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Spese diritto di abitazione Salve ho la nuda proprietà e nell'immobile vive una famiglia con diritto di abitazione. Mi è arrivata una lettera dal loro avvocato nela quale si afferma che non spettano a loro le spese comuni in quanto secondo loro sono come in affitto e al proprietario spettano...

Salve ci accingo ad acquistare un immobile in asta e trovo questa dicitura: stato di possesso : OCCUPATO SENZA TITOLO (non dal fallito) ma da una ragazza ucraina con un bimbo di 1 anno. Ora mi chiedo la casa mi verrà consegnata occupata o libera perchè nella perizia non si parla di riduzione di...

Vi chiedo se serve la certificazione energetica per affittare un immobile di 65 anni. Grazie per le risposte.

Una domanda per i nostri esperti : E' valevole un contratto di affitto che limita l'orario del negozio ad esempio non prima delle 7 e non oltre le 22, o vale la legge che consente orari liberi. Il mio inquilino è disposto a fare un contratto con limitazione di orario ma se poi non lo rispetta ???

Mi accingo a fare un contratto di affitto e mi viene chiesto di ricevere invece dei tre mesi di deposito a garanzia una fideiussione di pari importo, va bene lo stesso ???

Indennità avviamento Vorrei sapere se affittando un ufficio con parcheggio per ambulanze private dove il contatto con il pubblico è telefonico come prenotazione e poi servizio ambulanza devo corrispondere in caso di disdetta l'avviamento commerciale di 18 mensilità. Grazie per le risposte.

Ho fatto il bonifico per il cambio caldaia ma non essendo a condensazione avrei dovuto mettere la crocetta su recupero edilizio e non su risparmio energetico, posso chiedere all'istallatore di annullare la fattura fatta lo scorso anno e farmene una nuova con il bonifico corretto ? L'agenzia...

Qualcuno mi può dare un sito recente dove posso saricare un contratto commerciale per un negozio..grazie.

Per aprire una srl ci vuole la partita IVA e quindi il diploma ma anche i soci devono avere il diploma ? e l'amministratore nominato dalla srl pure lui deve essere diplomato ? Grazie per le risposte.

Ho affittato commerciale contatto con il pubblico 6+6 regolarmente registrato, dato che doveva fare delle migliorie per entrare sono stato basso di prezzo con una clausola inserita nel contratto che al termine dei primi sei anni l'affitto sarebbe aumento del 30%. Ora passati i primi sei anni...

Il cointratto prevede al termine del decimo anno (10+6) un aumento dell'affitto (commerciale) del 40% l'inquilino non accetta e vuole il vecchio canone altrimenti se ne va. Se accetto le sue condizioni e tengo invariato il canone come mi devo comportare con il contratto registrato ? Il fisco può...

Il piano superiore h a un balcone di esclusiva proprietà che fa da copertura al piano sottostante, in caso di sostituzione piastrelle con sottostante guaina protettiva a chi competono le spese. I proprietari sono 2 uno il piano superiore ed uno il piano terra. Grazie per le risposte.

Ho affittato in posto auto a una concessionaria auto, inizialmente ci metteva un auto poi un pk ora ci mette un camion. E' un comportamento corretto o posso lamentarmi, la voce posto auto a cosa si riferisce? Grazie per le risposte

Salve chiedo il vostro parere, in una casa singola due piani fuori terra i balconi completamente esterni, il proprietario dell'abitazione inferiore deve o no partecipare alla riparazione dei balconi e se si in quale percentuale? grazie per le cortesi risposte

Per le locazioni commerciali l'adeguamento Istat è sempre pari al 75% salvo espressi patti in deroga sottoscritti ed accettati da entrambi i contraenti (legge 431/98). Quindi se ho sottoscritto un contratto dove è previsto un adeguamento istat 100% devo versare il 100% ? Altri si...

Buongiorno ho la nuda proprietà di un immobile attualmente abitato in diritto d'abitazione, l'amministratore mi ha mandato il conto delle spese ordinarie in quanto non saldate, è giusto che mi debba accollare oltre le spese straordinarie anche quelle ordinarie compreso riscaldamento?