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Buongiorno, ho trovato un potenziale compratore che verrà in settimana a fare la proposta per un appartamento uso investimento attualmente locato, in fase di visita il cliente ha voluto dialogare un pò con l'attuale conduttore probabilmente perchè timoroso che non pagasse, comunque si è...

Buongiorno, scusate il dubbio ma non vorrei avere problemi con questa mediazione visto che leggo di accollo del debito. Riporto parte dell'atto di acquisto fatto in precedenza privato che compra da Srl: "Il prezzo della vendita è stato dalle parti convenuto il € 100000 somma che la parte...

Salve colleghi, Si sta liberando un piccolo locale in posizione unica, nella piazza, a due passi contati da Chiesa e Comune oltre che vicinissimo al corso principale con tutte le attività. Potrei prenderlo io per fare avviare a mia moglie un'attività in proprio, l'unica cosa è appunto che...

Buongiorno, devo locare un immobile accatastato unicamente dove il piano terra è commerciale e poi a servizio dello stesso con altro ingresso al piano primo c'è un appartamento ad uso abitativo. Il tutto però accatastato C/1. Al mio cliente occorre solo l'appartamento, si può fare un contratto...

Buonasera gentili colleghi, ho un dubbio per un investimento. Valore villa 80000 richiesta 40000 signora molto anziana ormai sola che conosco personalmente che vuole vivere in citta prendendosi casa in affitto. Che aspetto alloraad acquistare? La via in questione e quella parallela ci sono...

Buongiorno, devo disdire un contratto di locazione che è stato fisicamente registrato presso l'agenzia delle entrate, ma lo posso fare telematicamente oppure non lo accetta il sistema dato che la registrazione è avvenuta appunto presso di loro? Avevo sentito questa voce da un...

Salve preparatissimi colleghi, Due richieste dove ho un leggero dubbio, farò da mediatore ad una locazione 3+ 2 dove verrà corrisposto affitto anticipato di due annualità, circa 12000 euro, non devo fare antiriciclaggio vero? Per l'assegno l'eventuale banca o posta non gli chiedera chiarimenti...

Salve colleghi, Scusate la domanda non lavorativa (non penso già alle ferie:), ma voi come gestite il vostro tempo? Nel senso dei vostri hobby e delle attività che vi fanno piacere, che sò sport in generale, lettura non per forza di testi immobiliari, qualcosa che vi interessa come passione...

Sto eseguendo l'ultimo aggiornamento del 23/06 ma si blocca sempre all'ultimo quando è all'83% E' capitato solo a me o è un problema generale? Certo ci impongono di registrarlo on line ma ci sono ogni mese aggiornamenti da fare e si bloccano anche. Faccio prima a recarmi al loro ufficio e fare...

Salve colleghi, quando si registra il contratto di locazione in maniera telematica e si dichiara di emettere 3 copie, una siamo obbligati a conservarla noi presso il nostro ufficio potendo richiederla l'agenzia delle entrate o non è un obbligo? e se registriamo inserendo 2 copie siamo esonerati...

Salve, volevo una delucidazione, ho effettuato una ispezione ipotecaria per immobile inserendo correttamente i dati risultanti dal catasto (foglio particella sub) e mi ha dato come risposta che appunto non risulta alcun immobile esistente. Faccio presente che l'appartamento circa 5 anni fa ha...

Buonasera, Gentili colleghi ho un dubbio, leggevo una perizia di un asta alla quale sono interessato, quando si presenta in assenza di licenzia edilizia domanda di concessione in sanatoria alla quale fa seguito il rilascio del permesso di costruire in sanatoria numero es. 2222 del 2856/2006...

Gentili colleghi, Ho un dubbio riguardo un contratto di locazione 4+4 con scadenza dei primi 4 anni al 31/12/2015. Non è in cedolare quindi entro il mese di Gennaio avveniva il versamento dell'imposta di registro. Ora la proprietaria d'accordo con l'inquilino ha deciso di risolverlo al...

Buongiorno, Da pochissimo mi sto interessando al settore delle aste, ma ho un piccolissimo dubbio, quando nell'avviso dicono che le spese della procedura in totale sono del 20% intendono anche i costi fiscali (imposta di registro e fisse) di trasferimento o non sono compresi? quindi essendo...