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Quindi fino al quarto piano senza ascensore si vendono tranquillamente (sempre augurandosi di non avere problemi di salute :)). Grazie per le risposte!

Ciao a tutti, in questi giorni davo un'occhiata in giro sui vari portali nell'ottica di un futuro acquisto. Molti annunci riguardavano appartamenti ai piani alti (da 3° in su) in edifici privi di ascensore. Per mie esigenze questi appartamenti li scarto. Mi è venuta però una curiosità da...

Io fare una profonda riflessione su chi vota sempre contro e dice sempre no per partito preso e/o per ordine di un blog.

Ciao a tutti, tramite un'agenzia ho concluso un accordo con un venditore che ha accettato la mia proposta di acquisto che è stata poi da me controfirmata e ho già anche saldato la fattura dell'agente. La persona che acquisterà effettivamente l'immobile è mia suocera che abita in un'altra città...

Per aggiornamento. Come parte venditrice abbiamo fatto fare la mattina stessa del rogito i 2 bonifici (uno a noi e uno alla nostra banca per l'estinzione del mutuo). I bonifici sono stati accreditati sul conto il giorno successivo.

Grazie Tommaso, all'agenzia delle entrate mi hanno detto che le copie della proposta devono essere 2 e che su ogni copia va una marca da bollo ogni 100 righe. Quindi le marche da bollo da 16 euro sono sempre almeno 2 per registrazione.

Ciao a tutti, la registrazione di una proposta di acquisto va effettuata entro 20 giorni dall'accettazione del venditore, indipendentemente dalla data del rogito (se più o meno di 20 giorni dalla data di accettazione). Corretto? All'atto della proposta è stato rilasciato un assegno come...

Quindi, vendono per centinaia di migliaia di euro e risparmiano sul compenso di un traduttore? Quels radins!

Ciao, grazie per le risposte. La proposta l'ho fatta martedì e lunedì/martedì prossimo mi danno la risposta. Con l'inquilino, SE la proposta viene accettata, abbiamo stabilito di fare le volture (gas e corrente) a inizio novembre, cioè qualche giorno prima del rogito.

Ciao a tutti, ho questa situazione leggermente fuori tema che forse vi può essere capitata: devo fare una proposta per l'acquisto di un immobile. L'inquilino ha detto che lascerebbe la cucina (mobili+elettrodomestici) dietro pagamento. Sono 2 transazioni distinte, quindi nella proposta non devo...

Alcune spiegazioni sui primi atti a distanza stipulati a marzo 2016: Notai, ecco iStrumentum: a marzo i primi atti digitali

Ci stanno seguendo un notaio e un consulente della nostra banca. Tuttavia, mi sembra di capire che dipendiamo totalmente dalle procedure della banca dell'acquirente e del notaio dell'acquirente.

L'acquirente non mi farebbe MAI un favore del genere. Nonostante gli accordi verbali iniziali, ha già scelto un notaio a 4 giorni di mare da dove sta il venditore (mia suocera di 75 anni e con problemi di salute non indifferenti).

L'ho già chiesto. Speriamo che mi rispondano dato che "non ho rapporti con loro" (cit. banca).

Quindi, a meno che la banca dell'acquirente non proceda contestualmente, i soldi li ricevo dopo 20 giorni alla fine. Devo sottostare alle procedure della banca o potrei chiedere che il versamento sia contestuale all'atto?

Grazie. 6 anni fa avendo fatto tutto nella banca dell'acquirente, il funzionario della banca mi fece subito un bonifico alla fine del rogito. Stavolta il tutto si svolgerà tramite procura (troppo lontana la città in cui si trova il notaio) o tramite rogito telematico. Quindi sarebbe comodo anche...

Grazie. Quindi i soldi vengono versati immediatamente al venditore? Il venditore riceve l'assegno circolare al momento del rogito oppure viene fatto un bonifico?

L'ho letto qui: Compravendita casa: i soldi non andranno direttamente al venditore, ma ad un fondo gestito dal notaio e qui: Acquistare casa: i soldi non si danno più al venditore ma al notaio. Aumentano le tutele Art. 35 Legge di stabilità 2014...

Salve a tutti, sono passati 6 anni dalla mia ultima compravendita e all'epoca dopo la vendita del mio appartamento ho avuto subito i soldi della transazione. Ora ho letto che il notaio può trattenere i soldi versati dall'acquirente per un massimo di 30 giorni. Ma allora non è più possibile per...

Salve a tutti, qualcuno ha mai avuto esperienze con il rogito telematico (venditore e acquirente in 2 città diverse presso 2 notai diversi)? Come avviene nella pratica? Le 2 parti si presenteranno presso gli studi dei 2 notai alla stessa ora? I notai si dividono il compenso pagato...