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In relazione al superbonus 110 ammesso che sia concesso anche per l'installazione di un ascensore avrei 3 domande: 1-è un intervento trainante, cioè si ha diritto al superbonus anche con questo unico intervento, (cioè indipendentemente da interventi per senza risparmio energetico o adeguamento...

Sapete se sia possibile accedere al superbonus 110% per le parti comuni di un fabbricato composto da 3 unità distinte di 3 proprietari diversi ma senza amministratore? Per migliorare di 3 classi oltre al cappotto quali interventi consigliate?

Buongiorno, sto per acquistare un laboratorio accatastato C3 da affittare come laboratorio odontoiatrico. Posso usufruire della cedolare secca stipulando un contratto di locazione entro il 2019 ? Ringrazio chi mi vorrà rispondere

Chiedo se sia possibile poter beneficiare della detrazione per ristrutturazioni per l'acquisto di una caldaia da una ditta avente sede legale e conto corrente a san Marino. La stessa ditta ha una sede secondaria anche in Italia, ma mi ha comunicato l'IBAN di una Banca di San Marino. La fattura è...

Buongiorno, il mio problema è questo. Ho un appartamento al mare che abito nei mesi estivi, posto all'ultimo piano di un condominio che comprende un ristorante al piano terra. Da anni devo affrontare il problema di infestazione da scarafaggi. Il mio appartamento è a contatto con gli sfiati del...

Salve, sto acquistando un ufficio che trasformerò in abitazione. Ho notato che i valori millesimali generali e di riscaldamento dell'ufficio sono quasi il doppio di quelli di un appartamento di analoghe dimensioni sito allo stesso piano e adiacente a quell'ufficio. In particolare i millesimi...

Buonasera, ho acquistato un attico proveniente da una sopraelevazione condonata in passato. Chiedo se secondo voi il tetto sia automaticamente di proprietà dell'appartamento anche se tale proprietà del tetto non è citata nell'atto d'acquisto. Il tetto inoltre non ha le caratteristiche di...

Chiedo un parere sulla congruità delle voci inserite da un tecnico per una pratica di cambio destinazione d'uso da A10 ad abitativo A3 con opere (inserimento cucina) di un ufficio di 45 mq. Si faranno pochissime opere interne da fare e adatto alla trasformazione ad abitativo (nello stesso piano...

Buongiorno, espongo il problema e avrei 2 quesiti. Nudo proprietario di un appartamento, nel febbraio 2009 avevo stipulato un contratto di locazione in cui figuravo assieme all'usufruttuario (mia madre), entrambi locatori. L'ADE mi ha invitato a pagare una tassa di registro del 2011 per un...

Ho affittato la palazzina di mia proprietà (5 appartamenti e 2 negozi) ma essendoci un unico contatore per l'acqua, io durante l'anno pago tutte le bollette poi faccio il riparto (a persona) e chiedo a loro il rimborso una volta all'anno. Sono 2 anni che molti inquilini non pagano i loro...

Ho un problema urgente! 5 anni fa ho acquistato un attico in condominio in corso di ristrutturazione e pensai di installare pannelli solari termici sul tetto. Chiesi autorizzazione in assemblea e mi fu concessa. La ditta installò pannelli con boiler incorporato. Una settimana fa per controllare...

Sono comproprietario con mio figlio di un appartamento che solo per lui è casa di residenza, mentre io risiedo in un altro comune. Posso fare un contratto d'affitto intestato solo a me per locare ad una terza persona la parte di mia proprietà (10%)? Se non fosse possibile intestare il contratto...

Chiedo per cortesia un vostro parere. Ho affittato ad uso transitorio un appartamento. Al termine della locazione prima di restituire il deposito cauzionale ho verificato come al solito lo stato dell'abitazione. La situazione mi è apparsa disastrosa in quanto su diverse pareti (camera da letto e...

Tempo fa avevo chiesto chiarimenti sulla suddivisione delle spese fra 5 proprietari di villini in relazione al rifacimento della condotta fognaria comune. Dall'esame dei rogiti risulta che la spesa deve essere suddivisa in parti uguali fra i 5 lotti. Ora ho un altro problema che mi sta...

Quest'estate i ladri hanno forzato e rotto la serratura della porta interna che dall'atrio della palazzina di mia proprietà porta alle cantine che sono usate da miei inquilini. In particolare hanno svuotato completamente una di queste cantine. Il conduttore mi ha chiesto di sostituire la...

Buonasera ho un problema urgente: sono proprietaria di un villino monofamigliare. A monte e a valle ci sono altre 2 ville ed abbiamo una tubatura fognaria comune (di ormai 50 anni) che necessita di una riparazione in vari punti. Prima domanda: la spesa deve essere ripartita tenendo conto del...

Buonasera. Ho un appartamento affittato da anni come studio a 2 professionisti con 2 contratti distinti regolari, ciascuno dei quali relativo ad una "porzione di appartamento". Ora uno dei 2 inquilini mi ha dato la disdetta e l'altro vorrebbe subentrare al contratto e mi ha chiesto una riduzione...

Ultimati i lavori di sostituzione infissi a metà dicembre 2012, mi sono recata a pagare la fattura di saldo il 28 dicembre. La banca mi ha lasciato ricevuta ma non il fissato bollato cioè il documento fiscalmente valido per la detrazione. Il bonifico è risultato effettuato il 2 gennaio pertanto...

Il 28/12/2012 sono andata in banca per pagare con bonifico (per detrazione 55%) la fattura di saldo sostituzione infissi. L'impiegato di cassa mi ha fatto compilare una ricevuta con tutti i dati poi mi ha detto che la distinta del bonifico mi sarebbe arrivata a casa. Io ero convinta di rientrare...

Buonasera. Espongo i miei 2 problemi: ho affittato da 12 anni con locazione commerciale 6+6 un grande appartamento a 2 professionisti che hanno voluto 2 contratti distinti ed io nelle ricevute ho sempre scritto: "affitto di porzione dell'appartamento....ecc". Per cautelarmi feci redigere loro...