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Buongiorno al forum! Dovrei sottoscrivere un contratto di locazione dove il conduttore è una srl. Si tratta di un immobile ad uso residenziale. Posso fare un 3+2, ovviamente rispettando i parametri? Se si posso applicare la cedolare secca? grazie

Buongiorno a tutti, volevo chiedere un parere. Le tabelle del canon e concordato determinano i canoni fino al superfici di 120 mq. In caso l'immobile sia pìù grande (nel mio caso 155) come mi devo comportare? utilizzo sempre 120 mq, oppure faccio una proporzione per determinare il valore a...

Ho trovato pareri discordanti e non riesco più a "raccapezzarmi": si può fare un contratto concordato (3+2) dove il locatore è un privato e il conduttore una società???? ovviamente sono certa che non si possa optare per cedolare secca

Buongiorno, volevo chiedere se qualcuno di voi mi sa rispondere.... la locazione commerciale ha un limite in merito al deposito cauzionale o fideiussione. Qual è l'importo massimo che si può richiedere??? oppure è libero accordo tra le parti??

Buonasera a tutti.... volevo chiedervi un parere... ho un dubbio in quanto ho un locale da affittare molto grande per il quale è stata redatta una certificazione energetica... questo locale successivamente è stato diviso per crearne due piu piccoli... uno dei due immobili è stato affittato ed è...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un'informazione per chiarirmi ogni dubbio.... per quanto riguarda un contratto di locazione registrato con il telematico, le annualità successive si possono pagare anche in cartaceo??? se si, anche per chi possiede piu di dieci unità immobiliari? Mi sembrava...

buongiorno a tutti, volevo chiedere, secondo voi è possibile stipulare un contratto di locazione 3+2 con canone inferiore al minimo stabilito dalle tabelle?

Buonasera a tutti si può stipulare un contratto di locazione con decorrenza antecedente alla stipula??? faccio un esempio: data inizio locazione 01/10/2013 data sottoscrizione e stipula 08/10/2013 marche da bollo acquistate il giorno 2/10/2013 grazie

Buongiorno a tutti.... ho un dubbio che mi tormenta... Devo affittare un appartamento e fare un contratto 4+4 tra il locatore (privato) e il conduttore. in questo specifico caso il conduttore è una ditta individuale (con partita IVA). L'immobile viene locato ad uso abitativo (servirà per i suoi...

Buonasera, volevo chiedervi.... Ho affittato un locale ad un extracomunitario e ho dimenticato di fare la denuncia di cessione alla questura. Ormai dall'inizio del contratto sono passati 40/45 giorni. Cosa conviene fare? Andare in questura fare la denuncia e pagare la sanzione oppure andare in...

Buongiorno a tutti .... una domanda..... Devo vendere un monolocale, dato che molto ampio, quando l'ho acquistato ho creato una parete di cartongesso creando dal soggiorno una camera da letto 10/11 mq. ora per poterlo vendere quali sono o passi da fare? rimettere come era all'origine, condonare...

Come è possibile ridurre il canone di locazione di un contratto, senza incorre in multe e/o sanzioni??? Ho letto che è sufficente fare una scittura privata tra le parti indicando i termini del contartto e il nuovo canone di locazione consegnarla all'ade unitamente ad un f23 pagato di 36 (il...

buongiorno a tutti... vediamo un poò avrei bisogno di un chiarimento. Poniamo il caso di avere una coppia di conviventi (attenzione non sposati) che vogliono locare un appartamento e intestare il contratto per motivi fiscali solamente ad uno dei due. in questo caso il proprietario che rischi...

Buonasera a tutti, volevo farvi una domanda sull'argomento già noto delle certificazioni energetiche. Esiste l'obbligo di inserire la classe energetica e l'ipe nelle inserzioni delle vetrine immobiliari, sui giornalini e anche nei siti internet. La mia domanda è ma se l'inserzione pubblicata è...

Buonasera a tutti, un'informazione: devo fare il rinnovo annuale del contratto di locazione (F23) per la prima volta in quando il contratto aveva decorrenza febbraio 2011. In questo periodo di tempo però l'appartamento è stato venduto dal padre alla figlia. Il contratto di locazione non è...

Buonasera, un informazione: per fare il rinnovo annuale del contratto, trattasi questo del secondo anno, quanto tempo c'è a disposizione per il pagamento dell'F 23??? 20 o 30 giorni?? e se si superano in quale misura devono essere corrisposte le sanzioni??? Grazie

un informazione: il sig. A proprietario di un immobile conclude un contratto di locazione in comodato d'uso gratuito con il sig. B. il sig. B a sua volta decide di locare lo stesso immobile con un contratto di locazione 4+4 al sig. C. ma si può fare??

Buongiorno, come si fa la disdetta per un contratto con cedolare secca??? mi spiego meglio, è un contratto ad uso transitorio ma l'inquilino ha deciso di lasciare l'immobile prima dei 12 mesi, ora deve pagare cmq i 67 euro di disdetta??? e poi un'altra cosa, va compilato il modello 69 dove...

la cessione fabbricata va fatta firmare dal prorpietario dell'iommobile (ovvere chi cede) oppure può essere firmata anche dalle agenzie che portano la comunicazione in questura???? mi è venuto il dubbio perchè nel modello vicino alla firma ci sono 2 opzioni: il dichiarante e il compilatore.....

ma esiste un modello (scaricabile da internet e gratuito) di f23 che si possa compliare e salvare sul pc??? io ho trovato dei modelli in pdf che si compilano e si stampano ma non si possono salvare i dati....