Risultati della ricerca

Ciao a tutti, stiamo iniziando i lavori a casa mia e della mia compagna. Con il geometra oggi consegneremo la cila al comune. La comunicazione di inizio lavori alla ASL ci era sfuggita. Quindi la invieremo domani (u giorno dopo la comunicazione di inizio lavori). Questo comporta la perdita al...

Ciao a tutti, dovrei ristrutturare una casa nel Comune di Roma di c.a. 100 mq. I lavori cmq saranno molto leggeri e ammonteranno al massimo a 30.00 Euro. Pensò che abbatterò un tramezzo (ovviamente non portante) e forse farò un secondo bagnetto (molto piccolo). Vorrei poter beneficiare degli...

Salve a tutti, ho aperto già un'altra discussione in questa sezione sul piano casa della Regione Lazio. Ma qui voglio porvi un quesito specifico che esula dal Piano Casa e che probabilmente sarà già stato trattato mille volte, ma io è da poco che sono proprietario quindi scusate la mia...

Salve a tutti, ho da poco acquistato una casa (grazie anche ai consigli preziosi trovati su questo forum - GRAZIE); nemmeno sono entrato e già iniziano le magagne. Vi spiego la mia situazione. Stiamo facendo i lavori di ristrutturazione del palazzo (rifacimento facciata e lastrico solare) e il...

Ciao a tutti, finalmente sono riuscito a comprare casa, e ora ? Ora ci sono i lavori. Qualcuno di voi sa dirmi quali spese devo considerare per l'impianto elettrico. Io sapevo un prezzo unitario di 50/60 Euro per punto luce dove per punto luce si intenderebbe presa elettrica, interrutore...

Salve ho una domanda collegata alla minuta che ho ricevuto dalla banca nel contratto di mutuo: Tra i vari punti c'è scritto: "... 7. Anticipato rimborso 7.1. La Parte Mutuataria ha facoltà di rimborsare anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento alle condizioni seguenti: a) il...

Ciao a tutti, il 07 Maggio rogiterò e farò il mutuo con Intesa San Paolo. Ora pare che la prima rata la pagherò ad Agosto.... 86 giorni dopo!! Questo scherzetto mi costa in interessi di preammortamento ben 3050 Euro !! Ora io dico: uno si fa il mazzo per risparmiare e sceglie la banca...

Ciao a tutti, sto comprando casa (il rogito sarà verso fine Aprile - metà Maggio). La mia domanda è: devo pagare l'IMU per quest'anno? Oppure come per l'IRPEF il periodo di riferimento è il 2011. Perchè io andrò al CAF dopo domani, e ancora non sono proprietario. Come funziona? Io non ci...

Ciao a tutti, sto per acquistare casa dopo mille peripezie (in parte riportate in alcune discussioni qui su questo forum). Rimane un ultimo tema le utenze. Allora anche se forse mi costerà di più io voglio che il vecchio proprietario chiuda tutti i contratti di acqua luce e gas (non voglio...

Ciao a tutti, vi espongo il mio problema: a fine Aprile dovrei rogitare l'acquisto di un'immobile; il compromesso è già stato fatto a Dicembre. A metà Marzo il condominio si riunisce in via straordinaria per deliberare circa 200.000 euro di lavori straordinari (una cifra enorme), in pratica...

Ciao a tutti, vi espongo il problema: a Dicembre io e la mia compagna abbiamo fatto il compromesso d'acquisto di un immobile (data ultima per il rogito 30 Aprile). Parlando con il proprietario e l'agenzia non risultavano spese condominiali imminenti per futuri lavori sullo stabile. La mia...

Ciao a tutti, io farò un mutuo con Intesa San Paolo. Al di là dell'assicurazione scoppio e incendio (c.a 1.700), che è normale fare, loro mi hanno illustrato la "multi-rischi" che ti assicura in caso di perdita del lavoro, morte o altre sfighe. Il costo di questa multi rischi varia in...

Ciao, volevo sapere, quando si fa un variabile puro cambia solo l'indice di riferimento (es. Euribor 1 mese) o cambia anche lo spread che ti fa la banca di mese in mese? Io ho capito che lo spread della banca viene fissato per tutta la durata del mutuo. Giusto?

Ciao a tutti, una domanda. Io il 30 Aprile dovrei rogitare. Nella casa che ho comprato c'è una ragazza in affitto che è stata avvisata con i tre mesi di anticipo dal proprieatario che per quella data dovrà andar via. Non ci dovrebbero essere grossi problemi (mi sembrano tutte persone molto...

Ciao a tutti, una curiosità. Sto per fare un compromesso e ho chiesto al notaio di redigerlo come Atto Pubblico scritto da lui e non come Scrittura Privata Autenticata. Lui era piuttosto contrario (ovviamente). Ora ho notato che nell'acquisto di una casa tutti ti dicono che documenti...

Allora il mio caso è questo: firmo proposta di Acquisto (finalmente accettata). Mi metto daccordo con l'agente che lo pagherò al compromesso (lo scherzo mi viene a costare quasi 17.000 euro). Lui dice che va bene. La proposta non è di quelle che all'accettazione diventa compromesso...

Ciao a tutti, una domanda: facendo una ricerca sull'Agente Immobiliare che mi sta seguendo trovo nel sito della Camera di Commercio la dicitura: "Impresa Individuale non Attiva, non ha dichiarato l'attività di mediazione". Poi facendo una ricerca sulla Società di cui lui è legale...

La domanda è volutamente scherzosa. Però il punto rimane. Io sono di Roma e voglio comprare un immobile del '61 (dentro al Comune di Roma). L'agente dice che non ha nessun certificato (agibilità, abitabilità, concessioni edilizie) ma che va bene così. Che non ci sono problemi. Dici che...

Ciaoa tutti, io sono di Roma e come molti romani mi ritrovo con l'annoso problema di dover comprare case senza l'agibilità/abitabilità. Come ci si comporta? Mi spiego meglio. Ho visto un immobile molto bello, con tutti i parametri per essere agibile, almeno a detta del geometra con cui...

Ciao, tempo fa o chiesto all'Agenzia Immobiliare la piantina catastale di un immobile che vorrei comprare. Ho ricevuto un foglio bianco su cui è disegnato sia l'appartamento che vorrei comprarmi io, sia quello affianco. Non c'è nessuna intestazione del catasto nè tantomeno i...