Risultati della ricerca

  1. F

    Buongiorno, la soluzione su come far diventare settimanale la mail non mi è stata ancora indicata

    Buongiorno......ho posto questa domanda Come si fa a far diventare la vostra mail settimanale ? ma nonostante un gentile utente mi ha assistito la soluzione o il modo giusto non mi è stato indicato. Allora ho ripetuto la domanda nella sezione Aiuto, perchè l'utente non sapendo più cosa...
  2. F

    Come si fa a far diventare la vostra mail settimanale ?

    Buongiorno....vorrei far diventare la ricezione della vostra mail da 5 volte alla settimana a 1 volta alla settimana, ma nelle preferenze non trovo questa opzione.....eppure mi sembra di ricordare che una volta questa opzione si poteva scegliere.....potete aiutarmi ?.....grazie
  3. F

    Riserva di Proprietà-Riservato Dominio = qual è il tempo di prescrizione ?

    Salve a tutti.....nel 2001 comprai un negozio, pagando in parte al rogito e in parte in 6 rate mensili dopo il rogito come infatti vi era scritto sopra.....ora dopo 20 anni il notaio per un atto mi chiede la prova di quei 6 pagamenti effettuati, ma essendo passati 20 anni la banca riesce a...
  4. F

    Prestito Vitalizio e successiva Collazione = rientrano anche gli Interessi ?

    Buongiorno a tutti... Una madre con 2 figli anni fa effettua un prestito vitalizio ipotecario sulla sua casa ottenendo 80.000 €, che destina interamente ad uno dei due figli. Dopo anni quella casa viene venduta, e in quel momento l'ipoteca del prestito vitalizio ammonta a 130.000 €, quindi il...
  5. F

    Eredità tra due fratelli e Collazione....che fare ?

    Buongiorno a tutti.....Due fratelli ereditano dalla madre due case di cui ora sono proprietari al 50 % ciascuna....però durante i 7 anni precedenti la successione la madre ha aiutato uno dei due figli che era in difficoltà con periodiche donazioni di soldi per lo più in contanti, fino ad...
  6. F

    Morosità e mancata restituzione cauzione

    Salve a tutti Una morosità abitativa è stata pagata a rate quasi interamente, dopo 4 anni dalla sentenza di sfratto....il padrone di casa però ora fa storie sulla restituzione la cauzione, reclamando danni alla casa peraltro mai legalmente contestati dal 2016.. Sono convinto che la cauzione...
  7. F

    Come si contestano i danni ad una casa locata riavuta con uff.giudiziario??

    Salve a tutti... Nel caso si riottiene la disponibilità di una casa locata tramite procedura di sfratto, quale è la procedura per contestare formalmente dei danni alla casa al conduttore = Bisogna redigere un Verbale di Riconsegna dell'Immobile elencando i danni, e consegnare questo verbale...
  8. F

    Riduzione del debito per affitti non pagati

    Quando negli affitti abitativi si diventa morosi e alla fine arriva la sentenza di sfratto, il locatore ha un piccolo vantaggio, ossia quello di non dichiarare al fisco gli affitti non incassati. Se poi il locatore fa causa al conduttore per il recupero del credito, il conduttore può ottenere...
  9. F

    Casa in affitto occupata da non cointestatari del contratto

    In una casa affittata ad una coppia, entrambi cointestatari del contratto, il compagno se ne è andato di casa, dando disdetta con raccomandata al proprietario. A quel punto la donna ha pensato bene di rimanere per due anni in quella casa senza pagare affitto, fino allo sfratto, in compagnia dei...
  10. F

    Attività commerciale: Chi paga la variazione di piantina catastale?

    salve a tutti ho affittato il mio negozio per attività di pizzeria, quindi è stato ristrutturato allo scopo dal conduttore non mi è chiaro chi di regola dovrebbe pagare la variazione catastale da fare al catasto(costa sui 500 €) il locatore, il conduttore, o metà per uno? aggiungo cheil...
  11. F

    Chi paga la manutenzione biennale della caldaia di casa?

    ho appena affittato un appartamento la cui revisione della caldaia è stata fatta 2 anni fa, quindi necessita di nuova revisione/manutenzione chi dovrebbe pagarla, io proprietario o il nuovo inquilino? secondo un agente immobiliare dovrei pagarla io, perchè secondo lui è mio dovere fornire una...
  12. F

    I coinquilini non intestatari di un contratto affitto sono responsabili della morosità ?

