Risultati della ricerca

  1. Luca Andrea

    Ascensore al posto di scala interna

    Buongiorno, con l'avanzare dell'età i frequenti su e giù per la scala a chiocciola che collega i due piani della casa stanno diventando - e lo diventeranno sempre di più - fastidiosi: avrei quindi pensato di sostituire la scala con un "mini ascensore" che non necessita di fossa nè di...
  2. Luca Andrea

    Problema idraulico in immobile che sto acquistando

    Buonasera, mi trovo in una situazione sgradevole: in ottobre ho fatto una proposta di acquisto per un bilocale che era in vendita da circa un anno con tre riduzioni di prezzo (a Milano!): la proposta è stata accettata ma il venditore, (un'immobiliare che acquista , ristruttura e rivende)...
  3. Luca Andrea

    Cambio Categoria catastale di seminterrato da A10 ad A2

    Buonasera! Ho, nel Comune di Milano, un seminterrato classificato A10: altezza cm 310, rapporti aeroilluminanti conformi, presente riscaldamento condominiale e servizi igienici, già collegato con la soprastante abitazione per mezzo di una scala a chiocciola: molti anni fa mi fu detto non essere...
  4. Luca Andrea

    Obbligo assemblea condominiale

    Buonasera, vorrei sapere se in un immobile delle cui spese condominiali ordinarie si fa interamente carico un gestore di telefonia mobile in cambio del permesso di installare un piccolo ripetitore 4G, e in assenza di spese straordinarie, l'amministratore ha l'obbligo di...
  5. Luca Andrea

    Vendita con frazionamento

    Buona sera, mi trovo in una situazione un pò complicata: ho messo in vendita la casa di mia madre, deceduta qualche mese fa, e ho trovato un paio di acquirenti, che , in accordo tra loro, vorrebbero acquistare l'immobile in proporzioni differenti, ma, e qui arriva la complicazione: l'uno...
  6. Luca Andrea

    Conduttore moroso che abbandona il negozio e non risponde al telefono

    Buongiorno, sono proprietario di un negozio locato da molti anni ad un'attività commerciale di vendita di capi d'abbigliamento: negli ultimi tre anni, nonostante avessi concesso una riduzione del canone mensile, si sono accumulati diversi mesi di arretrati: in luglio il conduttore mi proponeva...
  7. Luca Andrea

    Cessione di mq terrazzo tramite scrittura privata mai seguita da aggiornamento catastale

    Buongiorno, ho acquisito per via successoria un appartamento con terrazza, quest'ultima, rispetto alla mappa catastale, è stata ampliata con la cessione da parte del confinante di alcuni metri quadrati della sua terrazza, il tutto con semplice scrittura privata tra le parti: la cessione è...
  8. Luca Andrea

    Irregolarità catastali a cavallo del compromesso

    Buongiorno sarei curioso di sentire un vostro parere su quanto mi sta capitando nel corso di un acquisto immobiliare: un paio di mesi fa mio figlio, che sta cercando casa, crede di aver trovato l'appartamento che gli interessa: è già stato a vederlo ma vuole anche il mio parere: lo accompagno...
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