova vani?

    90 cent. è l'Agenzia delle Entrate campa @marcanto Auguri di buon compleanno
  13. ingelman

    Rettifica unilaterale di compravendita

    Premesso che in Trentino dovrebbe vigere il "Catasto Tavolare" del quale ho poca conoscenza essendo io di Roma dove il catasto funziona in maniera diversa, Ma sorvolando sull'aspetto catastale credo che una rettifica all'atto notarire debba essere fatta a prescindere. Non credo che il notaio...
  14. ingelman

    Rettifica unilaterale di compravendita

    Ciao Marialuisa Vedo che da ieri non hai ricevuto risposte da altri professionisti quindi ti dico la mia da Agente immobiliare (prendila con il beneficio d'inventario) Non credo che il catasto possa rettificare dei dati senza che gli si fornisca l'atto di provenienza giusto anche perchè pur...
  15. ingelman

    Procacciatore d'affari

    I costruttori (tolte le prestazioni occasionali una tantum) danno più importanza ai buoni segnalatori/procacciatori piuttosto che le agenzie che hanno un incarico scritto per un determinato affare. Ti parlo con l'esperienza data dalla mia vetustà lavorativa aimè. Un costruttore scaltro si...
  16. ingelman

    Procacciatore d'affari

    Verissimo Ma secondo te un acquirente pagherebbe mai un compenso oltre IVA ad un segnalatore occasionale? Se lo trovo giuro che gli faccio un monumento. Però esistono segnalazioni più importanti fatte dal Procacciatore rivolte a Persone Giuridiche dovè fatturare al fine di abbattere i costi per...
  17. ingelman

    Procacciatore d'affari

    Lo so ma c'è libertà d'espressione e sinceramente le risposte le dò in base a come mi sento di darle, perdonami ma è un mio difetto ;)
  18. ingelman

    Potrò ottenere un mutuo?

    Mutuionline di dà un idea della rata in base alla tipologia di mutuo richiesto ma non ti può dare certezze sull'effettiva fattibilità Ti consiglio di affidarti ad un consulente bravo e soprattutto responsabile che ti saprà consigliare al meglio dandoti una fattibilità reale in brevissimo tempo...
  19. ingelman

    Procacciatore d'affari

    Vero Ma almeno il procacciatore d'affari regolamente iscritto alla Camera di Commercio con partita IVA e fattura le segnalazioni, lo preferisco rispetto ai (dipendenti finti agenti) inquadrati come collaboratori di noti Franchising che operano liberamente sotto mentite spoglie utilizzando il...
  20. ingelman

    Procacciatore d'affari

    Esatto, anche perchè di intermediazione non si può parlare, tale attività non è menzionata nemmeno negli atti notarili dove c'è l'obbligo di riportare i dati del mediatore e i mezzi di pagamento. E' un'altro tipo di attività purtroppo riconosciuta che spesso camuffa l'esercizio della nostra...
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