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Ciao Vorrei capire quali sono i vantaggi e svantaggi nell acquistare a forma di investimento una casa come srl o come privato. La casa in questione andrà in affitto dopo l acquisto con l idea che fra x anni si possa rivendere. Grazie Dimenticavo, non è da fare mutuo o prestiti.

ciao Avrei bisogno di capire cosa vuol dire nella proposta di acquisto della vendita della casa dei miei la dicitura: “L immobile e in regola con le norme urbanistiche ed edlizie.” La casa e degli anni 60 quindi non c’è certifica degli impianti elettrici e idraulici e non so se sono a norma...

Salve Ho questo argomento abbastanza complicato da sottoporvi Abito in un condominio dove abbiamo tutti installate vecchie caldaie. Dopo diverse riunioni siamo arrivati a decidere tutti di cambiarle per metterle a condensazione Per far ciò però c’è da sistemare le canne fumarie e l azienda...

Ciao Ho trovato una bifamiliare con i miei genitori. La bifamiliare è così composta: Taverna, appartamento con ingresso al piano rialzato, appartamento con ingresso al piano primo, sottotetto. Gli appartamenti sono speculari, 60mq, caldaia separata, impianto elettrico separato, ognuno ha la...

Ciao Abbiamo un dubbio Sto acquistano un appartamento con i miei genitori gia predisposto per essere indipendenti (due ingressi in una villettina) ma catastalmente è un appartamento unico Ora i miei genitori non hanno mutuo da fare mentre io si. L agenzia mi ha detto che la vendita verrà fatta...

Ciao Come scritto in un altro post Sto valutando l acquisto di una trifamiliare. Prima di acquistare, vorrei far fare una perizia da un professionista che sappia capire lo stato della palazzina e capire se tutto e stato fatto a regola d arte qual è la figura giusta? Quanto sarebbe la spesa? Grazie

Ciao a tutti Avrei bisogno della vostra esperienza perché stiamo per affrontare un percorso credo molto difficile La mia famiglia, la famiglia di mio fratello e i miei genitori stiamo valutando una acquisto di una villetta indipendente trifamiliare gia suddivisa (a detta dell agente immobiliare)...

Ciao Probabilmente è un capitolo già molte volte discusso Premetto che abito in questo condominio da circa 8 anni ed è la mia prima esperienza con condomini e amministratore (prima abitavo indipendente con i miei) secondo il mio punto di vista l amministratore non svolge le mansioni di...

Salve Sono a chiedervi un altro vostro consiglio😀😀😀. i miei stanno valutando l acquisto di una casa indipendente formata da due appartamenti (bifamiliare) libera su tre lati e attaccata ad un altra casa. Lo scrivo perché non sono villette a schiera ma sono quelle vie con diverse soluzioni e...

Ciao scusate l'oggetto poco chiaro ma non riuscivo a sintetizzare il concetto. Abito in una via di complessi indipendenti ognuno con il proprio numero civico e quindi niente in comune. Il mio vicino deve fare un lavoro sulla sua cinta (alzarla di 50cm) e l'architetto che gli sta seguendo i...

Ciao ho chiesto per l'acquisto della casa una serie di documenti per la verifica della regolarità dell'appartamento. ok per le richieste al comune, ma al catasto come si fa? c'è un catasto provinciale o comunale? in caso come recuperare informazioni per le richieste? in più (per chi ha voglia...

Salve I miei suoceri stanno per acquistare una casa di corte. Io 5 anni fa acquistai una casa in condominio e grazie ai vostri consigli ho richiesto tutti i documenti necessari. Volevo chiedervi se per una casa di corte bisogna stare attenti ad alcuni dettagli rispetto ad un appartamento in...

Salve, Ho provato a cercare suo forum ma non trovo risposta. Chiedo scusa se magari la discussione è già stata affrontata. Avrei bisogno di capire se l appartamento che sto comprando è in edilizia convenzionata cooperativa o altro perché sull atto l attuale proprietario l ha acquistato nuova e...

Buonasera Avrei bisogno di un vostro consiglio. Sto per vendere casa ma l acquirente è stato trovato da una vecchia agenzia che aveva io mandato. Il rapporto con tale agenzia si è chiuso a scadenza e con raccomandato (attualmente sono in esclusiva con altra agenzia). L attuale agenzia non ha...

Ciao la casa che mi interessa e che sto per comprare non ha il documento fisico dell'agibilità. all'epoca della costruzione (2005) la richiesta è stata fatta ma il comune non ha dato risposta quindi dovrebbe per legge l'appartamento ha l'agibilità. mi sbaglio? come mi devo comportare in questi...

Ciao Cerco di spiegare la storia cercando di essere più chiaro possibile. Vendo casa e prima di iniziare la ricerca chiedo al consulente dove ho l attuale mutuo su che budget stare. Trovo la casa su quella cifra, chiedo al dipendente della banca un colloquio per definire tutto confermandomi ciò...

Ciao avendo il mediatore rapporti amichevoli con il venditore, abbiamo saltato la proposta facendo direttamente una sorta di compromesso con vincoli (mutuo etc etc) con assegno di caparra da incassare solo se i vincoli vengono sciolti. la procedura va bene lo stesso? io ho sempre saputo che si...

Chi lo farebbe? piano terra e primo piano con terrazza e tavoli per il ristorante. secondo piano abitazione. terzo piano mansardato (quello a cui sono interessato). che ne dite? premetto che amo il silenzio e sono intollerante al rumore ;-) il tutto inserito in una piazza (aggiungerei però...

ciao come già scritto più volte sto vendendo prima dei 5 anni e riacquista entro l anno. so che se compro una casa "usata" l imposta di registro non devo più pagarla, o meglio pagherei la differenza se il valore catastale dell immobile nuovo e maggiore. e fin qui ci siamo. ma se compro una casa...

Ciao a tutti mi scuso in anticipo se faccio una domanda che magari ho già fatto ma ho dei dubbi. siccome ho acquistato due anni fa un appartamento e adesso sto rivendendo e ci sto smenando tanti soldi vorrei questa volta fare un aacquisto a lunga durata. premetto che l'appartamento acquistato...