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cari colleghi una domanda per voi..... i soppalchi a struttura portante, quindi rimovibili, possono essere considerati abusi? se si in quali termini? possono essere sanati?

Con la speranza di passare insieme un altro anno di grandi successi, vi augurio buone feste con tutto il cuore.

grazie in anticipo per le info che vorrete offrirmi.... l'inquilino di un'abitazione con contratto transitorio, ha diritto alla prelazione?

cari colleghi La nuova legge (dlgs n.14/2019) prevede l’obbligo di stipulare il contratto preliminare (mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata) tutte le scritture propedeutiche sono nulle!!! qualche tempo fa postai un 3d uguale ma forse era troppo presto..... sto cominciando a...

buongiorno a tutti, sono in procinto di stipula di un atto molto complesso, vendono 16 persone, so' di certo che la mediazione del venditore può' essere decurtata dal prezzo finale esattamente come si procede per l'estinzione del mutuo o altri debiti, non ricordo tuttavia la norma c'è qualcuno...

Ciao a tutti cari colleghi, devo compilare la mia prima dichiarazione di successione, ho dato un'occhiata in giro, ma chiedo a voi mi risulterà più semplice e sintetico.... grazie in anticipo a tutti de cuius: GN eredi: mamma, fratello, sorella. Beni: 1) % di area edificabile residenziale...

Giugno 2019 : A causa dell'ebola, banche private mettono titoli Pandemic bonds pagabili solo se OMS dichiara pandemia globale (entro il mese di marzo 2020). Investiti 350 miliardi $ __________________________________________________________________________________ Ottobre 2019 : Giochi di...

Cari colleghi e non.... premesso che di solito in presenza di una clausola sospensiva non faccio passaggi di denaro, ma ho un caso particolare, che non vi spiego sarebbe troppo lungo, e devo trasferire il denaro, da acq. a venditore. 1- il passaggio di denaro è consentito dalla legge? 2- nel...

mi piacerebbe sapere quanti dopo aver posto quesiti sul forum, dimostrano quantomeno gratitudine.... molti privati ci fanno domande e speso le risposte sono soddisfacenti, ma raramente dopo l'apertura di un 3d coloro che hanno ottenuto info precise ringraziano.... figuriamoci poi se fanno una...

cari colleghi, sto cercando di capire se in forza della nuova legge del 2018 una società di mediazione immobiliare puo' allargare l'oggetto sociale e svolgere il lavoro anche di amministratore di condominio? rimane evidente che è necesario conseguire l'attestato della frequentazione del corso...

Garanzie in favore degli acquirenti di immobili da costruire e obbligatoria la trascrizione del preliminare!! cari colleghi, come gestite le proposte di acquisto accettate nel caso di nuove costruzioni..... la proposta d'acquisto divenuta preliminare, fa sorgere gli obblighi tra le parti? ha...

buongiorno cari colleghi e non, ho assunto un incarico per la vendita di un immobile sul quale grava una ipoteca di Agenzia delle Entrate Riscossione iscritta solo su una quota del bene (7/270), le restanti quote sono di altri eredi e pertanto libere da vincoli, scendendo nel dettaglio, il...

Buongiorno a tutti, torno a disturbarvi, è possibile, tenendo in considerazione la normativa sull'allineamento catastale ed urbanistico, addivenire al rogito con una pratica edilizia di ristrutturazione ed un inizio materiale dei lavori? in questo momento il bene non è più conforme alle...

buongiorno colleghi, sono sicuro che all'interno del forum c'è la discussione ma non la trovo.... qualcuno di voi sà dirmi quale normativa mi permette di sanare l'immobile acquistato all'asta non conforme alle schede??? grazie

Buongiorno colleghi, mi trovo nella situazione in cui nessun agente immobiliare vorrebbe trovarsi... ho concluso una compravendita, avendo un incarico verbale, sottoscritto il rogito notarile la parte acquirente mi paga e rende le dichiarazioni di rito, il venditore invece dichiara di essersi...

pubblico qui affinché sia visto da tutti.... desidero per tutti vuoi che passiate un buon Natale e VI auguro un esplosivo 2017 grazie di tutto

Buongiorno cari colleghi, compilo regolarmente il registro antiriciclaggio, vorrei tuttavia chiedervi come vi comportate con la compilazione del modulo di adeguata verifica del cliente quando lo fate compilare? a chi lo fate compilare? alla proposta, al preliminare, al conferimento di...

cari colleghi scusate se approfitto delle vostre conoscenze..... i diversamente giovani tra noi sanno che fino a qualche anno fa il notaio non era obbligato a chiedere la dichiarazione relativa alle spese condominiali... sapete dirmi da quando è in vigore questa normativa e quali sono i...

Cari colleghi vi interpello di nuovo.. ho incarico di un cantiere in edilizia convenzionata, una mia cliente mi "scavalca", l'impresa mi pagherà la fattura. posso chiedere le provvigioni anche all'acquirente? grazie in anticipo

Buonasera a tutti, ho dato una occhiata alle varie discussioni sui pignoramenti ma non ho trovato risposte esaurienti così chiedo consiglio a voi colleghi.. sintesi: raccolgo proposta (non faccio visure, scemo io lo so) accettazione, consegna caparra, documenti al notaio, visura (quindi...