Risultati della ricerca

  1. valeriovalerio

    Registro antiriciclaggio

    Buongiorno a tutti, io utilizzo il registro antiriciclaggio di buffetti quello con la copertina verde, mi chiedevo voi cosa utilizzate ? questo registro è ancora valido ? Utilizzate qualche software? ne esiste uno che non abbia un abbonamento o scadenza annuale ? Utilizzate il cartaceo ? quale ...
  2. valeriovalerio

    Registrazione Preliminare con f24 e non più F23

    Buongiorno a tutti, volevo chiedere un informazione, devo registrare un preliminare di vendita. Ho saputo che bisogna usare f24 con codice unico 1550 e non è più valido f23. Si può pagare presso uno sportello di poste italiane ? Perché in banca purtroppo fanno tutto su appuntamento e me lo danno...
  3. valeriovalerio

    Contratto Locazione 4+4 Disdetta

    Salve un informazione ho inquilino con un contratto di locazione di 4 anni con rinnovo di 4 anni. L'inquilino non si sta comportando bene, posso dare la disdetta anticipata alla fine della scadenza dei primi 4 anni ? Grazie a tutti.
  4. valeriovalerio

    Locale commerciale e cedolare secca ancora valida ?

    Buongiorno a tutti, volevo chiedere un informazione nel 2019 era nata la normativa che alcuni locali commerciali di C1 potevano essere registrati con cedolare secca, in quel periodo sono riuscito a registrare un locale commerciale, dopo qualche mese la normativa è stata cancellata...
  5. valeriovalerio

    Ricevute Entratel, durata e cosa conservare ?

    Buongiorno a tutti, quando registrate un contratto di locazione su RLI WEB presso il sito dell'agenzia dell'entrate e vi viene consegnato la ricevuta di registrazione in formato .RCC e quindi l'aprite con Entratel e la convertite in file .REL e la salvate in PDF, il file .RCC e .REL li...
  6. valeriovalerio

    Desktop telematico

    Ciao Amici ho un grosso problema quando entro nel dekstop telematico e vado su Entratel e voglio visualizzare e stampare una ricevuta rli e vado a selezionare la ricevuta viene fuori questo pannello in foto, cosa devo fare ? grazie per l'aiuto! ma non capisco l'errore. mi
  7. valeriovalerio

    Pagamento Agenzia Immobiliare per subentro Locazione

    Salve vorrei avere un informazione, gestisco degli appartamenti di un proprietario, che si affida sempre a me per trovare l'inquilino, Ma l'attuale inquilino che ora va via, ha trovato suo fratello da inserire a posto suo con un nuovo contratto, il proprietario gli ha risposto che deve passare...
  8. valeriovalerio

    Locazione soggetta ad IVA

    Buongiorno amici, dovrei affittare un ufficio soggetto ad IVA, voi sapete dirmi quanto è la percentuale di IVA di locazione mensile? grazie.
  9. valeriovalerio

    Coronavirus la guerra invisibile Spegne i portali Immobiliari

    Siamo in guerra, i nemici soldati sono invisibili entrano nelle nostre case e ci portano i via i nostri carti, siamo in guerra, non possiamo muoverci, non abbiamo vaccini o ancor peggio un farmaco che faccia scendere una percentuale. Arrivo al dunque come tutti noi sappiamo il nostro lavoro è la...
  10. valeriovalerio

    Privacy 2020

    Salve amici, come tutti noi sappiamo ormai è già dal 2016 che era entrata in vigore la nuova Privacy Europea, e quindi siamo partiti a preparare i nostri moduli ufficiali e personalizzati, ma ho notato una cosa che sui moduli Fiap citano che nel 2018 c'e' stata una modifica del decreto. ecco...
  11. valeriovalerio

    Modulistica: Locazione e Compravendita

    Buongiorno a tutti, sto notando che la modulistica di Locazione e Compravendita allegata tra le varie associazioni esempio Fimaa o Fiaip, diventa o più semplice o più complessa, con tanti vari punti da compilare alcune volte davvero inutili. La mia domanda che volevo chiedervi, è possibile...
  12. valeriovalerio

    Registrazione locazione c1 tra negozio e ditta

    Salve Amici, sto registrando un contratto di locazione di un negozio C1 prezzo RLI WEB dell'agenzia dell'entrate, il proprietario è un privato, invece il conduttore è una ditta, esempio "Auto e Auto di Mario Rossi" sulla sezione conduttori, dovrò indicare la Denominazione - Ragione sociale: ? e...
  13. valeriovalerio

    Cedolare Secca C1 tra privato e società

    Salve amici, volevo avere un informazione in questi mesi anche i negozi C1 possono fare la cedolare secca, ma vale solo tra privati , o è possibile fare la cedolare secca tra privato è società ? se non sbaglio la cedolare secca per gli appartamenti valeva solo tra privati ? giusto ? grazie...
  14. valeriovalerio

    Cedola secca C1, e il piano scantinato C6 ?

    Ciao colleghi, sto registrando tramite il sito dell'agenzia dell'entrate R.L.I WEB un contratto di locazione per un negozio C1 con cedolare secca, il negozio ha anche uno scantinato C6, nel momento che io vado ad optare per cedolare secca, indico si C1, e no per C6 piano scantinato, ma qui...
  15. valeriovalerio

    Cedolare secca commerciale rinnovo

    Salve ragazzi a settembre faro un nuovo contratto commerciale C1 con cedolare secca, la mia domanda è che questo contratto a gennaio 2020 dovrò chiuderlo in quanto la società cambierà, e quindi l'intestazione del contatto sarà diverso. Posso chiudere il contratto fatto a settembre 2019 e...
  16. valeriovalerio

    Contratto transitorio di 1 anno tasse

    Salve amici, il contratto transitorio di 1 anno, da quello che ho capito è già disdettato fin da subito "dalla firma del contratto", volevo capire essendo SENZA cedolare secca ci sono spese di chiusura fin da subito ? oltre che alla registrazione ? E possibile rinnovarlo ? grazie.
  17. valeriovalerio

    Canone rai e Dichiarazione sostitutiva x agenzia immobiliare 2019

    Ciao Amici, come ogni anno arriva il bollettino da pagare del canone rai in agenzia, come vi comportare ? nelle nuove leggi "create dal governo Pd Renzi" per non pagare il canone rai in quanto si ha solo il pc senza sintonizzatore tv "cliccate qui per la lista canone rai lista " si dovrebbe...
  18. valeriovalerio

    Preliminare registrato senza gli allegati

    Salve in un agenzia è stato fatto un preliminare di compravendita di un immobile, durante il preliminare è stato scritto nel preliminare che sono allegate le planimetrie e infatti sono state firmate. L'agenzia è andata all'agenzia dell'entrate a registrare il preliminare ma si è dimenticata di...
  19. valeriovalerio

    Fideiussione prestata da terzi

    Ciao Ragazzi, cosa scegliere tra le due opzioni durante la registrazione telematica di un contratto di locazione con cedolare secca con garante (il garante è un genitore) tramite il portale dell'agenzia dell'entrate. ? Garanzie: 1: fideiussione prestata da terzi (scegliendo questa opzione...
  20. valeriovalerio

    Rent to buy e preoccupazione di ritiro compravendita

    Buongiorno, volevo chiedere delle informazioni riguardo al rent to buy perchè dovrei iniziare questa tipologia di contratto su una casa abitazione civile con annesso capannone di lavoro. Ora vi spiego vi faccio un esempio con delle somme: L'immobile totale costa € 350.000,00 l'acquirente...
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