Risultati della ricerca

  1. allberto

    ANTIRICICLAGGIO: caso atipico, cosa fare

    Ciao ragazzi vi chiedo un consiglio. Come titolare della mia ditta, ad ottobre 2010 ho accaparrato un negozio sul quale mi sarei intestato entro ottobre 2011 lasciando un assegno di euro 15.000 come caparra comfirmatoria. Visto l'andare del mercato ho deciso di rivenderlo. Inizialmente ho...
  2. allberto

    Aste immobiliari: qualche agente compra e acquista direttamente?

    Ciao ragazzi, un'informazione, qualcuno di voi acquista o ha già acquistato in passato case all'asta? Consigli? Problematiche? Buona giornata
  3. allberto

    Locazioni temporanee "temporary shop"

    Ciao a tutti, venerdì ho un appuntamento con un cliente che vorrebbe locare parte di un immobile commerciale. Attualmente sta utilizzando la forma "temporary shop"... sinceramente non l'ho mai sentita e me la spiegherà lui in loco. Vi indico un link: Assotemporary | Assotemporary Qualcuno...
  4. allberto

    A.A.A. cedesi clienti rompiscatole

    A.A.A. cedesi clienti rompiscatole che pretendono, vogliono sconti, pensano di essere i migliori al mondo, hanno la puzza sotto il naso e ti fanno perdere tempo. No perditempo.
  5. allberto

    ASSOCIAZIONI: unitevi e provvedete

    Proposta indecente ma non troppo, perché le varie associazioni non si uniscono e vanno dal nostro governo con le firme nostre con la quali sosteniamo che se non cambia qualcosa nei nostri confronti, ci costringeranno a non versare imposte? Io penso che finché si parla e non si agisce nulla...
  6. allberto

    Locazione esposizione, l'impianto antincendio va ancora bene?

    Ciao ragazzi ho un quesito da porvi, devo locare un'esposizione che ha circa 15 anni ed ha una superficie espositiva di circa 500 mq + un altri 100 circa di uffici. Gli impianti sono a norma secondo le vecchie leggi. Un possibile cliente mi ha fatto notare che è uscita da pochissimo una...
  7. allberto

    Come comportarsi con i clienti cinesi?

    Ciao ragazzi vi pongo una questione. Ho da locare un'esposizione di mobili posta in una statale di forte passaggio, il prezzo è ottimo e ci sono tutti i presupposti per prenderla in locazione. Mi stanno contattando tanti cinesi, la vanno a vedere, gli piace ma quando scoprono che a 5 o 10 km...
  8. allberto

    Socio accomandante può chiedere la mediazione?

    Ciao ragazzi vi pongo una questione, se una persona è socia accomandante in una S.A.S. ed ha un'agenzia immobiliare, può vendere dei beni di proprietà della S.A.S. chiedendo la mediazione a entrambe le parti? In linea teorica e pratica sì ma vorrei una vostra conferma.
  9. allberto

    Il 23 apro l'agenzia immobiliare a Bergamo, siete tutti invitati!

    Ciao ragazzi come va? Scusate se in questo periodo sono latitante ma l'organizzazione del negozio mi sta occupando tutta la giornata. Il 23 ottobre alle ore 16:00, a 50 metri della Questura, apro la nuova agenzia immobiliare (molto grande e scenica), se siete di passaggio vi aspetto per il...
  10. allberto

    Offro: [BG] Cercasi ragazzo e ragazza per apertura agenzia immobiliare

    Ciao a tutti, sono alla ricerca di due figure (spero non troppo utopiche) da inserire nel negozio che aprirò a Bergamo tra circa 40 giorni. La ragazza deve avere un'età massima di 26 anni, laureata o laureanda, conoscenza di almeno 2 lingue oltre l'Italiano, seria, flessibile, bella presenza...
  11. allberto

    Telefoni d'ufficio e computer, quali usate e come vi trovate?

    Ciao ragazzi, sapreste indicarmi le marche migliori per i telefoni fissi a più linee comunicanti? Quale è secondo voi la compagnia che offre il migliore rapporto servizio/prezzo per 4 linee telefoniche fisse + adsl? Chi di voi utilizza il mac come computer d'ufficio e come server...
  12. allberto

    Affitti, in arrivo la nuova tassa cedolare secca al 25%

    ROMA - Nuovo passo in avanti del federalismo fiscale. Oggi il Consiglio dei ministri varerà il decreto legislativo che istituisce l'IMU, l'imposta municipale unica (che partirà solo dal 2014, slittando di fatto alla prossima legislatura) e introduce la cedolare secca sugli affitti fin dal...
  13. allberto

    Come appendere le pubblicità in vetrina

    Ciao ragazzi, qualcuno di voi saprebbe indicarmi i nomi delle ditte che fanno i contenitori pubblicitari dove si inseriscono le case da vendere. Per intenderci quelli attaccati alle vetrine con i cavi in acciaio oppure tramite piantana. Vorrei avere alcune alternative tra forme o altro per...
  14. allberto

    Agevolazioni e/o fondi comunitari per aprire una nuova agenzia immobiliare

    Ciao ragazzi, sapete se ci sono o ci saranno nel breve periodo agevolazioni da parte dello stato o dalla comunità europea per chi vuole aprire un'agenzia immobiliare (come ditta individuale). Premetto che attualmente non risulto come disoccupato. Grazie Alberto
  15. allberto

    Associazioni: quale scegliere e se vale la pena associarsi.

    Ciao ragazzi, dovrò decidere se iscrivermi o no ad un'associazione. Non ho molta esperienza nel campo immobiliare e vorrei capire se loro sapranno indicarmi i trucchi e i metodi giusti oppure se secondo voi non ne vale la pena. Vorrei esperienze dirette con magari elencati i pro e i contro...
  16. allberto

    Ho passato l'esame di ammissione al ruolo e sono un nuovo collega

    Ciao ragazzi, ieri ho finalmente superato la seconda prova; manca l'iscrizione al ruolo ma oramai posso definirmi un vostro (neo) collega.
  17. allberto

    Lavori da eseguire sulla nota di trascrizione

    Ciao a tutti, a breve tempo dovrò fare un rogito di un appartamento nel quale nella nota di trascrizione ci sono segnati i lavori che l'impresario doveva fare (oramai sono passati più di 6 anni e non risponde al telefono) per problemi nella casa e nel condominio. Cosa mi consigliate di fare...
  18. allberto

    Box e garage, quale la differenza reale

    Ciao, una domandina semplice semplice: qual è la differenza tra box e garage?
  19. allberto

    Acquisto negozio: come tutelarsi in caso di lavori da completare?

    Ciao a tutti, sto per comperare un negozio C/1 dove l'impresa che vende ha un mutuo di 200.000 che eventualmente potrei accollare in parte. Visto che io ho fretta di rogitare e nella struttura dovranno essere fatti dei lavori, come posso tutelarmi? Normalmente avrei tenuto in mano una...
  20. allberto

    Acquisto nuda proprietà per la prima casa, posso non abitarci?

    Ciao a tutti, posso comperare la nuda proprietà di un appartamento che ora è locato, portarci la residenza (oppure anche ora se possibile) quando sarà libero e poi abitare in un altro appartamento dove mi danno il diritto di abitazione? Le agevolazioni mi spettano? Potrei avere qualche problema?
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