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Buongiorno a tutti, gradirei avere informazioni riguardo aspetti fiscali. Dopo aver effettuato un report su persona fisica ho riscontrato che una delle aziende connesse alla persona presentava dei protesti. questa azienza, a detta del titolare, ha chiuso l'attività verso il mese di luglio ed è...

Salve a tutti! Sono interessato all'acquisto di un immobile. Non è stato fatto alcun preliminare (per abbreviare i tempi) ed è già fissata la data del rogito tra 12 gg. Il proprietario ha un'attività commerciale avviata recentemente e ne ha chiusa un'altra (chiudendo la corrispondente società...

Buongiorno, vorrei chiedere ad un esperto sefosse possibile , aggiungendo una postilla all'atto della stipula di un vincolo patrimoniale su un immobile, considerare strade alternative per l'alienazione dello stesso. In particolare vorrei acquistare un immobile di proprietà di una coppia...

Buongiorno a tutti, Vorrei acquistare un immobile sul quale c'è un vincolo patrimoniale. I proprietari sono in procinto di divorziare ed hanno una figlia di 15 anni e mezzo. C'è la possibilità di far annullare il vincolo da un giudice? Tramite terze persone sento che sono vari i casi in cui un...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un consiglio inerente ad una compravendita. L'immobile è una soluzione allo stato grezzo con un terreno di pertinenza. L'immobile è di proprietà di una coppia separata (il tribunale dovrebbe ufficializzare il divorzio a breve) con una figlia di 15 anni...

Buongiorno, gradirei avere delle delucidazioni riguardo un atto di compravendita. La proprietà da acquistare è costituita da: - un terreno di circa 12000 mq ad uso agricolo accatastato e quindi con relativa rendita catastale - un immobile allo stato grezzo da ultimare presente al catasto come...

Buongiorno, Sto per acquistare un immobile in via di costruzione che non presenta ancora al catasto una rendita. Per l'atto notarile, essendo prima casa, mi viene chiesto di farmi calcolre la rendita catastale da un tecnico. Quello che chiedo è: Questo calcolo della rendita catastale deve essere...

Buongiorno, Vorrei avere alcune delicidazione inerenti al valore catastale. Nell'acquisto di un terreno con una costruzione allo stato di grezzo non ancora accatastato come devo considerare il valore catastale per calcolare le spese notarili? Il terreno è costituito da tre particelle e...

Buongiorno a tutti. L'argomento che volevo trattare è inerente alle concessioni edilizie e loro proroghe. Nello specifico: Dopo essere trascorsi i tre anni di validità della concessione edilizia e dopo che siano state concesse ben due proroghe alla concessione, con scadenza dell'ultima il...

Ciao a tutti, Avrei una domanda da porre a chi, al contrario di me, ha avuto esperienze di ristrutturazioni e di lievitazione di prezzi. :shock: "Un mio amico"ha intenzione di acquistare un immobile, soluzione indipendente con una metratura disposta su due livelli pari a 260 mq. L'esterno...

Dopo aver firmato una promessa d'acquisto sono venuto a conoscenza che l'immobile presentava alcuni abusi che non erano stati sanati, abusi che in alcuni casi prevedevano anche modifiche volumetriche. La promessa d'acquisto citava, riferito all'immobile, "nello stato in cui si trova". Ho il...

Ho firmato una proposta di acquisto di un grezzo con terreno annesso dopo averlo visionato e dopo aver ricevuto alcuni documenti quali: - concessione edilizia - proroga della stessa concessione - planimetria - prospetti Consultando poi vari tecnici venivo a conoscenza di varie notizie e...

salve a tutti. La mia nuova domanda è questa: Dopo aver stipulato una promessa di acquisto con un venditore per bloccare un immobile, (In tale promessa veniva mensionata la caparra data e la tempistica del successivo pagamento ) ho scoperto che lo stesso immobile (un grezzo) non era stato...

ecco un nuovo quesito ho firmato una promessa di acquisto, non un contratto preliminare, per l'acquisto di un grezzo con terreno annesso. Una volta ricevuta la documentazione relativa all'immobile mi sono reso conto, contrariamente a quanto mi era stato detto dai proprietari che: - I prospetti...

salve.......ancora io. sto per acquistare in immobile come grezzo, il proprietario mi ha rilasciato un planimetria di un immobile "gemello" nel quale è presente un piano con presenza di camere,cucina,bagno, ecc, mentre il piano semiinterrato è presentato come deposito. posto che dal punto di...

Buongiorno a tutti, vorrei porre un interrogativo legato all'acquisto di un immobile. Sono interessato ad acquistare in immobile, soluzione indipendente con giardino e in fase di costruzione, conposto da due livelli. Visionato e fatte alcune considerazioni sulla sua posizione ho richiesto...