Risultati della ricerca

  1. rosyp80

    Indifferenza nella risoluzione dei problemi

    Buon giorno a tutti 😊 4 condomini su sei possono chiamare in causa gli altri due per indifferenza nella risoluzione dei problemi (pure abbastanza seri?)e procedere comunque alla risoluzione per poi chiedere il rimborso della loro quota??Ps: l'amministratore non c'è. Grazie mille anticipatamente ☺️
  2. rosyp80

    Crollo intonaco scale esterne

    Salve a tutti, È crollato l'intonaco delle scale esterne del mio condominio in cui siamo in sei e senza amministratore... Siamo già in 4, quasi 5, su sei ad essere d'accordo sull'imminente necessità dei lavori... Se l'unico e solito piantagrane dovesse opporsi, noi possiamo procedere comunque ai...
  3. rosyp80

    Danni da fumo stufe

    Salve, Sempre lo stesso vicino (di sotto) vuole che i condomini che hanno le stufe, gli ritinteggino la facciata della sua "tavernetta"perché si depositano le poveri dei comignoli delle stufe (perché i fumi vanno contro natura: invece di salire, scendono proprio da lui), cosa ne pensate?
  4. rosyp80

    Infiltrazioni (non certe) dal balcone

    Salve a tutti, I miei vicini (di sotto) dicono di avere muffa e infiltrazioni dal mio balcone per difetti addirittura di costruzione (io sono la seconda proprietaria dell'immobile). Questo problema non gliel'ha risolto il primo proprietario e adesso vogliono beccare me. Io ho fatto fare un...
  5. rosyp80

    Rifiuto partecipazione spese condominiali

    Salve a tutti ! Vorrei un vostro consiglio: siamo 11 condomini, senza amministratore ma riusciamo a gestirci comunque fino a che, la settimana scorsa abbiamo deciso 10 su 11 di fare dei piccoli lavoretti tanto che la spesa cadauno è stata di 35€. Il condomino che non era d'accordo , ha...
  6. rosyp80

    Macchina su spazio condominiale

    Salve a tutti, Può un condomino lasciare la sua auto nello spazio di manovra condominiale, vane a dire nello spazio tra i vari garage?? Da premettere che questo tizio, il suo box auto se l'è chiuso e riempito con mobili vari e adesso lascia la macchina dove noi dobbiamo girare per fare manovra...
  7. rosyp80

    Macchie di fiori sul tendone da giardino del vicino sottostante

    salve a tutti, stamattina è salito il mio vicino a spruzzare dal mio balcone lo sgrassatore perchè erano caduti due minuscoli fiorellini dal mio balcone sul suo tendone da giardino ed è venuto a lamentarsi dicendo che sono macchie che non se ne vanno.Allora io gentilmente ho detto che non può...
  8. rosyp80

    Condòmino moroso non ha pagato la quota lavori che ho anticipato io!

    Buon pomeriggio a tutti; vi espongo la mia situazione: la settimana scorsa abbiamo dovuto sostituire lo sportellone che racchiude i contatori gas e la spesa è stata di 50 euro a condòmino;ho raccolto io i soldi dato che non c'è un amministratore e un condòmino ha detto che me li avrebbe portati...
  9. rosyp80

    Cavi telecom e condominio senza amministratore

    Salve a tutti, da circa un mese ho fatto richiesta di attivazione della ,linea telefonica fissa; sono venuti i tecnici e hanno rilevato una ostruzione nel tubo condominiale dove passano già due linee telefoniche e così mi hanno sospeso l'attivazione imputando a me, proprietario, la risoluzione...
  10. rosyp80

    Camper parcheggiato a filo balcone

    Salve a tutti, Vorrei sapere se i proprietari dell'appartamento di sotto, possono tenere il loro camper proprio sotto il mio balcone tanto che il tetto del camper è a filo pavimento del balcone e ho difficoltà anche a stendere il bucato perché urta! !! Grazie mille!!
  11. rosyp80

    Volumetria alterata dopo atto di vendita

    Salve a tutti, stamane il mio vecchio proprietario mi ha contattato per comunicarmi una notizia; in seguito all'adeguamento al piano casa, mi ha detto che il mio appartamento,frutto della scissione di una sua precedente e unica unità immobilare, risulta al comune 15 mq in meno rispetto...
  12. rosyp80

    I condomini non vogliono l'amministratore

    Salve a tutti, Vorrei un consiglio: Siamo 12 condomini e non si arriva mai alla conclusione di eleggere un amministratore; io invece voglio che ci sia perché è un condominio molto particolare. ..come posso muovermi? Devo fare un ricorso oppure un esposto alla procura? È gradita la soluzione...
  13. rosyp80

    Tabelle millesimali

    Buona sera, vorrei sapere se posso fare stabilire le tabelle millesimali solo per il mio appartamento (dato che i condomini non vogliono farle) perchè mi servirebbe per l'assicurazione di casa!!! Grazie mille!!!
  14. rosyp80

    Condomino non vuole partecipare alle spese

    Buona sera a tutti, vi scrivo per avere un vostro consiglio; nel mio condominio (12 appartamenti), c'è un condomino che ha acquistato due appartamenti e pertanto deve sostenere giustamente la doppia quota nelle spese. E' successo che si è bloccato il cancello e la spesa è di soli 45 euro in...
  15. rosyp80

    Lavoretti richiesti dal vicino sottostante

    Buon giorno a tutti, vi scrivo per kiedervi un'opinione; ho comprato da poco più di un mese il mio appartamento e oggi, parlando con il mio vicino sottostante, mi ha detto che dovrei fare dei lavoretti al mio balcone per evitare di fare andare troppa acqua piovana sulle sue pareti. Mi ha...
  16. rosyp80

    Caparra non restituibile

    Salve a tutti, vorrei sapere cosa succede se il venditore non può più restituire la caparra per situazione economica precaria...praticamente l'ha spesa tutta!!! Grazie a tutti.
  17. rosyp80

    Proposta d'acquisto scaduta per inadempienza venditore

    salve a tutti, il 30 giugno è scaduta la proposta d'acquisto fatta tramite agenzia; la proposta era stata accettata e avevo versato una caparra di 5000 euro il 12 maggio e che i venditori hanno intascato il 23 maggio; ad oggi siamo bloccati perkè sull'appartamento va fatto un frazionamento del...
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