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Salve, dopo aver ristrutturato il mio appartamento, posto al piano terra, mi sono reso conto che alcuni muri dello stesso sono soggetti ad umidità da risalita. Fortunatamente è la fase iniziale e sto tamponando con i rimedi classici tipo spray antimuffa ed affini. Facendo una ricerca su internet...

Buongiorno a tutti, vi vorrei chiedere un consiglio, in particolare vorrei sapere su chi ricadono le responsabilità di un irregolarità urbanistica accertata dal nuovo proprietario dopo il rogito. Nello specifico, il nuovo prorietario in occasione di un piano casa ha riscontrato l'assenza di un...

Salve a tutti, vorrei chiedervi un consiglio in merito al fatto che si possa acquistare e/o vendere un piano terra con la corte esterna senza limiti perimetrali, o almeno non tutti. Mi spiego meglio, una mia amica sta acquistando un appartamento sito al piano terra con giardino esclusivo ( dal...

Buonasera a tutti, vi vorrei chiedere se " nella realtà " sia possibile contrarre un mutuo per acquisto seconda casa accorpando un mutuo già esistente sulla prima casa. Se si, l'ipoteca dove graverebbe? Grazie.

Buongiorno a tutti, Vi vorrei chiedere se alla luce delle nuove disposizioni sui condomini, queste possono essere applicate anche a consorzi privati composti da più condomini. In particolar modo se é applicabile il limite di deleghe per ogni soggetto partecipante all'assemblea. Grazie.

Buongiorno a tutti, Vi vorrei chiedere una consiglio, nello specifico vorrei saper se a seguito di raccomandata A/R di disdetta anticipata di locazione ricevuta dal conduttore che aveva un contratto 4+4 in regime di cedolare secca, il locatore ha degli obblighi o dei doveri nei confronti dell'...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedervi un consiglio, nel caso in cui non venga specificato nel contratto di locazione (4+4) a chi spetta il pagamento della Tarsu (tariffa solidi urbani) e trascorrano 2 anni senza che la stessa venga emessa dal Comune, in caso di recessione anticipata da parte del...

Buongiorno a tutti, Vorrei chiedervi la possibilità di conoscere attraverso la rendita catastale di un a/10 su Roma con rendita catastale di € 2775,00 circa quanto paga di IMU all'anno e che importo si dovrebbe corrispondere in caso di acquisto (tasse ed imposte). Grazie.

Buongiorno a tutti , vorrei chiedervi un consiglio, premetto che sono un privato sprovvisto di partita IVA, nel caso in cui volessi acquistare un immobile categoria A/10, non trattandosi di 1 o 2 casa che tipo di tassi mi verrebbero applicati? Più alti o più bassi rispetto a quelli per un...

Salve a tutti, un consiglio, nel mio condominio sono stati deliberati alcuni lavori, sono stati fatti i riparti di spesa e sono state pagate anche alcune rate riguardanti gli stessi, il problema sta nel fatto che 1 condomino ha fatto indire un assemblea straordinaria per far posporre i pagamenti...

Buongiorno a tutti, vi vorrei chiedere quale sia il quorum necessario per adire le vie legali nei confronti di un condomino, immagino ci voglia una buona parte di intervenuti nonchè un certo valore per deliberare. Grazie in anticipo.

Buongiorno a tutti, vorrei un consiglio riguardo al fatto che si possa ripristinare la classe originaria di un attuale A10 in C2. In effetti non avendo alcun interesse che tale immobile sia accatastato come ufficio, sia per motivi fiscali che di effettivo utilizzo vorrei riportarlo alla classe...

Buongiorno a tutti, Vi vorrei chiedere un consiglio tecnico, mi spiego meglio: Vorrei acquistare un A10 da unire ad un A2 attiguo, non so se tale operazione può portare ad un cambio di categoria e far diventare tutto A2, che poi rappresenterebbe la realtà delle cose. Se fosse possibile, sarebbe...

Buongiorno a tutti, mi é venuto un dubbio, ma il fatto di aver dato in locazione la mia prima casa ( immobile acquistato con agevolazioni prima casa) a due anni dal suo acquisto mi fa perdere i benefici ottenuti? Mille grazie.

Buongiorno a tutti, Vi vorrei chiedere un consiglio, mi spiego: vorrei vedere un A2 acquistato circa 2 anni fa con agevolazioni prima casa e vorrei, con il ricavato, comprare un a10. Secondo voi posso mantenere le agevolazioni prima casa? Il mio obiettivo é l'accorpamento con un A2 adiacente...

Buongiorni a tutti, un consiglio: di fronte ad un amministratore che non riconsce la figura del coniuge non proprietario ma convivente di un immobile come si può operare? basta una delega generale ( per sottoscrivere lettere, partecipare ad una assemblea, poter chiamare l'amministatore , etcc..)...

Buongiorno a tutti, pochi giorni fa hanno smontato dei ponteggi montati sul mio terrazzo per il rifacimento delle facciate del palazzo. Una volta smontati ho riscontrato dei danni evidenti sulla pavimentazione come ad esempio la rottura di diverse mattonelle nonchè il sollevamento di una parte...

Buongiorno a tutti, vi vorrei chiedere un consiglio: immobile sfitto dal 1 gennaio 2011 al 30 ottobre 2011, dal 1 novembre 2011 in dato in locazione con il regime della cedolare secca, tale immobile è gravato da mutuo. la mia domanda è questa: posso detrrarre gli interessi passivi del mutuo da...

Buongiorno a tutti, ma è vero che per revisionare i millesimi di un condominio non occorre più l'unanimità? Sarebbe un bel passo in avanti per la gestione condominiale. Voi sapete qualcosa in merito? Mille grazie.

Buongiorno a tutti, alla luce dell'approvazione del piano Casa della regione Lazio, cosa cambia per i cambi di destinazione? mi spiego meglio, prima si dovevano pagare: urb. primaria urb. secondaria monetizzaione parch. contributo straordinario (eventuale conguaglio del dipartimento) La voce più...