    Una donna romena aveva preso una casa in affitto e per alcuni anni ha pagato regolarmente. Ora da 1 anno non paga più l'affitto, e la procedura di sfratto è a buon punto. Per il recupero della morosità, questa donna non risulta avere una busta paga, ma ce l'hanno invece i suoi 2 figli...
  13. F

    Durata locazione commerciale = è possibile farla breve?

    possiedo un negozio ristrutturato e arredato come bar a Milano, ora chiuso, che vorrei affittare ad un tale con cui sono già d'accordo che, dopo 6 mesi dalla riapertura, tale bar verrà messo in vendita(solo l'attività, non i muri), per ripartirci poi il ricavato(secondo accordi 2/3 a me, e 1/3...
  14. F

    Un neo-maggiorenne può fare causa alla nonna per i soldi prelevati da libretto postale cointestato?

    salve a tutti....nella nostra famiglia è successo che anni fa una nonna ha aperto un libretto di risparmio per il nipote minorenne(cointestato ad entrambi).......finchè il nipote era minorenne, sono stati versati in totale circa 4000 euro, provenienti da mance e paghette dei parenti al minore...
  15. F

    Quanto si risparmia mediamente comprando una casa all'asta?

    in questa guida al consumatore, nella seconda riga, si legge che = >>>> I risparmi possono arrivare al 20% dell’intero valore dell’immobile <<<< http://www.guidaconsumatore.com/casa/comprare_casa_asta.html eppure, mi sembrava che non era così...avevo letto che la maggior parte delle case...
  16. F

    Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?

    ho affittato da 4 mesi il mio negozio a milano, che è diventato una pizzeria l'attività va bene, e ci sono già anche dei potenziali acquirenti della attività, se mai venisse messa in vendita il conduttore non vuole vendere, ma.....fino ad oggi non mi ha pagato la cauzione di 3 mesi(era...
  17. F

    Casa di debitore all'asta : quale quota posso aggredire?

    un mio debitore possiede 1/2 di una casa, mentre l'altro 1/2 è di suo fratello nel 2003 il mio debitore singolarmente ha chiesto un mutuo alla banca, e la banca ha ipotecato il 100 % della casa, dato che il fratello ha accettato di fare da '' terzo datore di ipoteca '' la casa risulta...
  18. F

    Si può affittare un negozio pignorato?

    nel 2011 subisco il pignoramento del mio negozio da parte di mia ex moglie, per pura cattiveria, per un precetto di miseri 647 euro(spese extra del figlio)verso cui ho fatto opposizione, in quanto in parte non fondato a inizio 2012 affitto il mio negozio, ben sapendo che verso fine anno...
  19. F

    Canoni non percepiti e dichiarazione dei redditi: come funziona?

    ciao a tutti a settembre 2010 l'attività di centro massaggi svolta nel mio negozio che avevo dato in affitto viene chiusa per prostituzione da allora ho percepito solo 3 affitti, che mi sono preso da un libretto al portatore datomi dal conduttore a garanzia proprio degli affitti...
  20. F

    Per la provvigione, in primo grado il tribunale dà ragione, in secondo grado dà torto?

    un saluto a tutti mio fratello e il venditore della casa che ha comprato sono in causa con una agenzia immobiliare...in primo grado hanno avuto ragione, in appello hanno avuto torto..ora rimane, forse, la cassazione i fatti 1)mio fratello cerca casa e si rivolge ad una agenzia...questa...
Alto