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Contratto di comodato registrato, a tempo indeterminato. La risoluzione bisogna comunicarla all'agenzia delle entrate?

Sono subentrato in un'agenzia da pochissimo tempo, e quindi ho acquisito anche tutti gli immobili che aveva...con e senza esclusiva. Il precedente agente immobiliare..molto poco professionale(che ancora collabora con me...purtroppo), ha in corso una trattativa per un'immobile che ho scoperto non...

Cari colleghi, avete sentito parlare dell'acquisto programmato? io mi stò informando...ma sembra che nella mia zona nessun notaio lo abbia mai fatto. Qualcuno di voi ha qualche esperienza in proposito?

Salve a tutti, devo redigere un proposta di acquisto di €uro 120.000, l'intestatario nella proposta è il figlio, ma la caparra viene versata con assegni bancari dal padre che firmerà anche come garante. Mi chiedo...in fase di registrazione quali sono le imposte per la garanzia del padre...

In caso di morte dell'intestario del contratto, la moglie ha diritto alla succesione. Quali comunicazioni bisogna fare? Io sò che avviene automaticamente senza bisogno di alcuna comunicazione a chi che sia, neanche al locatore. Se avete notizie diverse, ditemelo. Grazie

Devo affittare un appartamento a due signori anziani, la figlia vuole intestarsi il contratto non abitando l'immobile. Posso farlo senza clusole particolari o no? Il proprietario deve concedere il sub affitto?

Devo fare un contratto di locazione, il futuro inquilino vorrebbe fare il contratto a nome della ditta in cui lavora per poi abitarlo lui, oppure farlo a nome suo e mettere come garante la ditta. Io ho un'idea su come sarebbe meglio fare...ma vorrei anche un parere da voi visto che ai fini delle...

Salve, ho redatto una proposta di locazione con clusola sospensiva di 30 giorni da oggi per motivi catastali; vorrei sapere se ho diritto alle provvigioni alla firma della proposta o devo attendere i 30 giorni, e solo al verificarsi del della condizione posso pretendere di essere pagato. Grazie...

Non mi occupo di contratti per studenti, però mi è capitato di dover affittare un'appartamento con 3 camere a tre studenti; che tipo di contratto mi consigliate? Il proprietario vorrebbe fare un contratto unico di 4+4 rinnovabile; ma se uno di questi tre studenti se ne andasse prima dei 4 anni...

Salve, mi trovo in questa situazione: Il proprietario di un immobile ricevuto con donazione da 3 anni, mi ha dato incarico di vendere; quali rischi si possono prospettare per un futuro acquirente? So che la donazione può essere impugnata da parte degli eredi in caso di morte del donatore o...

Un mio amico vuole affittare un immobile acquistato come prima casa, dove lui stesso ha preso la residenza e quindi ha dichiarato di usarlo come abitazione principale scaricando gli interessi passivi del mutuo e non pagando l'ICI per due anni. Io gli ho consigliato per ora di fare un contratto...

In merito alle linee guida nazionali sull'ACE, visto che la mia regione (UMBRIA) non ha legiferato in merito, come mi devo comportare nella stipula di contratto di locazione e successiva registrazione? Devo inserire una clusola nel contratto di avvenuta consegna da parte del locatore? Nel caso...

Se faccio una proposta d'acquisto dove indico che non si tratta di preliminare in caso di accettazione del venditore, che contiene caparra penitenziale e non confirmatoria, e le provvigioni spettanti all'agenzia; posso rimandare la stessa ad un compromesso vero e proprio con caparra...

Salve, stò vendendo una villa costruita su un terreno adiacente a quello del proprietario sempre di sua proprietà, è stata edificata come ampliamento della propria abitazione; adesso la vuole vendere. Quali spese ( se ci sono) deve sostenere il proprietario al momento del rogito? preciso che è...

Stò affittando un'immobile ad un cliente....l'immobile iniazialmente mi è stato dato per la vendita, poi successivamente visto che si prolungavano i tempi e il proprietario ha bisogno di soldi, ha deciso di metterlo anche in affitto. Bene.. questo cliente sicuramente lo affitta, facendo un...

Mi è succeso ieri....dopo aver acquisito un'immobile per locarlo senza esclusiva, sono riuscito a trovare una persona interessata ad affittarlo....ci siamo messi d'accordo per fare il contartto e ci siamo trovati in ufficio ieri pomeriggio con tutte le parti in causa. Fatto il contratto, letto e...

Vorrei avere info sugli adempimenti che l'agente immobiliare deve compiere sui contratti di locazione riguardo la cedolare secca e per la registrazione. grazie

La lettera raccomandata deve essere inviata prima della registrazione del contratto o dopo? visto che in alcune lettere fac-simili ho trovato che viene specificata la data di registrazione e gli estremi.:-?

Nel gennaio 2010 ho avuto un'incidente e mi sono frattutato una gamba, sono stato fermo circa un'anno, la mia attività di agente immobiliare si è arrestata visto che lavoro da solo, mi chiedo.... rispetto agli studi di settore avrò dei problemi di congruità visto che in un'anno non ho fatturato...

Ciao a tutti, cosa ne pensate delle assicurazioni che stipulano le associazioni di categoria contro i rischi professionali?? Io pago 430,00 all'anno con Fimaa ma non sono sicuro delle coperture. Vi è mai capitato di dovervi rivolgere a queste assicurazioni per aver fatto qualche ****..a?