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In relazione al superbonus 110 ammesso che sia concesso anche per l'installazione di un ascensore avrei 3 domande: 1-è un intervento trainante, cioè si ha diritto al superbonus anche con questo unico intervento, (cioè indipendentemente da interventi per senza risparmio energetico o adeguamento...

sì, so che è procedura complessa e che serve innanzitutto il termotecnico. Ma chiedo nel caso possano essere agevolati anche gli interventi nelle 3 unità immobiliari (che non hanno però entrate indipendenti) o solo quelli condominiali. Grazie

Sapete se sia possibile accedere al superbonus 110% per le parti comuni di un fabbricato composto da 3 unità distinte di 3 proprietari diversi ma senza amministratore? Per migliorare di 3 classi oltre al cappotto quali interventi consigliate?

Buongiorno, sto per acquistare un laboratorio accatastato C3 da affittare come laboratorio odontoiatrico. Posso usufruire della cedolare secca stipulando un contratto di locazione entro il 2019 ? Ringrazio chi mi vorrà rispondere

Chiedo se sia possibile poter beneficiare della detrazione per ristrutturazioni per l'acquisto di una caldaia da una ditta avente sede legale e conto corrente a san Marino. La stessa ditta ha una sede secondaria anche in Italia, ma mi ha comunicato l'IBAN di una Banca di San Marino. La fattura è...

Non c'è sottotetto, il mio appartamento è mansardato,

L'ufficio d'igiene poteva servire per capire l'origine dell'infestazione. Questo problema si ripete tutte le estati, quando inizia il caldo. Quando apro casa a maggio , dopo averla fatta pulire, me li ritrovo in corrispondenza delle grondaie e degli sfiati. Certo non li ho portati io. Alla...

Quindi non conviene chiamare l'ufficio d'igiene? Chi può darmi un parere tecnico se c'è relazione fra fognature ostruite e scarafaggi non so se l'igiene pubblica sia competente in materia. Non è la presenza di un ristorante, ma il problema alle sue fognature che potrebbe essere la causa. In...

Buongiorno, il mio problema è questo. Ho un appartamento al mare che abito nei mesi estivi, posto all'ultimo piano di un condominio che comprende un ristorante al piano terra. Da anni devo affrontare il problema di infestazione da scarafaggi. Il mio appartamento è a contatto con gli sfiati del...

Ma io non ho fatto alcun decremento, la superficie dell'unità è sempre quella, forse intendi decremento conseguente all'applicazione di diversi coefficienti? Se puoi spiegare meglio ti ringrazio.

Il comune ha già approvato il cambio d'uso e la tabella deve essere corretta essendo una unità abitativa. Non capisco cosa vuoi dire come "ampiamento in negativo".

Ma se diventa un'abitazione dovrebbe essere doveroso da parte dell'amministratore correggere i millesimi, la legge dovrebbe consentirlo senza dovere andare in giudizio! E' logico che il condominio mi voterebbe contro.....Sarei in minoranza

Salve, sto acquistando un ufficio che trasformerò in abitazione. Ho notato che i valori millesimali generali e di riscaldamento dell'ufficio sono quasi il doppio di quelli di un appartamento di analoghe dimensioni sito allo stesso piano e adiacente a quell'ufficio. In particolare i millesimi...

Buonasera, ho acquistato un attico proveniente da una sopraelevazione condonata in passato. Chiedo se secondo voi il tetto sia automaticamente di proprietà dell'appartamento anche se tale proprietà del tetto non è citata nell'atto d'acquisto. Il tetto inoltre non ha le caratteristiche di...

OK, mi aveva detto che era una pratica "locale" semplificata, non so cosa significhi

Sì è così

Non so se il tramezzo sia di forati, mi informerò. Comunque è da 10 cm. Allego la pianta, è il primo tramezzo da destra che sarà spostato un po' a sinistra per allargare il bagno

Niente da fare, nuovamente l'ingegnere mi ha ribadito che il cambio d'uso con opere richiedendo una SCIA comporta necessariamente la pratica sismica anche se si sposta solamente un muro non portante. E' quindi la SCIA che richiede questa pratica?

Il tecnico mi ha detto che una camera singola deve avere una certa metratura minima (non ricordo quale esattamente). Se l'altezza è inferiore a 270 la metratura minima deve essere leggermente maggiore. Mi ha riferito anche le rispettive metrature, che non ricordo.

Interessante, non lo sapevo. Nell'ufficio c'è già il riscaldamento a pavimento, ma l'impianto è centralizzato senza contacalorie (non si sapeva come fare a metterli). Cambierò tutti gli infissi, come ho già fatto per l'altro che è diventato l'appartamento più caldo (inverno) e insonorizzato di...