Risultati della ricerca

  1. Andrea Santagostino

    Info corso per Agenti Immobiliari in Lombardia. Reconsulting

    La mia compagna intende arruolarsi come agente immobiliare, per fare il corso ha visto questo Reconsulting , qualcuno ha avuto esperienze e può consigliarmi sulla validità e serietà? Qui di seguito il link dell’ente...
  2. Andrea Santagostino

    Acquisto da società (IVA) box pertinenziale come prima casa. Si può affittare o rivendere fin da subito?

    Buongiorno ho un dubbio in merito a dei clienti che hanno acquistato per la figlia un appartamento di nuova costruzione e ora vogliono aggiungere un box. acquistano come prima casa da società con IVA al 4% e il box è pertinenziale. la domanda è se il box volessero affittarlo oppure venderlo, lo...
  3. Andrea Santagostino

    Ape valido ma da rifare dopo lavori se viene venduta casa?

    Domanda, sto vendendo un appartamento con APE valido fino al 2023 fatto dai precedenti proprietari. Ora i nuovi proprietari vendono, la casa la ristrutturarono tutta compreso infissi, sicuramente la classe energetica l’avranno migliorata, ora che la rivendono devono rifare l’APE o non sono...
  4. Andrea Santagostino

    Provvigioni dopo il rogito

    Domanda per i più esperti Dovrò fatturare una provvigione per una vendita dove si andrà a rogitare a Dicembre. Per miei motivi fiscali mi farebbe più comodo fatturarle a gennaio ma ho il seguente dubbio perché non mi è mai capitato: Essendo che dal notaio ahimè dobbiamo non solo dichiarare...
  5. Andrea Santagostino

    Preliminare da notaio - spese a carico

    Buongiorno Casa venduta con proposta d’acquisto accettata e preliminare da fare settimana prossima. Venditore che vuole far preliminare da suo notaio, acquirente accetta, inizialmente chiedendo trascrizione dopodiché non più richiesta. Notaio per rogito scelto da acquirente. Nuova richiesta...
  6. Andrea Santagostino

    Sud e Centro Italia. Meglio Immobiliare.it o Idealista o altro?

    Salve colleghi del centro e sud italia. Una curiosità sui portali che funzionano meglio. Ho attività al nord ma ho momentaneamente bisogno di promuovere al sud, cosa mi dite al riguardo? Grazie!
  7. Andrea Santagostino

    Detrazione IVA acquisto case classe A prorogata?

    Buongiorno Da quello che ho trovato online non è chiaro se la detrazione (50%) dell’IVA sull’acquisto di case di classe A e B da impresa sia stata prorogata o meno per il 2019. Alcuni dicono di sì altri di no.. Qualcuno ha delle notizie più certe? Grazie molte
  8. Andrea Santagostino

    Il venditore ha diritto a trattenere la caparra in caso di mancato mutuo dell'acquirente?

    Buongiorno colleghi ho un quesito che mi si sta profilando riguardo una vendita. c'è un proponente che non metterà una clausola sospensiva nel preliminare ma dichiara che gli serve il mutuo per saldare il prezzo, il venditore come si può cautelare nel caso all'acquirente non venga concesso un...
  9. Andrea Santagostino

    Fatturato ditta individuale. Fattura a dicembre e pagamento a gennaio.

    Buongiorno colleghi con partita IVA ditta individuale. A dicembre si chiuderà il fatturato per il 2016. Devo emettere una fattura a dicembre, se mi verrà pagata a gennaio dove verrà considerata per il fatturato? È importante perché non vorrei usare il fatturato del 2017 su una affare concluso...
  10. Andrea Santagostino

    Acquisto parti comuni in palazzina con 2 proprietari

    Buonasera gentili utenti Ho un quesito per chi è più esperto di me. Sto acquistando un appartamento/attico in una piccola palazzina di 3 piani, che in precedenza era di una proprietà unica, oggi non ha più la proprietà del piano terreno, nella fattispecie un negozio, che vendette anni fa. Per...
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