Risultati della ricerca

  1. TD1988

    Riscaldamento/raffrescamento

    Ciao a tutti, vorrei sapere se una casa con impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia tradizionale a gas metano può essere convertita facilmente in una con impianto a pompa di calore che fa sia caldo in inverno che freddo in estate, oppure se i condotti per l'acqua sotto i pavimenti devono...
  2. TD1988

    Calcolo volumetrico piano interrato

    Ciao a tutti mi chiedevo: anche il piano interrato dev'essere incluso nel volume massimo edificabile? Oppure solo la parte più alta del livello del terreno, per esempio a livello delle finestre di una taverna in parte sotterranea? Grazie.
  3. TD1988

    Detrazioni 730 per acquisto prima casa

    Salve, l'anno scorso ho acquistato un appartamento tramite agenzia immobiliare e vorrei sapere se con la dichiarazione dei redditi è detraibile il notaio e/o l'agenzia immobiliare, grazie.
  4. TD1988

    Calcolo provvigione agenzia immobiliare

    Buonasera, il costo della provvigione dell’agenzia si calcola sul valore richiesto dal venditore dell’immobile oppure sul prezzo finale di compravendita concordato? Per una piccola città di montagna, normalmente quanto è in percentuale? L’IVA da aggiungere è al 4% essendo prima casa?
  5. TD1988

    Impianto a pavimento vs VMC

    Come qualcuno di voi già saprà, sto progettando di costruire una nuova casa da 160-180mq totali su due piani. Dato che presumo di arrivare almeno alla classe A e oltre a scaldare d'inverno vorrei raffreddare d'estate, ha ancora senso un impianto a pavimento? Dato che per il raffreddamento estivo...
  6. TD1988

    Mutuo edilizio con solo progetto approvato

    Buongiorno a tutti. È possibile che la banca conceda un mutuo edilizio con solo il progetto immobiliare approvato sulla carta? Oppure bisogna aspettare che i lavori proseguino e ipotecare l’immobile al rustico per completarlo?
  7. TD1988

    Pompa di calore + solare fotovoltaico e acs

    Conviene comunque installare due contatori, uno dei quali dedicato unicamente alla pompa di calore, per usufruire della tariffa agevolata d1? Perché con due contatori non mi pare si possa sfruttare poi il fotovoltaico per la pompa stessa (ad esempio per il raffrescamento d’estate) grazie!
  8. TD1988

    Possibilità di erogazione mutuo

    Salve a tutti, quante possibilità ho, secondo voi, di vedermi approvato un mutuo a tasso fisso, avendo un contratto a tempo indeterminato con 1400 euro di stipendio base al mese, più tredicesima, quattordicesima, premio produzione e incentivo, che non so se sarebbero conteggiati, monoreddito...
  9. TD1988

    Detrazioni IRPEF 2018-2019 per ristrutturazioni

    Buongiorno a tutti, dato che nel 2019 forse tolgono le detrazioni per ristrutturazioni o comunque dal 50% di ora le abbasseranno, sapete se per usufruirne fa fede la data di inizio lavori? Oppure contano le date dei versamenti alle imprese e quindi ormai è già un po’ tardi dovendo ancora fare...
  10. TD1988

    Costi ulteriori sul prezzo finito

    Buongiorno a tutti, come già ventilato in un altro post sugli impianti sto pensando di acquistare una casa ancora da costruire con progetto già pronto e con un’agenzia come mediatrice, la mia domanda è, sul prezzo che danno finito, quali ulteriori spese vanno aggiunte per abitare? Almeno quelle...
  11. TD1988

    Vincolo edilizio prossimità fiume

    Buongiorno a tutti, mio padre e mio zio possiedono un terreno, sulla carta edificabile, di circa 850 metri quadri, sapete mica a che distanza dal fiume dovrebbe restare per poter costruire una villetta? È nel comune di Crodo, Piemonte. In caso a che ufficio comunale bisogna rivolgersi per averne...
  12. TD1988

    Raffrescamento o condizionamento?

    Buongiorno a tutti. Avrei in progetto di costruire una casa su due piani con terreno già mio (in realtà tale area sarebbe di mio padre ma questo è un altro discorso) secondo voi è una buona soluzione un riscaldamento a pavimento per l'inverno con dei condizionatori per l'estate per ogni stanza...
  13. TD1988

    Ristrutturazione sottotetto con detrazioni IRPEF

    Buongiorno a tutti, stiamo per rifare il tetto di una casa indipendente, la mia domanda è , per usufruire delle detrazioni fiscali, bisogna per forza rendere il sottotetto una mansarda abitabile? Se si, c'è un'altezza minima che il locale deve rispettare per la regione Piemonte? Grazie.
  14. TD1988

    Cumulo detrazioni per ristrutturazioni edilizie

    Ciao a tutti avrei una domanda da porvi: se è stata effettuata una ristrutturazione edilizia e si sta usufruendo delle detrazioni IRPEF, è possibile nel frattempo effettuare una seconda ristrutturazione in un altro stabile? Se la detrazione annua spettante supera l'IRPEF annuale il resto del...
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